【正文】 荷 70KW。電梯設(shè)備負荷 46KW。 3. 本樓總低壓配電室設(shè)在一層?；馂?zāi)危險性等級按丙類設(shè)計。各層照明、動力總柜處設(shè)計量。根據(jù)甲方要求 ,380V 系統(tǒng)為兩路進線 ,低壓設(shè)聯(lián)絡(luò)。地上一層 ~四層采用減壓穩(wěn)壓消火栓 , 消火栓栓口距地 ，水泵接合器在室外消火栓環(huán)狀管網(wǎng)上統(tǒng)一設(shè)置。消火栓箱內(nèi)配有消防按鈕 ,按動按鈕 ,可直接啟栓加壓泵。 ： 本建筑由室外專用室內(nèi)消火栓環(huán)網(wǎng)上引入二根 DN150mm 進戶管，在室內(nèi)消火栓管道布置成環(huán)狀。部分雨水收集后排入室外雨水管道，最終排至市政雨水排水管網(wǎng)；部分雨水散排至室外綠地滲透利用。生活污水經(jīng)化糞池處理后通過產(chǎn)業(yè)園污水管網(wǎng)排至市政污水管道。衛(wèi)生間內(nèi)大、小便器沖洗使用中水。 3. 中水系統(tǒng) ： 根據(jù)甲方提供的資料 ,市政中水管網(wǎng)接出 1 根中水管與園區(qū)相連，供水管管徑為 DN150，市政供水壓力為 P=，由甲方提供 供中水協(xié)議。 ： 各層衛(wèi)生間預留洗手盆臺面下小型電熱水器電量。四層以上由設(shè)在地下車庫的加 壓泵房內(nèi)的無負壓供水設(shè)備供給。 衛(wèi)生間防水： 厚水皮優(yōu)單組分聚氨脂防水涂料，四周墻面高起300mm。 編制依據(jù) 建設(shè) 單位提供的資料 （ 1）招標文件 （ 2）招標答疑文件 （ 3） A8廠房 全套圖紙 （ 4） 《電子城 IT 產(chǎn)業(yè)園電子工業(yè)廠房項目 A 區(qū) 巖土工程勘察報告 》（ 2020 技 0261）設(shè)計 適用于本工程的法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、標準及圖集。 總之，我們在進行詳細的調(diào)查研究及對以往同類工程施工經(jīng)驗總結(jié)的前提下，擬采取的施工對策、各項措施都經(jīng)過了科學的分析比較，力求做到本施工組織設(shè)計的科學性、針對性、可行性。對與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、政施工組織設(shè)計 2 府等方面的協(xié)調(diào)與 配合作了詳盡的策劃，并對業(yè)主選定的分包隊伍的配合與服務(wù)制定了明確的管理措施。同時，通過采用“四新”技術(shù)及加強對半成品、成品的保護，以 “過程精品”鑄造“精品工程”。同時，對這些影響都制定了相應(yīng)的措施，以保證工期目標的實現(xiàn)。 在進度安排方面，結(jié)合我公司同類工程的施工經(jīng)驗和技術(shù)優(yōu)勢，我們保證 2020 年 11 月 15 日開工在 2020 年 4 月 12 日完成全部工程 完工 ，總施工工期為 515 天。根據(jù)施工總進度計劃的安排，結(jié)構(gòu)分階段驗收，以便提前插入二次結(jié)構(gòu)和裝修施工。重點就本工程所處的地理位置、場地情況、結(jié)構(gòu)施工、實現(xiàn)“過程精品”的質(zhì)量保證措施、工程進度計劃及保證措施、安全文明施工和環(huán)境保護措施、工程承包總管理等內(nèi)容進行了反復論證與精心設(shè)計。施工組織設(shè)計 1 第一章、編制依據(jù) 編制說明 真誠感謝 北京電子城有限責任公司 對我公司的充分信任，我們在接到招標文件和圖紙后，我公司全體員工 對 A8 廠房 工 程高度重視，經(jīng)過研究、分析和現(xiàn)場踏察，精心編制了本工程施工組織設(shè)計。 首先通過仔細研究招標文件、施工圖紙，結(jié)合現(xiàn)場踏察，對本工程概況加深了理解。 在總體部署上，經(jīng)過反復分析、比 較，最終 將施工分為 9 個施工段， 各流水線劃分為不同的施工流水段，組織流水施工。力求從宏觀控制和調(diào)配上科學、合理地充分利用現(xiàn)有空間及各種資源，提高施工效率和經(jīng)濟效益。本工期已綜合考慮室內(nèi)精裝修時間、冬、雨期施工降效、施工環(huán)境、法定節(jié)假日和高考的影響；第三方干擾的影響；也考慮到專 業(yè)系統(tǒng)多，調(diào)試時間必須充足，現(xiàn)場交通狀況以及特殊時段對進度的影響。 在質(zhì)量策劃方面，重點就結(jié)構(gòu)工程、防水工程、裝修工程及專業(yè)設(shè)備安裝等的施工質(zhì)量進行了認真策劃，制定了明確的質(zhì)量保證措施和質(zhì)量管理措施。 在總承包管理方面，確立了“總部服務(wù)控制、項目授權(quán)管理、專業(yè)施工保障、社會協(xié)力合作”的項目總承包管理模式。 在環(huán)境保護方面，防止和控制施工擾民和預防民擾方面、安全生產(chǎn)方面、文明施工方面都制定了相應(yīng)的目標、指標和管理措施。因此，一旦我公司中標，我們將依靠本公司技術(shù)實力和先進的管理技術(shù)，有能力、有信心、信守合同，實現(xiàn)對業(yè)主的各項承諾。 （ 1）主要法律、法規(guī) 類別 名 稱 編 號 國家 《中華人民共和國建筑法》 國家 《中華人民共和國計量法》 國家 《建筑工程質(zhì)量管理條例》 國家 《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》 國家 中華人民共和國大氣污染防治法實施 細則 國家 中華人民共和國 水污染防治法實施細 則 施工組織設(shè)計 3 類別 名 稱 編 號 地方 《預防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管 理規(guī)定》 地方 《北京市建設(shè)工程施工試驗實行有見 證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》 地方 《北京市建設(shè)工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》的補充通知 地方 《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部〈房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實行有見證取樣和送檢的規(guī)定〉的通知》 地方 《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理辦 法》 （ 2）主要規(guī)范、規(guī)程 類別 名 稱 編 號 國家 建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB500162020 版 