【正文】 25000 4 洗油 m3 10000 5 粗苯 m3 8000 6 純苯 m3 4000 7 溶劑 油 m3 1000 三 公用動(dòng)力消耗 1 水 m3/a 3941 2 電 萬(wàn) 3 原煤 t/a 283 四 三廢排放量 1 廢水 t/a 2020 酚水及沖洗水 五 運(yùn)輸量 1 運(yùn)入裝置 m3/a 300000 2 運(yùn)出裝置 m3/a 300000 六 廠(chǎng)區(qū)占地面積 m2 27198 裝置占地面積 m2 53127 七 設(shè)備總臺(tái)數(shù) 臺(tái) 32 八 總定員 人 85 九 項(xiàng)目報(bào)批總投資 萬(wàn)元 10050 1 建設(shè)投資 萬(wàn)元 2 鋪底流動(dòng)資金 萬(wàn)元 十 年銷(xiāo)售收入 萬(wàn)元 /年 以第五年為例 十一 年總成本 萬(wàn)元 /年 以第五年為例 十二 年上繳銷(xiāo)售稅金 (含增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加 ) 萬(wàn)元 /年 以笫五年為例 十三 年上繳所得稅 萬(wàn)元 /年 以第五年為例 十四 年利潤(rùn)總額 以第五年為例 所得稅前 萬(wàn)元 /年 所得稅后 萬(wàn)元 /年 十五 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 NPV 所得稅前 萬(wàn)元 /年 所得稅后 萬(wàn)元 /年 十六 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 FIRR 所得稅前 ％ 所得稅后 ％ 山西慶華物流有限公 司 10 萬(wàn) m3化工倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目 9 十 七 投資回收期 所得稅前 年 包括建設(shè)期 1年 所得稅后 年 包括建設(shè)期 1年 十八 總投資收益率 ％ 十九 資本金凈利潤(rùn)率 ％ 二十 利息備付率 (ICR) 投產(chǎn)第一年 二十一 償債備 付率 (DSCR) 投產(chǎn)第一年 二十二 盈虧平衡點(diǎn) (BEP) ％ 二十三 資產(chǎn)負(fù)債率 ％ 二十三 借款償還期 二十四 (固定資產(chǎn)借款 4050萬(wàn)元 ) 年 包括建設(shè)期 1年 綜合評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目選址 ， 地理位置優(yōu)越，交通便利，原材料資源豐富。 同時(shí)為下游企業(yè)方便即時(shí)提供原料， 減少了存放和運(yùn)輸成本，具有很好的國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目建成 運(yùn)營(yíng) 后，可為社會(huì) 直接 提供 85 個(gè) 就業(yè)機(jī)會(huì)。 社會(huì)效益 項(xiàng)目建成后，社會(huì)效益明顯。 山西慶華物流有限公 司 10 萬(wàn) m3化工倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目 7 項(xiàng)目 經(jīng)濟(jì) 效益 和社會(huì)效益 經(jīng) 濟(jì)效益 該項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，經(jīng)濟(jì)效益顯著。 達(dá)產(chǎn)正常年份使用鋪底流動(dòng)資金 萬(wàn)元。 投資使用計(jì)劃 項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期 1 年 。 ? 擬 申請(qǐng) 銀行 貸款 萬(wàn)元 。其中 ， 建設(shè)投資 萬(wàn)元， 鋪底流動(dòng)資金 萬(wàn)元。 2020年 12月，試運(yùn)營(yíng)，竣工驗(yàn)收。 2020年 4月 — 2020年 11月 ，土建施工 。 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 項(xiàng)目實(shí)施應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家基本建設(shè)程序進(jìn)行，實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃如下： 2020 年 12 月 2020 年 1 月，項(xiàng)目 資金 申請(qǐng)報(bào)告編制、立項(xiàng)、申請(qǐng)工作。 附屬工程：場(chǎng)區(qū) 道路 及硬化 、 停車(chē)場(chǎng) ， 綠化 等。 