【正文】 委員會的投資項目審批證明 （ 2）山東省 某某 市規(guī)劃局及市政府領(lǐng)導(dǎo)對該工程建筑方案審查意見 （ 3）山東省 某某 市婦幼保健院規(guī)劃紅線圖 （ 4）《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范》 JGJ4988 （ 5）《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 （ 6）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5004595（ 2021 年版） 設(shè)計規(guī)模 擬建建筑物面積 31662 ㎡（不含地下室 4305 ㎡），主樓地面以上十五層，地下一層，主體建筑高度 （含 女兒墻及室內(nèi)外高差），裙房地面以上五層，地下一層，建筑高度 ，設(shè)病床 352 張及門診部、醫(yī)技部、手術(shù)室等用房。 8 第四章 工程技術(shù)方案 一、 概述 山東省 某某 市婦幼保健院門診綜合樓、安置樓基地位于民生街以南，青年路以西。 水文、氣象資料 擬建項目所在地位于 某某 市濰城區(qū)，屬溫暖帶濕潤季風(fēng)區(qū)，氣候溫和適宜，光照充足，四季分明，雨量集中，雨熱同期。 土壤承壓力一般在 ~。 工程地質(zhì) 處于新華夏系第二隆起帶和第二沉降帶銜接部位，各縣市區(qū)橫跨魯東古隆起區(qū)西部、魯西隆起區(qū)東部及沂沭斷裂帶北段。市域地勢南高北低，南部是山區(qū)丘陵，中部為平原，北部是沿海灘涂 。01′ ，直線距離西至省會濟(jì)南 183 公里，西北至首都北京 410 公里。26′ ，東經(jīng)118176。附：區(qū)域位置圖 三、 自然條件 地形、地貌 6 某某 市位于山東半島中部，地跨北緯 35176。北距 某某 港 50 公里，南距 某某 機場 5 公里，東距青島流亭國際機場 100 公里，西距濟(jì)南遙墻國際機場 150 公里，距青島海港、煙臺海港、日照海港都在 200 公里以內(nèi)。 濰城區(qū)地處中心城區(qū)，是山東半島重要的交通樞紐，素有 “ 半島走廊 ” 之稱。全社會固定資產(chǎn)投資完成 億元，增長 ％。地方財政收入完成 億元，增長 ％。 2021 年，全區(qū)生產(chǎn)總值完成 億元，較上年增長 ％。 1994年又以市中心白浪河為界 ，進(jìn)行了區(qū)劃調(diào)整，河?xùn)|為奎文區(qū)，河西為濰城區(qū)。與濟(jì)南婦幼、臨沂婦幼、淄博婦幼、青島婦幼相比，市婦幼保健院的門診用房面積、綠化面積指標(biāo)均處于明顯的劣勢，發(fā)展空間受限，前來就診的病人不斷增加，給醫(yī)院硬件設(shè)施的壓力不斷增大，因此醫(yī)院擴(kuò)建項目勢在必行。醫(yī)院開設(shè)床位 424 張，年門診量 23 萬人次，年住院量近 萬人次。 資金籌措 （ 1）申請銀行貸 款 5000 萬元； （ 2）地方財政撥款 2021 萬元； （ 3）建設(shè)單位自籌資金 萬元 4 第二章 項目建設(shè)的必要性 某某 市婦幼保健院 始建于 1981 年 12 月，是全省建院最早的地市級婦幼保健院。 六、研究結(jié)論 建設(shè)規(guī)模 建筑物面積 31662 ㎡（不含地下室 4305 ㎡），主樓地面以上十五層，地下一層，主體建筑高度 （含女兒墻及室內(nèi)外高差），裙房地面以上五層，地下一層，建筑高度 ，設(shè)病床 352 張及門診部、醫(yī)技部、手術(shù)室等用房。 某某 市婦幼保健院 門診綜合樓、安置樓 項目申請報告 工程號： 0811 山東 某某 工程造價咨詢事務(wù)所有限公司 二○○八年三月 編制單位負(fù)責(zé)人： 部門負(fù)責(zé)人： 質(zhì)量審核人： 編寫人員： 目錄 第一章 總 論 .................................................................................... 1 第二章 項目建設(shè)的必要性 ................................................................. 4 第三章 建設(shè)條件和建設(shè)地址 .............................................................. 5 第四章 工程技術(shù)方案 .......................................................................... 8 第五章 環(huán)境影響與衛(wèi)生 .................................................................... 43 第六章 建筑節(jié)能 ............................................................................... 