【正文】 ～ 118。 16’～ 33。項目的建設既是加快農(nóng)村城市化進程，推進城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的一項重要舉措，也是農(nóng)村率先實現(xiàn)現(xiàn)代化，建設小康社會的客觀要求。 加快社會主義新農(nóng)村建設，有利于提高土地資源的集約利用率和農(nóng)村經(jīng)濟結構的戰(zhàn)略性調整，有利于農(nóng)民生活的改善和農(nóng)村的可持續(xù)發(fā)展。全 鎮(zhèn) 上下堅持以科學發(fā)展觀為指導，團結拼搏，務實苦干，新一輪工作布局全面展開，各項決策部署深入落實，科學發(fā)展邁出堅實步伐。 草廟村 在我 縣 經(jīng)濟社會發(fā)展中具有重要的地位和作用， “十一五 及今后一個時期，加快開發(fā)建設面臨許多戰(zhàn) 略機遇。 此次安徽省新農(nóng)村示范工程項目確定 ****3個示范村，其中草廟鄉(xiāng)草廟村是示范工程之一。加快富民步伐，把增加農(nóng)民收入放在突出位置；加強農(nóng)村基礎設施建設，把鄉(xiāng)村道路、農(nóng)田水利、安全飲水、教育衛(wèi)生作為重點；完善村鎮(zhèn)規(guī)劃，優(yōu)化人居環(huán)境；淳化社會風氣，維護民主權利 ；提升文明程度，促進人的全面發(fā)展。 項目編制單位： ****中小企業(yè)服務中心 安徽省 ****鎮(zhèn) 新農(nóng)村建設示范工程 項目編制單位： **中小企業(yè)服務中心 ： 693307011 電話： 15178299669 3 第 2 章 項目提出背景 及 建設的必要性 項目提出的背景 為了更好的落實國家有關增加農(nóng)民收入的精神，貫徹黨的十六屆五中全會精神，按照科學發(fā)展觀和構建社會主義和諧社會的要求，按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風文明、村容整潔、管理民主“的目標要求，根據(jù)《中共安徽省委、安徽省人民政府關于推進社會主義新農(nóng)村建設的若干意見》（皖發(fā)〔 2020〕 5號）， 在調查了解鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村莊所在地區(qū)的自然條件、歷史演變、現(xiàn)狀特點和建設條件的基礎上 ，為指導試點示 范村新農(nóng)村建設及管理，切實改善村民的生產(chǎn)、生活條件和生態(tài)環(huán)境，促進 ****農(nóng)村經(jīng)濟社會協(xié)調可持續(xù)發(fā)展， 草廟鄉(xiāng)人民政府經(jīng)綜合考慮，確立了此次項目的建設。安徽省 ****鎮(zhèn) 新農(nóng)村建設示范工程 項目編制單位： **中小企業(yè)服務中心 ： 693307011 電話： 15178299669 1 目 錄 第 1 章 總 論 .............................................. 1 概 述 ...................................................... 1 第 2 章 項目提出背景及建設的必要性 ........................... 3 項目提出的背景 ............................................. 3 項目建設的必要性 ........................................... 4 第 3 章 建設地址和建設條件 ................................... 7 ****概況 ................................................... 7 建設條件 .................................................. 14 第 4 章 建設規(guī)模和建設內(nèi)容 ....................................... 16 第 5 章 規(guī)劃布局與工程設計方案 ................................... 18 規(guī)劃設計方案 .................................................. 18 建筑設計方案 .................................................. 24 結構設計方案 .................................................. 28 給排水設計方案 ................................................ 30 供電及電信設計方案 ............................................ 35 小區(qū)管線鋪設方案 .............................................. 38 第 6 章 環(huán)境保護和節(jié)能 ......................................... 40 環(huán)境保護 ...................................................... 40 節(jié) 能 ......................................................... 41 第 7 章 物業(yè)管理 ............................................... 44 物業(yè)管理概述 .................................................. 44 住宅物業(yè)管理的服務標準 ........................................ 44 第 8 章 項目實施進度 ............................................ 52 組織機構 ...................................................... 52 工程進度安排 .................................................. 52 第 9 章 工程招標 ............................................... 53 工程招標的基本原則 ............................................ 