【正文】 根據(jù)進(jìn)度需要量分期分批組織進(jìn)場，有序地堆放在施工平面布置圖所指定的地點。 第三節(jié) 材料準(zhǔn)備 中標(biāo)后 10 天內(nèi)，向業(yè)主提交總量材料清單，便于業(yè)主和監(jiān)理 工程師有充分時間進(jìn)行材料的入場檢驗工作。 做好各類原材料的檢測工作。并在接收中標(biāo)通知書后 10 天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交深化后的施工組織設(shè)計文本。 根據(jù)建設(shè)單位技術(shù)人員提供的各樓層水準(zhǔn)標(biāo)高點和網(wǎng)柱軸線定位線，測定本工程施工所用各種定位尺寸，并編制詳盡的圖文資料。按照施工平面布置圖所指定的位置設(shè)置各種臨建設(shè)施；規(guī)劃布置好場內(nèi)施工人員、車輛的交通道路；進(jìn)行施工用電用水管線的布置。 安全生產(chǎn)目標(biāo)：針對施工現(xiàn)場的具體條件，制訂相應(yīng)的安全生產(chǎn)措施和管理條例，確保安全控制指標(biāo)的實現(xiàn)，達(dá)到市級優(yōu)良安全生產(chǎn)現(xiàn)場。 項目管理目標(biāo)：對施工的全過程中與質(zhì)量有關(guān)的全部職能活動進(jìn)行管理和控制；對特殊、關(guān)鍵部位和過程設(shè)置質(zhì)量控制點，消除不合格品，確保質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。 第二節(jié) 實施目標(biāo) 工程質(zhì)量目標(biāo)： 全部工程達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn) 工期目標(biāo)：遵照招標(biāo)文件中規(guī)定的工期日歷天數(shù)，我公司將在150 個日歷天內(nèi)完成合同中 所述全部工作量。 （ 6）細(xì)木 新增樓梯間木門套 （ 10）強(qiáng)弱點安裝 新增各層強(qiáng)弱電開關(guān)、插座、線盒、線路安裝， 改造舊線路，新增橋架、槍式攝像機(jī)。 （ 4）地面 清洗、修補(bǔ)地磚地面及衛(wèi)生間，更換地磚地面及衛(wèi)生間，新增地磚踢腳線。 三、征后辦辦公用 房 （ 1） 拆除地面地磚、吊頂、墻面及內(nèi)墻面乳膠漆，拆除卷簾門、木質(zhì)門及廁所隔斷。 （ 5）墻體 清洗、修補(bǔ)和更換外墻面磚 清洗、修補(bǔ)外墻大理石外墻柱面 清理玻璃隔斷 更換廁所隔斷 新增玻璃隔墻 新增輕型鋼龍骨墻體及乳膠漆 清洗玻璃幕墻 更換采光井 填補(bǔ)門洞實心磚墻面抹灰及乳膠漆 修補(bǔ)清理內(nèi)墻面膩子（滿刮一遍） 1外墻墻面涂膜防水（更換外墻面磚及翻邊） 1翻新所有隔斷 （ 6）地面 清理、修補(bǔ)彩色水磨石地面（樓梯間除外） 3~4 層地面面磚 三、五層強(qiáng)化木地板 機(jī)房防靜電活動地板 踢腳線 清洗、修補(bǔ)室外大理石臺階 更換彩色水 磨石地面 更換衛(wèi)生間地面 (7) 細(xì)木 新增 4 層以上門套 新增 1~3 層電梯金屬門套 清洗修補(bǔ) 4層以上大理石門套 翻新 4 層門套 翻新樓梯欄桿油漆 新增樓梯間木門套 （ 8）門窗 跟換雨棚 新增成品裝飾木門 新增金屬防盜門 修補(bǔ)、清洗 1~3 層玻璃門 新增三、五層鋁合金推拉窗 修補(bǔ)、清洗金屬平開窗 更換金屬平開窗 新增槍庫防盜鋼網(wǎng) （ 9）給排水 更換各層給水管、新增各層冷熱水管 DN2更換閥門水龍頭 （ 10）強(qiáng)弱點安裝 新增各層強(qiáng)弱電開關(guān)、插座、線盒、線 路安裝，改造舊線路，新增橋架、槍式攝像機(jī)。 第三節(jié) 主要 單位 分部分項工程內(nèi)容 一、 法院原辦公樓 （ 1） 拆除 地面樓梯間水磨石 廁所地磚 屋面地磚 采光井 吸音板天棚 天棚陰角線 4~10 層天棚乳膠漆 1~11 層礦棉板吊頂 音板墻 木墻裙 1內(nèi)墻面乳膠漆 1外墻面磚 1木質(zhì)門和鋼質(zhì)門 1假山及附屬設(shè)施 1外墻招牌字 1廁所隔斷 1雨棚。 （ 3）根據(jù)進(jìn)度計劃的安排，制訂本工程專項安全生產(chǎn)防護(hù)措施，以杜絕在施工期間生產(chǎn)人員和辦公人員安全事故的發(fā)生，并防止生產(chǎn)人員影響業(yè)主的正常業(yè)務(wù)工作。嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)度計劃的安排和調(diào)度，處理好甲乙雙方的關(guān)系。因此，施工組織需考慮防塵、降噪及行人和辦公人員安全成品半成品的保護(hù)工作 。 工程承包范圍 以 武侯區(qū)法院 辦公樓 、二辦公區(qū)食堂和征后辦辦公用房改造 工程設(shè)計圖紙所示內(nèi)容為依據(jù)，共一個標(biāo)段。 本工程建設(shè)資金已落實，設(shè)計圖紙已完成。 第二節(jié) 編制依據(jù) : 本施工組織設(shè)計的編制依據(jù)以下文件： 成都市武侯區(qū)建設(shè)局 提供的本工程招標(biāo)文件《 武侯區(qū)原辦公樓、二辦公區(qū)食堂和征后辦辦公用房改造工程 施工招標(biāo)文件》； 成都市武侯區(qū)建設(shè)局 提供的本工程招標(biāo)文件《 武侯區(qū)原辦公樓、二辦公區(qū)食堂和征后辦辦 公用房 改造裝修項目表》； 成都市武侯區(qū)建設(shè)局 提供的本工程招標(biāo)文件《 武侯區(qū)原辦公樓、二辦公區(qū)食堂和征后辦辦公用房改造 裝修答疑紀(jì)要》； 成都市武侯區(qū)建設(shè)局 提供的本工程招標(biāo)文件《 武侯區(qū)原 辦公樓、二辦公區(qū)食堂和征后辦辦公用房改造 工程設(shè)計施工圖》； 國家頒布的現(xiàn)行建筑法規(guī)、建筑裝飾施工的各類規(guī)程、規(guī)范及驗收評定標(biāo)準(zhǔn)； 其主要規(guī)范文件是 : （ 1） 《民用建筑設(shè)計通則試行》 JGJ3787 （ 2） 《旅館建筑設(shè)計規(guī)范》 JGJ6290 （ 3） 《建筑設(shè)計防火規(guī)范 》 GB J1687 （公告 ） （ 4） 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》 GB5022295 ( 公告 22) （ 5） 《民用建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ13390 （ 6） 《建筑地面設(shè)計規(guī)范》 GB5003796 （ 7） 《輕鋼龍骨隔墻吊頂工 程設(shè)計施工及驗 收規(guī)程》DBJ0521095 （ 8） 《民用建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范》 JGJ2695 （ 9）《 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù) 規(guī)范》 JGJ 462020 成都 市有關(guān)建筑工程管理的地方性法規(guī)、規(guī)定； 本公司有關(guān)技術(shù)管理、質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理的文件； 本工程施工現(xiàn)場及格周邊環(huán)境的勘察情況。 