上海市金山區(qū)亭林鎮(zhèn)第二敬老院室內(nèi)裝修可行性報(bào)告-展示頁
2025-02-16 14:06本頁面
【正文】 條件 項(xiàng)目地點(diǎn) 本項(xiàng)目位于金山區(qū)北部的亭林鎮(zhèn)大通路 14 號。由于亭林小學(xué)已經(jīng)搬遷，原有的校舍已閑置，再加上金山區(qū)亭林 鎮(zhèn)人民政府的大力支持下，所以把亭林鎮(zhèn)第二敬老院設(shè)在此校舍內(nèi)，解決部分老年人養(yǎng)老的需求。項(xiàng)目位于亭林鎮(zhèn)鎮(zhèn)中心，周邊設(shè)施比較完善，交通便利。金山鐵路及亭林火車站已建成通車，亭林火車站 毗鄰?fù)ち止I(yè)園區(qū)約 1 公里。320 國道和亭衛(wèi)公路在亭林鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)穿境而過，沿亭衛(wèi)公路南可 抵金山區(qū)政府，北可達(dá)松江區(qū)、上海市區(qū)。亭林鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通發(fā)達(dá)。 11 第 2 章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 建設(shè)背景 金山區(qū) 位于上海市西南，杭州灣北岸，處在滬、杭、甬及舟山群島經(jīng)濟(jì)區(qū)域中心， 是 長三角聯(lián)動發(fā)展的重要區(qū)域，西與浙江省平湖、嘉善相鄰；東接奉賢區(qū)；南瀕杭州灣； 北靠青浦區(qū)和松江區(qū)。 2． 隨著城市老齡化的不斷突出，養(yǎng)老 設(shè)施 需求不斷加大，本項(xiàng) 目 是為滿足亭林鎮(zhèn)老年人的需求。 研究內(nèi)容 本報(bào)告按可行性研究深度，論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，提出建設(shè)項(xiàng)目工程方案，進(jìn)行投資估算，研究項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，為下階段工作的開展創(chuàng)造條件。 6．編寫可行性研究報(bào)告：各個(gè)專業(yè)分工協(xié)作，經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人銜接協(xié)調(diào)綜合匯總 ，提出可行性研究報(bào)告初稿。 4．方案設(shè)計(jì)： 在以上調(diào)查研究收集資料的基礎(chǔ)上，對項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和總圖布置方案、工程方案、環(huán)境保護(hù)方案、實(shí)施保護(hù)方案、實(shí)施進(jìn)度方案以及投資與資金籌措方案等進(jìn)行論證優(yōu)化，構(gòu)造項(xiàng)目的整體建設(shè)方案。 2．制定工作計(jì)劃 ： 內(nèi)容包括研究工作的范圍、重點(diǎn)、深度、進(jìn)度安排、人員配置、費(fèi)用預(yù)算及可行性研究報(bào)告編制大綱，并與委托單位交換意見。 3． 其他相關(guān)法規(guī)、文件。 9 可行性研究的依據(jù) 1． 關(guān)于 編制本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的工程設(shè)計(jì)技術(shù)服務(wù)委托書。 1 上海市金山區(qū)亭林鎮(zhèn)第二敬老院（室內(nèi)裝修） 可 行 性 報(bào) 告 工程編號： 二〇一四年 12 月 2 證書： 3 營業(yè) 執(zhí)照： 4 上海市金山區(qū)亭林鎮(zhèn)第二敬老院 室內(nèi)裝修 可 行 性 報(bào) 告 編制單位： 工 咨 甲 ： 甲級資質(zhì)單位 項(xiàng)目工程師： 參加人員： 項(xiàng)目審核人： 編制負(fù)責(zé)人 ： 證書號： 二〇一四年 12 月 5 目錄 第 1 章 概述 項(xiàng)目概況 可行性研究的依據(jù) 研究過程簡述 研究內(nèi)容 主要 研究 結(jié)論 第 2 章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 建設(shè)背景 建設(shè)必要性 第 3 章 項(xiàng)目場址與實(shí)施條件 地理?xiàng)l件 項(xiàng)目地點(diǎn) 地理位置 自然條件 氣象條件 地形地貌 地質(zhì)水文 水文情況 地震烈度 工程實(shí)施條件 建材供應(yīng)條件 第 4 章 建設(shè)方案 項(xiàng)目概況 工程設(shè)計(jì)依據(jù) 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想 總平面布置 道路交通組織 綠化景觀設(shè)計(jì) 6 豎向設(shè)計(jì) 平面布局及功能分區(qū) 豎向交通設(shè)計(jì) 建筑概況 建筑電器系統(tǒng) 變、配、發(fā)電系統(tǒng) 其他建筑電器系統(tǒng)對城市公用事業(yè)的需求 照明系統(tǒng) 給排水設(shè)計(jì)依據(jù) 給水設(shè)計(jì) 排水設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 給水消防設(shè)計(jì) 火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng) 第 5 章 勞動保護(hù)及安全 第 6 章 節(jié)能 設(shè)計(jì)依據(jù) 設(shè)計(jì)指標(biāo) 技能措施綜述 給排水節(jié)能措施 電器節(jié)能措施 7 第 7 章 工程投資估算 及資金籌備 第 8 章 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃 第 9 章 項(xiàng)目建設(shè)管理 第 10 章 結(jié)論與建議 8 第 1 章 概 述 項(xiàng)目概況 1． 項(xiàng)目名稱 :上海市金山區(qū)亭林鎮(zhèn)第二敬老院室內(nèi)裝修工程 2． 項(xiàng)目建設(shè)單位 :上海市金山區(qū)亭林鎮(zhèn)人民政府 3． 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì) :室內(nèi)裝修工程 4． 設(shè)計(jì)單位 :上海海直建設(shè)工程有限公司 5．工程 地點(diǎn) ：亭林鎮(zhèn)大通路 14號 6． 項(xiàng)目投資規(guī)模：項(xiàng)目總投資金額為 850 萬人民幣，主要用于項(xiàng)目 裝 修 工程、配套工程、戶外園林、設(shè)備投資及安裝費(fèi)用、無形資產(chǎn)費(fèi)用 7．項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容： 本項(xiàng)目總占地面積： 2958 平方米，總建筑面積 約 ： 2700 平方米 內(nèi)容及規(guī)模如下： 層數(shù) 裝修 面積（ m178。） 用途 A樓 1~5 層 1117 客房 B樓 1~3 層 1041 客房 綠地 923 道路廣場 1335 8．建設(shè)周期：本項(xiàng)目總建設(shè)期約為 12 個(gè)月，前期準(zhǔn)備需 4個(gè)月，施工期限 為 8 個(gè)月，計(jì)劃自 2021 年 5月開工 ,2021 年 12 月底竣工
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