45 第七章 實施進(jìn)度與工程管理 ............................................................ 47 第八章 投資估算與資金籌措 ............................................................ 49 第九章 經(jīng)濟(jì)和社會效益分析 ............................................................ 52 1 第一章 總 論 一、項目名稱及承辦單位： 項目名稱： 某某 市 婦幼保健院門診綜合樓、安置樓 建設(shè)性質(zhì) 擴(kuò)建 建設(shè)單位 某某 市 婦幼保健院 通訊地址： 某某 市濰城區(qū)青年路 76 號 郵政編碼： 261011 聯(lián)系電話： 05362600808 建設(shè)地點 某某 市民生街以南，青年路以西 上級主管部門 某某 市 衛(wèi)生局 可行性研究報告編制單位 山東宏嘉工程造價咨詢事務(wù)所有限公司 工程咨詢等級：丙級 證書編號：工咨丙 11820210058 發(fā)證機關(guān)：國家發(fā)展與改革委員會 二、可研工作依據(jù) 某某 市 婦幼保健院 與 山東宏嘉工程造價咨詢事務(wù)所有限公司 簽訂的工程咨詢合同書； 2 建設(shè)部、衛(wèi)生部頒布的《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范》 山東省 某某 市規(guī)劃局及市政府領(lǐng)導(dǎo)對該工程建筑方案審查意見 國家計委頒發(fā)的《關(guān)于建設(shè)項目進(jìn)行可行性研究試行管理辦法》 《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 建設(shè)單位的有關(guān)建設(shè)意見 有關(guān)部門提供的基礎(chǔ)資料和證明文件 三、研究范圍 項目建設(shè)必要性 建設(shè)條件與建設(shè)選址 工程技術(shù)方案 環(huán)境保護(hù)與職業(yè)安全衛(wèi)生 建筑節(jié)能 環(huán)境影響與衛(wèi)生 投資估算與資金籌措 經(jīng)濟(jì)和 社會效益分析 四、工作概況 山東宏嘉工程造價咨詢事務(wù)所有限公司 在接受關(guān)于 某某 市 婦幼保健院 建設(shè) 門診綜合樓、安置樓 項目的工程咨詢委托后，立即成立了研究小組，小組本著客觀、科學(xué)和對項目負(fù)責(zé)的精神，多次進(jìn)行實地考察，搜集資料，對項目建設(shè)的必要性進(jìn)行了多方 面的調(diào)查研究，會同有關(guān)部門，對項目建設(shè)方案進(jìn)行了認(rèn)真、細(xì)致地研究、討論，確定 了項目的建設(shè)規(guī)模和實施方案，在此基礎(chǔ)上編制了該報告。 3 五、建設(shè)單位概況 某某 市婦幼保健院即 某某 市泰和醫(yī)院，是 某某 市衛(wèi)生局直屬、市政府差額撥款事業(yè)單位，承擔(dān)著全市婦女兒童醫(yī)療保健任務(wù)，多年來致力于臨床醫(yī)學(xué)和社會保健工作，現(xiàn)已發(fā)展成基礎(chǔ)設(shè)施完善、醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)、技術(shù)力量雄厚，集醫(yī)療、保健、預(yù)防、康復(fù)、教學(xué)、科研為一體，以婦科、產(chǎn)科、兒科為主，內(nèi)科、外科、五官科齊全的全市最大的三級婦幼保健中心。 實施進(jìn)度 該項目擬于 2021年 4月開工建設(shè)，預(yù)計 2021年 3月工程全部竣工 投資估算 該項目建設(shè)總投資為 萬元 ，其中工程費用 萬元，設(shè)備購置及安裝費 1410 萬元，其他費用 萬元，不可預(yù)見費 萬元，鋪地流動資金 萬元。經(jīng)過 26 年的不斷發(fā)展，特別是近年來的積極努力，醫(yī)院有了長足的進(jìn)步，現(xiàn)已成為能夠擔(dān)負(fù)群眾醫(yī)療保健需求的現(xiàn)代化 幼保健醫(yī) 院 。現(xiàn)有的門診樓始建于 1957 年，建筑面積僅為 3936 平方米，距等級醫(yī)院“日平均門診人次占門診面積不少于 4 平方米”的標(biāo)準(zhǔn)相差甚遠(yuǎn)，由于該門診樓建樓年 代較早，設(shè)計布局不盡合理，給病人就醫(yī)及醫(yī)護(hù)人員開展醫(yī)療工作造成不便，無法滿足廣大人民群眾的就診要求。 5 第三章 建設(shè)條件和建設(shè)地址 一、建設(shè)地區(qū)概況 某某 市濰城區(qū)即古濰縣城，位于山東半島中部，是 “ 世界風(fēng)箏都 ” — 某某 的中心區(qū)， 1984 年地改市時，由小 某某 市改設(shè)為濰城區(qū)。全區(qū)總面積 272 平方公里，人口 萬，轄 6 個街道辦事處和 2個管理區(qū)。