41 某辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計 編制日期： 2020 年 2 月 20 日 編制單位： 成都海瑞建筑有限公司 目錄 第一卷 某辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計 第一章 編制說明 第一節(jié) 編制目的 : 第二節(jié) 編制依據(jù) : 第二章 工程概況及程特點 第一節(jié) 工程概況 第二節(jié) 工程特點 第三節(jié) 主要分部分項工程內(nèi)容 室內(nèi)電梯更換 增設(shè)鋼樓梯和電梯 第三章 指導(dǎo)思想與實施目標(biāo) 第一節(jié) 指導(dǎo)思想 第二節(jié) 實施目標(biāo) 第四章 施工準(zhǔn)備 第一節(jié) 施工現(xiàn)場和交通準(zhǔn)備 第二節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 第三節(jié) 材料準(zhǔn)備 第四節(jié) 機(jī)具準(zhǔn)備 第五節(jié) 勞動力準(zhǔn)備 第六節(jié) 階段施工計劃 第五章 施工部署 第一節(jié) 項目管理人員配備 第二節(jié) 主要施工管理人員表 第三節(jié) 主要分項工程施工方案 一、 二、 三 四 、 體 工程 五 、 六 、 梯工程 七 、 八 、 九 、 十 、 十 一 、 第四節(jié) 施工順序與工藝流程 第五節(jié) 工期計劃 第六節(jié) 施工總平面布置 第七節(jié) 主要施工機(jī)具選擇及進(jìn)場計劃 第八節(jié) 勞動力計劃 第六章 主要分項工程施工作業(yè)工藝 第一節(jié) 標(biāo)高、定位軸線控制 一、 第二節(jié) 拆除 工程 一、 二、 (專業(yè)廠家 ) 三、 現(xiàn)場安裝 四、 五、 安全技術(shù)措施 第三節(jié) 屋面工程 第四節(jié) 吊 頂工程 輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂工程 (鋁合金龍骨吊頂 ) 一、 二、 三、 四、 五、 六、 安全技術(shù)措施 第三節(jié) 墻體 工程 一、 磚砌施工 施工準(zhǔn)備 操作工藝 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 二、墻、柱面飾面磚鋪貼工程 施工準(zhǔn)備 操作工藝 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 施工注意事 三、涂料工程 乳膠漆內(nèi)墻涂料工藝 木門窗清水漆 工藝 混色油漆工藝 第四節(jié) 樓地面工程 一、 水磨石鋪貼施工 施工準(zhǔn)備 操作工藝 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 產(chǎn)品保護(hù) 第五節(jié) 電梯工程 第七節(jié) 細(xì)木工程 一、 、柱飾面木制品作業(yè)工藝 二、 第八節(jié) 門窗 工程 一、 二、 三、 混色油漆工藝 第九節(jié) 給排水工程 一、 二、 三、 第十節(jié) 強(qiáng)弱點安裝工程 一、 二、 三、 PVC 阻燃管敷設(shè) 四、 五、 ： 六、 、開關(guān)安裝： 七、 ： 八、 第七章 各項保證措施 第一節(jié) 組織保證措施 第二節(jié) 技術(shù)質(zhì)量措施 第三節(jié) 安全防護(hù)措施 第四節(jié) 工期保證措施 第五節(jié) 文明施工保證措施 第六節(jié) 成品保護(hù)措施 第七節(jié) 冬雨季施工措施 第八節(jié) 計量管理措施 第九節(jié) 施工隊伍管理措施 第十節(jié) 突發(fā)事件的應(yīng)急處理措施 第十一節(jié) 工程技術(shù)資料管理措施 第一卷 武侯區(qū)原辦公樓、二辦公區(qū)食堂和征后辦辦公用房改造工程施工組織設(shè)計 第一章 編制說明 第一節(jié) 編制目的 : 本施工組織設(shè)計是我公司對 武侯區(qū)原辦公樓、二辦公區(qū)食堂和征后辦辦公用房改造工程 的投標(biāo)文件之一，本施工組織設(shè)計反映了我公司擬對本工程中標(biāo)后進(jìn)行施工管理的總的構(gòu)思和部署。若我公司有幸中標(biāo)，我們將按照本公司的技術(shù)管理程序，在和有關(guān)方面進(jìn)行圖紙會審后，按照施工組織設(shè)計確定的原則和施工方案進(jìn)行施工管理，以確保本工程優(yōu) 質(zhì)高速的建成。 