罐區(qū)內(nèi)不同物料的儲(chǔ)罐中間用隔堤隔開(kāi)，擬建 17 臺(tái) 5000m3固定頂儲(chǔ)罐 ， 1 臺(tái) 2020m3固定頂儲(chǔ)罐 ， 12臺(tái) 1000m3內(nèi)浮頂儲(chǔ)罐， 2 臺(tái) 500m3內(nèi)浮頂 儲(chǔ)罐。 對(duì)項(xiàng)目總圖運(yùn)輸 、公用設(shè)施等技術(shù)方案進(jìn)行分析； 對(duì)項(xiàng)目的消防、環(huán)保、勞動(dòng)安全 、 衛(wèi)生及節(jié)能措施 進(jìn)行 評(píng)價(jià)； 建議 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、 管理組織和 勞動(dòng)定員； 項(xiàng)目投資估算、資金籌措 方案 項(xiàng)目 經(jīng)濟(jì) 、社會(huì) 效益分析，提出財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論； 社會(huì)影響評(píng)價(jià)； 1結(jié)論及建議； 山西慶華物流有限公 司 10 萬(wàn) m3化工倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目 5 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模 項(xiàng)目占地 27198 ㎡，合 畝， 年 倉(cāng)儲(chǔ)液態(tài)化工原料 10 萬(wàn) 立方米 。 對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)條件、廠(chǎng)址方案、原料動(dòng)力供應(yīng)、交通條件進(jìn)行分析。 可行性 報(bào)告 研究 范圍及主要內(nèi)容 對(duì) 項(xiàng)目 建設(shè) 必要性 進(jìn)行論述 。 認(rèn)真貫徹 國(guó) 務(wù)院《關(guān) 于 加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè) 施 工 程質(zhì)量管理的通 知 》，山西慶華物流有限公 司 10 萬(wàn) m3化工倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目 4 確 保工程質(zhì)量。 總圖布 置 以布局緊湊、流程順暢、操作方便為原則，充分考慮減少占地。 山西慶華物流有限公 司 10 萬(wàn) m3化工倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目 3 可行性研究 報(bào)告編制依據(jù)及原則 編制依據(jù) 國(guó)家及地方有關(guān)資金申請(qǐng)報(bào)告編制的格式、規(guī)范、規(guī)定 《國(guó)家十 二 五發(fā)展規(guī)劃綱要》 《 山西 省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十 二 個(gè)五年規(guī)劃》 《 危險(xiǎn)化學(xué)品從業(yè)單位安全標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范》 國(guó) 家現(xiàn)行的 有關(guān) 政策、技術(shù)規(guī)范和規(guī)定 危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理?xiàng)l例 2020 版 《建設(shè)項(xiàng) 目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版） 項(xiàng)目單位提供的基礎(chǔ)資料 編制單位相關(guān)調(diào)查資料 編制原則 綜合考慮項(xiàng) 目 經(jīng)濟(jì)效益，企業(yè)籌資能力， 公用工程配套能力 ，市場(chǎng)供需 情況，及 企業(yè)可 持續(xù)發(fā)展的 需要等因素，確定合理的建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案。山西慶華物流有限公 司 10 萬(wàn) m3化工倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目 1 10 萬(wàn)立方米化工原材料倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目 資金申請(qǐng)報(bào)告 山西慶華物流有限公 司 10 萬(wàn) m3化工倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目 2 第一章 總 論 項(xiàng)目 概要 項(xiàng)目名稱(chēng)： 10 萬(wàn) m3化工倉(cāng)儲(chǔ)物流 建設(shè) 項(xiàng)目 項(xiàng)目單位： ****物流有限公司 建設(shè)地點(diǎn) ： ********化 