【正文】 校 。 效益預(yù)測(cè) 項(xiàng)目建成后， ****中醫(yī)藥高等?？茖W(xué)校 新校區(qū) 每年可接收大專生1250 人， 高職生 500 人， 在校生總數(shù)可達(dá)到 5250 人。其中： 建筑 工程費(fèi)用 萬元， 配套工程費(fèi) 萬元，配套教學(xué)設(shè)備購置費(fèi) 萬元，工程 其他費(fèi)用 萬元，預(yù)備費(fèi) 萬元，建設(shè)期貸款利息 萬元。 使 ****中醫(yī)藥高等專科學(xué)校 逐漸 建設(shè)成為“省內(nèi)有地位，國內(nèi)有影響，辦學(xué)有特色，學(xué)生有市場(chǎng)”的中醫(yī)藥高等?？茖W(xué)校。堅(jiān)持市場(chǎng)需求原則，以就業(yè)為導(dǎo)向，立足 ****、 服務(wù) 全國， 面向農(nóng)村、面向社區(qū)、面向產(chǎn)業(yè)、面向康復(fù)保健市場(chǎng)，培養(yǎng)具有創(chuàng)新精神和綜合職業(yè)能力、德智體美全面發(fā)展的高等技術(shù)應(yīng)用型中醫(yī)藥專業(yè)人才。 其中：新建院系行政辦公樓 ㎡，教學(xué)、實(shí)驗(yàn)樓 ㎡，圖書館 ㎡，后勤綜合樓 ㎡，學(xué)生宿舍 ㎡，風(fēng)雨球場(chǎng) 3150 ㎡ ； 配套工程包括學(xué)校大門、五通 一平、圍墻、道路、綠化等，以及室外電氣，給排水設(shè)施， 室內(nèi)強(qiáng)弱電 、 消防、 電氣等輔助設(shè)施 建設(shè) 及配套 教研體育 設(shè)備 購置 。目 錄 第一章 總 論 ............................................................. 1 項(xiàng)目概況 ........................................................... 1 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) .............................................. 5 結(jié)論與建議 ......................................................... 6 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 ............................................ 8 項(xiàng)目背景 ........................................................... 8 項(xiàng)目建設(shè)必要性 ...................................................... 9 項(xiàng)目建設(shè)可行性 ..................................................... 15 第三章 需求分析與建設(shè)規(guī)模的確定 ........................................... 19 需求分析 .......................................................... 19 建設(shè)規(guī)模 .......................................................... 26 第四章 場(chǎng)址選擇 .......................................................... 27 選址原則 .......................................................... 27 建設(shè)地點(diǎn)及場(chǎng)址條件 ................................................. 27 第五章 建設(shè)方案 .......................................................... 31 項(xiàng)目總體規(guī)劃 ...................................................... 31 建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想、原則與單體建筑方案 ............................... 36 給排水設(shè)計(jì) ........................................................ 44 電 氣 ............................................................. 47 暖 通 ............................................................. 49 防雷 .............................................................. 50 第六章 節(jié) 能 ............................................................ 52 設(shè)計(jì)依據(jù) .......................................................... 52 節(jié)能措施 .......................................................... 52 節(jié)水措施 .......................................................... 55 第七章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) ...................................................... 57 場(chǎng)址區(qū)環(huán)境狀況 ..................................................... 57 評(píng)價(jià)依據(jù) .......................................................... 57 施工期環(huán)境影響分析 ................................................. 58 項(xiàng)目建成后環(huán)境影響分析 ............................................. 60 第八章 勞動(dòng)安全和衛(wèi)生防疫 ................................................. 62 項(xiàng)目施工單位安全保護(hù)措施 ........................................... 62 衛(wèi)生防疫 .......................................................... 63 安全保護(hù) .......................................................... 63 第九章 項(xiàng)目實(shí)施方案 ...................................................... 65 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 ...................................................... 65 質(zhì)量保證體系 ...................................................... 67 招投標(biāo)方案 ........................................................ 68 第十章 機(jī)構(gòu)設(shè)置與定員 ..................................................... 70 項(xiàng)目建設(shè)期組織管理 ................................................ 70 項(xiàng)目建成后機(jī)構(gòu)設(shè)置與定員 .......................................... 