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值完成 億元，增長 1%；第二產(chǎn)業(yè)增加值完成 億元，增長 %；第三產(chǎn)業(yè)增加值完成 億元，增長 %。社會消費品零售額完成 億元，增長 %。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入、農(nóng)民人均純收入分別 達(dá)到 11526 元和 5929元，分別增長 13%和 %。轄區(qū)內(nèi)膠濟(jì)鐵路、濟(jì)青高速公路橫貫東西；國道、省道及市區(qū)公路縱橫交錯。 二、建設(shè)地址 某某 市民生街以南，青年路以西。41′ 至 37176。 10′ 至 120176。南依沂山，北瀕渤海 ,扼山東內(nèi)陸腹地通往半島地區(qū)的咽喉，膠濟(jì)鐵路橫貫市境東西。 由北向南，海拔逐漸增高，大體由濰北濱海低地區(qū)，濰中洪積、沖積平原區(qū)，濰南低山丘陵區(qū) 3 個地貌區(qū)的 18 個地貌類型組成。市域內(nèi)巖漿巖分布較廣，以中生代燕山期巖漿活動最強烈，形成 大面積的火山巖、侵入巖。根據(jù)國家地震局 1990 年《中國地震烈度區(qū)劃圖》，擬建項目所在區(qū)域為 7 度烈度區(qū)。 氣溫： 年平均氣溫： ℃ 歷年平均最高氣溫： ℃ 極端最高氣溫： ℃ 歷年平均最低氣溫： ℃ 極端最低氣溫： ℃ 7 降水量： 年平均降水量： 646 毫米 年最大降雨量： 毫米 年最小降雨量： 毫米 相對濕度： 年平均相對濕度： % 年最高濕度： 90% 年最低濕度： 55% 風(fēng)向風(fēng)力： 夏季主導(dǎo)風(fēng)向：東南風(fēng) 冬季主導(dǎo)風(fēng)向：北風(fēng) 年平均風(fēng)速： 米／秒 最大風(fēng)速： 20 米／秒 霜凍： 歷年平均冰凍期： 52 天 歷年平均霜期： 79 天 最大凍土深度： 490 ㎜ 歷年平均日照總時數(shù)： 2792 小時 從水文、氣象和地質(zhì)條件來看，完全可滿足項目建設(shè)需要?？傆玫孛娣e約 19200 ㎡，目前醫(yī)院床位數(shù)為 250 張 ，計劃發(fā)展為 500 張床位，日門診量達(dá) 1500 人次的婦幼保健醫(yī)院。 三、 總體設(shè)計原則 （一） 以人為本 根據(jù)醫(yī)院自身的發(fā)展規(guī)律，立足于現(xiàn)有建筑規(guī)模和環(huán)境條件，合理經(jīng)營建筑用地。本工 9 程考慮醫(yī)院現(xiàn)有狀況，把握現(xiàn)代婦幼醫(yī)院的建筑內(nèi)涵，設(shè)計中將新老建筑統(tǒng)籌考慮，體現(xiàn)整體的醫(yī)院建筑格局。 把握婦幼的情感特性，運用合理的建筑形態(tài)，表達(dá)典雅柔美的院落空間。 將原有建筑統(tǒng)一納入功能布局，形成合理的功能分區(qū)。 四、總平面設(shè)計 （一）場地交通流線 本工程建設(shè)場地北側(cè)布置醫(yī)療主體建筑群，西側(cè)為行政后勤用房，南側(cè)為保留住院樓。地下車庫設(shè) 1 個出入口，地面汽車位設(shè)四處停車，以保證主入 口車流的入車、下車、停車、出車流線順暢。醫(yī)院三個出入口間通過環(huán)形道路相聯(lián)系，整個場地交通形成車流在外，人流在內(nèi)的流線特色。主樓一層 ~五層為門診及醫(yī)技，七層 ~十四層為病房樓，十五層為 10 會議中心，南側(cè)改造后為急診部，西側(cè)為安置樓及行政辦公，本工程功能布局合理，病房樓體量沿西向展開，與原病房樓體塊形成線、面對比。這部分入口大廳也是整個醫(yī)院的主門廳，為貫通二層的共享大廳。大廳中布置了自動扶梯、電梯、樓梯等豎向交通核心。門診為端部候診布置，候診空間與大廳連通。 一層布置門診住院大廳、放射科、中西藥房及門診部。南側(cè)布置病房，醫(yī)護(hù)用房布置在北側(cè)。病房布置病人醫(yī)用電梯四部，醫(yī)護(hù)客用電梯一部，另設(shè)污物電梯兼消防電梯一部，防煙樓梯設(shè)有二部。地面停車場設(shè)有四處，以滿足不同人流的要求，地面合計停車 121 輛（機械三層停車位），地下室設(shè)停車 99 輛 （機械三層停車位）。 （ 2）布置特點 入口處設(shè)有入口大廳、搶救室、手術(shù)室、診室、觀察室、藥房、值班等用房。二層設(shè)功能檢查及內(nèi)外科門診室，三、四層為各科分診中心。 一層放射科平面上將病人通道與工作人員通道分開，使病 人有良好的候診環(huán)境，醫(yī)務(wù)人員也相對自成一區(qū)域，做到互不干擾。 病房 （ 1）各層布置 一層設(shè)住院大廳，五層設(shè)手術(shù)中心及分娩室，七至十四層為病房。手術(shù)后，在復(fù)蘇恢復(fù)蘇醒后進(jìn)入病房，而產(chǎn)婦接生后直接進(jìn)病房。 二層布置職工餐廳及街面安置用房。 （三）垂直交通 醫(yī)療區(qū)共設(shè)六部電梯，其中四部醫(yī)梯，一部客梯，一部污物電梯。 各層層高設(shè)置如下： 地上層： 5100 一層： 4500 二層： 4100 三層： 4100