工園 區(qū) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 ： *** 建設(shè)性質(zhì)： 新建 項(xiàng)目單位概況 法人代表： *** 注冊(cè)地址： ********化 工園 區(qū) 注冊(cè)資本： 人民幣伍仟 萬(wàn)元 項(xiàng)目 單位 簡(jiǎn)介： ****物流有限公司是一家民營(yíng)企業(yè)，位于 ********化工 園區(qū)，成立于 2020 年 6 月，主要經(jīng)營(yíng)焦油、洗油、蒽油、溶濟(jì)油、純苯、粗苯批 發(fā) 及倉(cāng)儲(chǔ)，甲苯、二甲苯、甲醇、石腦油、硝酸、硫酸、氫氧化鈉批發(fā)等業(yè)務(wù)。公司成立以來(lái)， 積累了豐富的化工原料倉(cāng)儲(chǔ)物流經(jīng)驗(yàn)，擁有了一批 忠誠(chéng) 、 穩(wěn)定的客戶(hù) 群體 ， 為企業(yè)下一步的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ) 。 采用成熱的工藝技術(shù)， 認(rèn)真執(zhí)行 國(guó)家有關(guān)方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行 國(guó)家、部門(mén)和地方的設(shè)計(jì) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。 充分考慮資源的綜合利 用 ，降低能源消牦，消除或減少環(huán)境 污染。 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、地方對(duì)環(huán)保、消防以及勞動(dòng)安全衛(wèi)生的規(guī)定，做到時(shí)同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)，確保達(dá)到環(huán)保、勞動(dòng)安全衛(wèi)生的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提高綜合治理水平。 進(jìn)行 產(chǎn)品市場(chǎng)分析，對(duì)企業(yè)銷(xiāo)售、市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)和需求量進(jìn)行預(yù)測(cè) 。 對(duì)產(chǎn)品方案、生產(chǎn)工藝進(jìn)行 進(jìn)行分析論證 ，通過(guò)研究確定項(xiàng)目建設(shè) 規(guī)模，擬定合理工藝技術(shù)方案和設(shè)備選型 。 建設(shè)內(nèi)容 主要工程： 新建總儲(chǔ)存量為 10 萬(wàn) m3的 罐區(qū) 。 配套建筑有 綜合 樓 1188m2， 職工宿舍 594m2， 職工食堂 594m2， 配電室 50m2， 化驗(yàn)室 80 ㎡ ， 鍋爐房 255 ㎡，值班室 54 ㎡， 消防操作室50 ㎡，裝卸臺(tái) 300 ㎡，門(mén)房 40 ㎡， 污水池 1200m3，消防池 2020m3， 事故池 6000m3。 設(shè)備、 儀器購(gòu)置 各類(lèi)儲(chǔ)罐 32 個(gè) ， 各類(lèi)裝卸泵 14 臺(tái)，消防水泵 3 臺(tái)， 2t 蒸汽鍋爐1 臺(tái) ，電子磅 1 臺(tái)以及化驗(yàn)儀器 等 設(shè)施 設(shè)備 。 山西慶華物流有限公 司 10 萬(wàn) m3化工倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目 6 2020年 2月 2020年 3月，施工圖設(shè)計(jì)、 招投標(biāo)等 。 2020年 6月 — 2020年 11月 ，設(shè)備定購(gòu)、安裝、調(diào)試。 項(xiàng)目 投資及資金籌措 方案 總投資 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元。 資金籌措 方案 項(xiàng)目 建設(shè)資金籌措 擬從 三個(gè)渠道籌集 ： ? 擬 申請(qǐng) 中央投資 萬(wàn)元 。 ? 企業(yè)自籌 萬(wàn)元 。 建設(shè)期使用建設(shè)投資 萬(wàn)元，包括建筑工程費(fèi) 623 萬(wàn) 元，設(shè)備 及工器具 購(gòu)置 費(fèi) 萬(wàn)元， 安裝 工程費(fèi) 萬(wàn)元， 工程建設(shè)其它費(fèi) 萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元，建設(shè)期利息 萬(wàn)元 。 擬申請(qǐng) 萬(wàn)元中央投資用于建設(shè)投資。 