第二章 工程概況及程特點 第一節(jié) 工程概況 工程名稱及相關(guān)單位 工程名稱 武侯 區(qū)原辦公樓、二辦公區(qū)食堂和征后辦辦公用房改造工程 工程 地點 成都市武侯區(qū)高升橋東路 建設(shè)單位 成都市武侯區(qū)建設(shè)局 裝飾設(shè)計單位 監(jiān)理單位 工程現(xiàn)狀 武侯區(qū)原辦公樓、二辦公區(qū)食堂和征后辦辦公用房改造工程 位于 成都市武侯區(qū)高升橋東路， 處于 高升橋 路區(qū)段，連結(jié) 成都市二環(huán)路南 4 段 ，交通較為便利。施工現(xiàn)場為辦公樓和食堂 ，正在使用之中，符合三通一平條件，有施工用電、用水和交通通道。 工程承包方式 總承包 工期 總工期 150 個日歷天 工程質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn) 全部工程達(dá)到 合格 工程標(biāo)準(zhǔn) 文明施工 遵守國家、四川省、成都市有關(guān)文明施工的相關(guān)法律規(guī)定 安全施工 遵守國家、四川省、成都市有關(guān)安全施工的相關(guān)法律規(guī)定 工程包修期 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計的合理使用年限 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的放滲漏為 5 年 裝修工程為 2 年 電氣管線、給排水管管道工程、設(shè)備安裝工程為 2 年 供熱及供冷系統(tǒng)工程為 2 個采暖期、供冷期 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 5 年 其他項目保修期限約定如下：除以上規(guī)定保修年限外，承包人施工的范圍內(nèi)容均為 2 年 第二節(jié) 工程特點 本工程施工工地為 成都市二環(huán)路以內(nèi)，地處繁華地帶。 本工程施工組織設(shè)計重點做好以下工作： （ 1）施工進(jìn)度計劃的安排，在尊重業(yè)主方意見的前提下，組織合理的施工場地。 （ 2）制訂有針對性的成品、半成品 的保護(hù)制度，有效地保證已完成產(chǎn)品的質(zhì)量。 項目部各職能部門和各作業(yè)隊?wèi)?yīng)嚴(yán)格按照本施工組織設(shè)計規(guī)定的作業(yè)要求進(jìn)行工作，不允許有違章操作和亂指揮現(xiàn)象的發(fā)生。 （ 2）屋面工程 屋面卷材防水鋪設(shè) 屋面地磚鋪裝 新增陽光棚 （ 3）頂棚 及 吊頂工程 原吸音板天棚抹灰 天棚陰角線安裝 天棚礦棉板吊頂 天棚鋁扣板吊頂 天棚乳膠漆 （ 4~10 層滿刮膩子一遍） 清理 、 修補(bǔ)天棚膩子 天棚陰角線條乳膠漆（乳膠漆 1 底兩面） （ 4） 電梯安裝 拆出原法院 10 層 10 站乘客電梯，新安裝 10 層 10 站乘客 電梯。 二、 二辦公區(qū)食堂 （ 1） 拆除 拆除地面地磚及墻面乳膠漆 （ 2）墻體 新增墻面貼磚及內(nèi)墻乳膠漆 （ 3）天棚及吊頂 清理及修補(bǔ)天棚 （ 4）地面 清洗、修補(bǔ)及更換地磚地面 （ 5）門窗 修補(bǔ)、清洗及新增鋁合金玻璃門 翻新所有木門 （ 6）細(xì)木 新增電梯門套及翻新原有木門套 （ 7）電梯 基礎(chǔ)、模版、鋼筋、混凝土施工及電梯安裝 （ 8） 鋼質(zhì)樓梯 廠家制作現(xiàn)場安裝 （ 10）強(qiáng)弱點安裝 新增各層強(qiáng)弱電開關(guān)、插座、線盒、線路安裝，改造舊線路。 （ 2）墻體 填補(bǔ)門洞實心磚墻面抹灰及乳膠漆，新增輕鋼龍骨墻體及乳膠漆，內(nèi)墻面乳膠漆，更換廁所隔斷 （ 3）天棚及吊頂 原有天棚刮膩子，新增天棚乳膠漆及天棚陰角線乳膠漆，新增天棚礦棉板吊頂。 （ 5）門窗 新增成品裝飾木門及玻璃地彈門，清洗、修補(bǔ)金屬平開窗。 第三章 指導(dǎo)思