【正文】 農房遷建工程，工程名稱為： 3 36工程。 本投標施工組織設計的編制，受到了我公司的高度重視和大力支持，公司專門成立該工程投標方案小組，采用“對比優(yōu)化、博采眾長”的編制思路，以使本方案重點突出，有較強針對性和可操作性。在人 員、機械、材料調配、質量要求、進度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下，由土建、安裝及裝修幾大專業(yè)有機組成。 本公司數(shù)十年來施工組團建筑的經驗及數(shù)次贏得“長城杯”的成功經驗總結推廣。目 錄 第一章 編 制 說 明 .................................................................................. 1 第二章 工程概況 ........................................................................................ 3 第三章 施工組織 ........................................................................................ 5 第一節(jié) 施工組織機構 ................................................................................................. 5 第二節(jié) 管理體系及框圖 ............................................................................................. 7 第三節(jié) 方針目標管理 ................................................................................................. 8 第四節(jié) 施工安排及流水段的劃分 ............................................................................. 9 第五節(jié) 推廣應用新技術、新工藝及降低成本措施 ................................................. 9 第六節(jié) 工程總進度計劃 ............................................................................................. 9 第七節(jié) 主要技術經濟指標 ....................................................................................... 10 第四章 施工準備及施工總平面布置 ....................................................... 12 第一節(jié) 技術準備 ....................................................................................................... 12 第二節(jié) 施工組織準備 ............................................................................................... 12 第三節(jié) 直運輸機械及主要機具的選擇 ................................................................... 12 第四節(jié) 施工平面規(guī)劃布置 ....................................................................................... 14 第五節(jié) 施工現(xiàn)場臨時用電 ....................................................................................... 14 第六節(jié) 施工現(xiàn)場臨時用水 ....................................................................................... 15 第七節(jié) 勞動力配備 ................................................................................................... 15 第五章 主要施工方案方法 ....................................................................... 17 第一節(jié) 測量放線、軸線及標高控制 ....................................................................... 17 第二節(jié) 基礎工程 ....................................................................................................... 17 第三節(jié) 主體工程 ....................................................................................................... 20 第六章 屋面工程 ...................................................................................... 25 第七章 裝飾裝修工程 ............................................................................... 27 第一節(jié) 天棚抹灰 ....................................................................................................... 27 第二節(jié) 內墻面抹灰 ................................................................................................... 27 第三節(jié) 樓地面工程 ................................................................................................... 28 第四節(jié) 內墻面涂料及瓷磚 ....................................................................................... 29 第五節(jié) 外墻飾面 ....................................................................................................... 30 第六節(jié) 門窗及油漆、玻璃 ....................................................................................... 32 第八章 重點部位施工方法及技術措施 ................................................... 33 第一節(jié) 樁基礎 ........................................................................................................... 33 第二節(jié) 三間一臺的施工 ........................................................................................... 34 第三節(jié) 屋面工程 ....................................................................................................... 35 第四節(jié) 現(xiàn)澆混凝土 ................................................................................................... 36 第九章 土建與安裝的施工配合 ............................................................... 37 第十章 成品保護措施 ............................................................................... 40 第十一章 質量保證措施 ........................................................................... 41 第十二章 保證工期的措施 ....................................................................... 44 第十三章 保證安全、文明施 工的措施 ................................................... 45 第十四章 售前售后服務及工程技術檔案資料管理 ................................ 47 第十五章 應用新技術、新材料、新工藝及合理化建議 ........................ 49 第一章 編 制 說 明 一、編制依據(jù) 康南市民用建筑統(tǒng)一建設辦公室一九九九年十 月十四日發(fā)布的“施工招標文件”及 3336工程評標原則。 國家及省市頒布的有關建筑施工驗收規(guī)范、質量評定標準、安全法規(guī)、文明施工條例等。 國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范： GBJ20283 地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范 GB5020492 混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范 GB5020995 地面與樓地面工程施工及驗收規(guī)范 GB5020794 屋面工程技術規(guī)范 JGJ7391 建筑裝飾工程施工及驗收 規(guī)范 GBJ30088 建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準 GBJ30188 建筑工程質量檢驗評定標準 JGJ5988 建筑施工安全檢查評分標準 JGJ8091 建筑施工高處作業(yè)安全檢查技術規(guī)范 JGJ3386 建筑機械使用安全技術規(guī)程 JGJ4688 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范 GBJ20383 磚石工程施工及驗收規(guī)范 GBJ20683 木結構工程施工及驗收規(guī)范 JGJ1896 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 JGJ2786 鋼筋焊接接頭試驗方法 GBJ10787 混凝土強度檢驗評定標準 GB5016492 混凝土質量控制標準 JGJ3386 建筑機械使用安全技術操作規(guī)程 JGJ4688 建筑施工臨時用電安全技術規(guī)范 JGJ8892 龍門架及井架物料提升機安全技術規(guī)范 JGJ5988 建筑施工安全檢查檢查評分標準 GB946288 塔式起重機技術條件 GB514494 塔式起重機安全規(guī)程 GB852587 鋼筋調直切斷機 二、編制說明及內容 本投標施工組織設計嚴格按照工程招標范圍和招標文件對施工組織設計的要求進行編制。 根據(jù)本工程的特點、功能要求，本著對業(yè)主資金合理利用，對工程質量的高度責任感，我們的編制原則是“經濟、合理、優(yōu)質、高效”。 本工程施工組織設計包括土建和安裝工程兩部分。該工程由市建筑設計研究院設計。 33住宅高度為 米， 36住宅高度為 米。工程概況見下表： 建設單位 市民用建筑統(tǒng)一建設辦公室 工程名稱 3 36工程 設計 單位 市建筑設計研究院 建 筑 特 征 建筑 面積 ㎡ 8215 m2 結 構 特 征 基礎 類型 預制樁基礎 層 數(shù)七 層 層 高 結構 類型 磚混結構 總 高 33 ； 36 裝飾裝修一覽表 樓地面 廚房、衛(wèi)生間為陶瓷錦磚，其余樓地面為水泥豆石面層。 外墻 33陽臺及樓梯間外墻面為褐色水刷石飾面，其余為搓砂飾面；面 36勒腳為 褐色外墻涂料，大面為象牙色外墻涂料。 門 窗 外墻門窗為空腹鋼門窗，入戶門為防火門，內門為