本項(xiàng) 目 建設(shè)完成后，年均營(yíng)業(yè)收入達(dá)到 萬(wàn)元，年均銷(xiāo)售稅金及附 加稅為 萬(wàn)元，年均總成本為 萬(wàn)元，年均所得稅為 萬(wàn)元，平均凈利潤(rùn)為 萬(wàn)元 (稅后 )，計(jì)算期內(nèi)項(xiàng) 目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 為 萬(wàn)元 (稅后 )，稅后內(nèi)部收益率為 ％，稅后投資回 收 期限為 年 (含建設(shè)期 1 年 )，預(yù)測(cè)各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)良好，盈虧平衡點(diǎn)比較安 全 。 可以 拓寬 就業(yè) 渠道，解決部分職工的就業(yè)。 該項(xiàng)目 的建設(shè)大大減輕了焦化、鋼鐵企業(yè)存放焦油等副產(chǎn)品的 壓力，減少了因分散存放危險(xiǎn)化學(xué)品的 爆炸、火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn) 。 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 本項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見(jiàn)下表。 本項(xiàng)目 罐區(qū)設(shè)備選型 、 平面布置及工藝流程合理。 本項(xiàng)目建立健全消防系統(tǒng)，能夠滿(mǎn)足消防需要，符合危險(xiǎn)化學(xué)品 消防 規(guī)范要求。 項(xiàng)目具有較好的經(jīng)濟(jì)效益和顯著的社會(huì)效益。 山西是我國(guó)的能源重化工基地，煤炭資源豐富，品種齊全。 近年來(lái)，呂梁市與煤相關(guān)的 化 工企業(yè)發(fā)展迅速，但與之相配套 的化工產(chǎn)品 倉(cāng)儲(chǔ)物流，特別是液體倉(cāng)儲(chǔ)存在明顯的不足和欠缺 。 因 此 ， 發(fā)展現(xiàn)代化的大型倉(cāng) 儲(chǔ)物流一體化服務(wù)是非常必要的，具有良好的發(fā)展機(jī)遇 ,符合 國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，市場(chǎng)需求大，前景十分廣闊。 項(xiàng)目 建設(shè)的必要性 項(xiàng)目的建設(shè) 是化工原料 、 產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)物流發(fā)展趨勢(shì)的需要 。國(guó)家經(jīng)貿(mào)委等六部委在 2020 年 3 月發(fā)布的《關(guān)于加快我國(guó)物流發(fā)展的若干意見(jiàn)》中 指出 ： “ 現(xiàn)代物流泛指原材料、產(chǎn)成品從起點(diǎn)至終山西慶華物流有限公 司 10 萬(wàn) m3化工倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目 11 點(diǎn)及相關(guān)信息有效流動(dòng)的全過(guò)程?；瘜W(xué)品物流是以化學(xué)品為主要承接對(duì)象的專(zhuān)業(yè)物流形態(tài)?；瘜W(xué)品的儲(chǔ)存工具一般為罐、桶式容器或密閉包裝物，如臥罐、鐵桶等；危險(xiǎn)化學(xué)品的運(yùn)輸工具一般為可以封口密閉，同時(shí)能承受正常運(yùn)輸條件下產(chǎn)生的內(nèi)部壓力和外部壓力的槽罐車(chē)和廂式車(chē)。 危險(xiǎn)化學(xué)品運(yùn)輸車(chē)輛必須遵守公安部門(mén)規(guī)定的行車(chē)時(shí)間和路線(xiàn)，不得進(jìn) 入如一級(jí)水源保護(hù)區(qū)、人口密集的中心區(qū)等危險(xiǎn)化學(xué)品運(yùn)輸車(chē)輛禁止通行的區(qū)域，如果確需進(jìn)入這些區(qū)域的，應(yīng)當(dāng)事先向當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)報(bào)告，由公安部門(mén)為其指定行車(chē)時(shí)間和路線(xiàn)。因此，安全始終是危險(xiǎn)化學(xué)品山西慶華物流有限公 司 10 萬(wàn) m3化工倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目 12 物流區(qū)別于其它物流的最大特點(diǎn)。國(guó)家對(duì)危險(xiǎn)化學(xué)品的儲(chǔ)存實(shí)行審批制度，未經(jīng)審批，任何單位和個(gè)人都不得儲(chǔ)存危險(xiǎn)化學(xué)品；國(guó)家對(duì)危險(xiǎn)化學(xué)品的運(yùn)輸 實(shí)行資質(zhì)認(rèn)定制度，未經(jīng)資質(zhì)認(rèn)定，不得運(yùn)輸危險(xiǎn)化學(xué)品，同時(shí)禁止個(gè)體戶(hù)及非專(zhuān)業(yè)戶(hù)從事危險(xiǎn)品運(yùn)輸業(yè)。 