72 第十一章 投資估算與資金籌措 ............................................... 77 投資估算 ......................................................... 77 資金籌措 ......................................................... 78 資金使用 ......................................................... 80 第十二章 效益評(píng)價(jià) ........................................................ 81 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ..................................................... 81 社會(huì)效益評(píng)價(jià) ..................................................... 81 第十三章 風(fēng)險(xiǎn)分析 ........................................................ 89 風(fēng)險(xiǎn)分析概況 ..................................................... 89 風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別 ..................................................... 90 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) ......................................................... 90 風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策及建議 ................................................ 92 第十四章 研究結(jié)論與建議 ................................................... 95 結(jié) 論 ............................................................ 95 建 議 ............................................................ 96 ****中醫(yī)藥高等?？茖W(xué)校新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 1 第一章 總 論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱： ****中醫(yī)藥高等專科學(xué)校 新校區(qū)建設(shè) 項(xiàng)目 承辦單位： ****中醫(yī)藥高等?？茖W(xué)校 法人代表： 胡志方 建設(shè)地點(diǎn)： ****市 文昌大道東側(cè)（ ****市科技園區(qū)內(nèi)） 建設(shè)性質(zhì)： 新建 建設(shè)工期： 34 個(gè)月 （ 2021 年 4 月 —2021 年 1 月） 建設(shè)規(guī)模和主要內(nèi)容 根據(jù) 《普通高等學(xué)?；巨k學(xué)條件指 標(biāo)》 (教發(fā)〔 2021〕 2 號(hào) )的規(guī)定，按 新校區(qū) 在校 大專 生 3750 人 和高職生 1500 人 的規(guī)模設(shè)計(jì)與建設(shè)， ****中醫(yī)藥高等專科學(xué)校新校區(qū) 規(guī)劃 用地面積 323 畝 。 新校區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施含行政辦公教學(xué)樓、圖書館、風(fēng)雨球場(chǎng)、 體育場(chǎng)、食堂、學(xué)生宿舍 等，共計(jì)總建筑面積 ㎡ 。 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo) 通過 新校區(qū) 項(xiàng)目的建設(shè)，使 ****中醫(yī)藥高等?？茖W(xué)校教育 規(guī)模、****中醫(yī)藥高等?？茖W(xué)校新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2 結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、效益協(xié)調(diào)發(fā)展 和完善 。 ****中醫(yī)藥高等?？茖W(xué)校新校區(qū)以 大專 中醫(yī)藥教育為主，多學(xué)科協(xié)調(diào)發(fā)展。 總投資及資金籌措 項(xiàng)目估算總投資 萬元。 資金來源為： 申請(qǐng)銀行資金貸款 15000 萬元，其余 萬元由建設(shè)單位自籌解決。隨著招生規(guī)模擴(kuò)大，收入將有所增加，項(xiàng)目本身會(huì)有一定的經(jīng)濟(jì)效益，從財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果看，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR） %，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ FNPV） 萬元，投資回收期 年（含建設(shè)期），盈虧平衡點(diǎn) %；按還款期限 10 年 不 等額 償還 的還款方式，則平均利息備付率為 、平均****中醫(yī)藥高等?？茖W(xué)校新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3 償債備付率為 ， 表明本項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。 1998 年經(jīng) ****省人民政府批準(zhǔn)更名為 ****省中醫(yī)藥學(xué)校， 2021 年 5 月經(jīng)國家教育部批準(zhǔn)升格為 ****中醫(yī)藥高等專科學(xué)校。 學(xué)校 現(xiàn)座 落在 ****省 ****市贛東大道 1111 號(hào) 。 學(xué)校現(xiàn)有土地面積 畝， ****市政府在 科技園 區(qū)規(guī)劃 323 畝土地用于 新校區(qū)建設(shè) ，現(xiàn)已征用并取得土地證 。學(xué)?，F(xiàn) 擁有 一所附屬醫(yī)院、一所附屬藥廠及 88 個(gè)教學(xué)實(shí)習(xí) 基地。 學(xué)校師資力量雄厚，現(xiàn)有教職工 280 人，其中教授 19 名，副教****中醫(yī)藥高等專科學(xué)校新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 4 授 43 名，中國科學(xué)院院士陳可冀等 10 位國家級(jí)醫(yī)藥大師 被聘為學(xué)校名譽(yù)教授。 （ 2） 法人代表簡介 胡志方，男， 1959 年 11 月出生，教授、主任中藥師、碩士研究 生導(dǎo)師， ****省委黨校工商管理專業(yè)研究生學(xué)歷，省政府特殊津貼專 家， ****省中青年骨干教師， ****省高教系列和衛(wèi)生系列高評(píng)委。 先后榮獲“ ****省優(yōu)秀青年教師”、“ ****省衛(wèi)生科技工作先進(jìn)個(gè) 人”、“ ****省三下鄉(xiāng)先進(jìn)個(gè)人”和“ ****省高校優(yōu)秀黨務(wù)工作者”等榮譽(yù)稱號(hào)，主持一項(xiàng)科研成果獲 ****省科技進(jìn)步三等獎(jiǎng)，技術(shù)轉(zhuǎn)讓江中集團(tuán)；參與 ****省科技進(jìn)步一等獎(jiǎng)科研成果部分研究工作；參與****省高等學(xué)?？萍汲晒坏泉?jiǎng)科研研究工作。 2021 年，醫(yī)院獲全國衛(wèi)生系統(tǒng) 行風(fēng)建設(shè)先進(jìn)集體榮譽(yù)稱號(hào)； 2021 年 6 月， ****省委授予醫(yī)院黨委“全省先進(jìn)基層黨組織”稱號(hào)。