53 招標范圍及組織形式 ............................................ 54 招標程序 ...................................................... 54 評標委員會的人員組成 .......................................... 55 第 10 章 拆遷安置方案 .......................................... 57 拆遷房屋補償標準 ............................................. 57 建設拆遷成本 ................................................. 57 獎勵政策 ..................................................... 58 安徽省 ****鎮(zhèn) 新農(nóng)村建設示范工程 項目編制單位： **中小企業(yè)服務中心 ： 693307011 電話： 15178299669 2 拆遷安置的組織實施 ........................................... 58 第 11 章 投資估算及資金籌措 ..................................... 44 估算依據(jù) ..................................................... 44 投資估算的范圍和方法 ......................................... 44 投資估算和籌資方式 ........................................... 58 第 12 章 經(jīng)濟社會效益分析 ....................................... 62 經(jīng)濟效益分析 ................................................. 62 社會效益分析 ................................................. 63 第 13 章 項目風險與應對措施 ...................................... 65 項目風險分析 ................................................. 65 風險評估 ..................................................... 66 風險應對措施 ................................................. 67 第 14 章 研究結論 .............................................. 68 研究結論 ..................................................... 68 建議 ......................................................... 69 安徽省 ****鎮(zhèn) 新農(nóng)村建設示范工程 項目編制單位： **中小企業(yè)服務中心 ： 693307011 電話： 15178299669 1 第 1 章 總 論 概 述 項目名稱 ****新 農(nóng) 村建設項目 項目承擔單位 ****人民政府 可行性研究報告編制依據(jù) 編制本項目可行性研究報告 的合同 ； 國家發(fā)改委、建設部頒發(fā)的《建設項目經(jīng) 濟評價方法與參數(shù)》 (第三版 )； 《中共安徽省委、安徽省人民政府關于推進社會主義新農(nóng)村建設的若干意見》（皖發(fā)〔 2020〕 5 號） ； 中共安徽省委辦公廳、安徽省人民政府辦公廳關于“新農(nóng)村建設”的實施意見 中共安徽省委辦公廳、安徽省人民政府辦公廳關于新農(nóng)村建設“千村百鎮(zhèn)示范工程”實施意見 安徽 省 國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年計劃； 《安徽省村莊規(guī)劃編制辦法》； 《新農(nóng)村建設村莊治理技術導則》； 安徽省 ****鎮(zhèn) 新農(nóng)村建設示范工程 項目編制單位： **中小企業(yè)服務中心 ： 693307011 電話： 15178299669 2 《 ****城鎮(zhèn)房屋拆遷貨幣補償基準價格》 ****有關政策、法規(guī)、規(guī)劃； 1現(xiàn)行有關 技術規(guī)范、標準； 1建設單位提供的相關基礎資料； 可行性研究范圍 根據(jù)項目的特點，本項目可行性研究報告的研究范圍主要包括： 項目提出的背景及必要性； 建設地址和建設條件； 建設規(guī)模和 建設內(nèi)容 ； 規(guī)劃布局 與 工程 設計方案 ； 環(huán)境保護 和 節(jié)能； 物業(yè)管理； 項目實施進度； 工程招標； 拆遷安置方案 ； 投資估算及資金籌措 1 經(jīng)濟、社會效益分析 。 通過對以上內(nèi)容的研究，力求提供較準確的資料和數(shù)據(jù)，對該項目是否可行作出可觀、科學的結論，以作為投資決策的依據(jù)。 ****十一五規(guī)劃中明確指出，在十一五期間，要緊緊抓住國家“工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)、城市支持農(nóng)村”的機遇，按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、村莊整潔、村風文明、管理民主”的要求，穩(wěn)步推進社會主義新農(nóng)村建設?！笆不帐?****鎮(zhèn) 新農(nóng)村建設示范工程 項目編制單位： **中小企業(yè)服務中心 ： 693307011 電話： 15178299669 4 一五”期間，配合“千村百鎮(zhèn)示范工程”，建成新農(nóng)村示范村 150個左右。發(fā)展農(nóng)村新型社區(qū)，改善人民群眾經(jīng)濟、社會、文化、教育、福利等現(xiàn)狀，逐步實現(xiàn)人口、資源和各種生產(chǎn)要素在社區(qū)內(nèi)部的重新合理配置，從而促進農(nóng)村社區(qū)的可持續(xù)發(fā)展和全面進步，對建設社會主義新農(nóng)村，構建和諧社會具有重要意義。****草廟鄉(xiāng)人民政府 以科學發(fā)展觀