20 世紀(jì) 90 年代開(kāi)始，隨著企業(yè)對(duì)核心競(jìng)爭(zhēng)能力的重視，以及信息技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用，改變了傳統(tǒng)的管理方式和交易方式，第三方物流企業(yè)迅速發(fā)展起來(lái)。危險(xiǎn)化學(xué)品物流屬于物流中的一個(gè)專(zhuān)項(xiàng)物流，采用第三方物流也是一個(gè)必然趨勢(shì)。但是， 化學(xué)品物流在儲(chǔ)運(yùn)工具、儲(chǔ)運(yùn)場(chǎng)所、物流過(guò)程、行業(yè)準(zhǔn)入和工作人員培訓(xùn)等方面都有特殊的要求，因而導(dǎo)致其物流成本往往高于一般行業(yè)，企業(yè)采用 “ 第三方物流 ” 后，其成本下降的空間也更大，企業(yè)往往更有采用第三方物流的驅(qū)動(dòng)力。涉及危險(xiǎn)化學(xué)品的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和 使用企業(yè)在危險(xiǎn)化學(xué)品儲(chǔ)存數(shù)量較多的情況下，發(fā)生爆炸或泄漏等事故的幾率就會(huì)增加，企業(yè)委托 “ 第三方物流 ” 來(lái)承擔(dān)物流業(yè)務(wù)，由于物流企業(yè)是向多個(gè)企業(yè)送貨，通過(guò) “ 多批次、小批量 ” 可以使企業(yè)的危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)常儲(chǔ)備平均庫(kù)存大大降低，甚至趨于零庫(kù)存，這樣可以大大減小企業(yè)的安全風(fēng)險(xiǎn)。 20 世紀(jì)七十年代末以來(lái)，我國(guó)物流發(fā)展經(jīng)歷了從引入物流發(fā)展理念，到物流產(chǎn)業(yè)得到國(guó)家層面認(rèn)可，并列入“十一五”國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃綱要的歷程。 2） 2020 年 2 月 25 日，國(guó)務(wù)院出臺(tái)了物流業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃。 3）發(fā)展 化學(xué)品 物流除了積極的經(jīng)濟(jì)效益外，還具有明顯的社會(huì)效山西慶華物流有限公 司 10 萬(wàn) m3化工倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目 14 益。 專(zhuān)業(yè)物流企業(yè)的服務(wù)性決定了它必須通過(guò)不斷的提升服務(wù)水平和企業(yè)信譽(yù)來(lái)培育和拓展服務(wù)市場(chǎng)，因而更有動(dòng)力通過(guò)軟、硬件建設(shè)來(lái)提高安全保障，提升企業(yè)信譽(yù)。安全是 每個(gè)政府都最為關(guān)注的問(wèn)題，因此從促進(jìn)危險(xiǎn)化學(xué)品物流發(fā)展提高安全保障的角度出發(fā)，政府往往會(huì)鼓勵(lì)此項(xiàng)物流的快速發(fā)展。預(yù)計(jì)未來(lái)十年國(guó)內(nèi)化工產(chǎn)品的市場(chǎng)需求仍將保持較高增長(zhǎng)率。目前，一些傳統(tǒng)運(yùn)輸企業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)紛紛改變傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)理念，加強(qiáng)物流的軟、硬件建設(shè)，拓展物流業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)物流企業(yè)向現(xiàn)代物流企業(yè)的轉(zhuǎn)變，同時(shí)，隨著中國(guó)逐步開(kāi)放公路貨運(yùn)、倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)、商品 分銷(xiāo)等領(lǐng)域，國(guó)外專(zhuān)業(yè)的危險(xiǎn)化學(xué)品物流企業(yè)開(kāi)始進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，這些因素均為危險(xiǎn)化學(xué)品物流的發(fā)展提供了良好的契機(jī)和巨大的市場(chǎng)前景。 ? 設(shè)施陳舊，利用率不高 從運(yùn)輸方面看，許多企業(yè)擁有一些單一的運(yùn)輸手段，運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)不