國家 高層民用建筑設(shè)計 防火規(guī)范 GB5004595(2020 版 ) 國家 民用建筑設(shè)計通則 GB50352－ 2020 版 國家 城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范 JGJ 50－ 2020 國家 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準 GB500682020 國家 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB500092020(2020版 ) 國家 建筑抗震設(shè)計規(guī)范 GB500112020(2020版 ) 國家 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB500102020 地方 北京地區(qū)建筑地基基礎(chǔ)勘察設(shè)計規(guī)范 DBJ115012020 行業(yè) 室外熱力管道地溝 03R4112 行業(yè) 鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ1072020 國家 建筑給水排水設(shè)計規(guī)范 GB500152020） 2020修改版 國家 自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 （ GB500842020） 2020版 國家 建筑設(shè)計防火規(guī)范 （ GB50016－ 2020） 施工組織設(shè)計 4 類別 名 稱 編 號 國家 建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范 （ GB 501402020） 國家 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （ GB502422020） 國家 建筑中水設(shè)計規(guī)范 （ GB503362020） 國家 建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB500162020 行業(yè) 民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 JGJ162020 國家 建筑物防雷設(shè)計規(guī)范 GB5005794（ 2020 版） 國家 低壓配電設(shè)計規(guī)范 GB5005495 國家 供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB500522020 國家 建筑照明設(shè)計標準 GB500342020 國家 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB5011698 國家 砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502042020 國家 工程測量規(guī)范及條文說明 GB5002693 國家 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502022020 國家 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502102020 國家 屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502072020 國家 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502032020 國家 建筑地面工程施工及驗收規(guī)范 GB502092020 國家 建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 GB5019493 國家 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502422020 國家 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503032020 國家 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB503252020 國標 電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范 GB5025996 施工組織設(shè)計 5 類別 名 稱 編 號 國標 電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范 GB5016992 國標 通風空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范 GB502432020 行業(yè) 建筑安裝工程資料管理規(guī)程 DBJ01512020 行業(yè) 建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程 JGJ12099 行業(yè) 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ10497 行業(yè) 建筑工程施工測量規(guī)程 DBJ012195 行業(yè) 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ4688 行業(yè) 鋼筋焊接施工及驗收規(guī)程 JGJ1896 行業(yè) 鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ10796 行業(yè) 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ8091 行業(yè) 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T1095 行業(yè) 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ3392020 行業(yè) 回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)范 JGJ/T2392 （ 3）主要標準 類 別 名 稱 編 號 國標 建筑工程施工質(zhì)量檢驗統(tǒng)一標準 GB503002020 國標 土工試驗方法標準 GB/T5012399 施工組織設(shè)計 6 類 別 名 稱 編 號 國標 混凝土強度檢驗評定標準 GBJ10787 行業(yè) 建筑安裝分項施工工藝規(guī)程 DBJ/T 01262020 國標 鋼筋砼熱軋光圓鋼筋質(zhì)量標準 GB1301391 行業(yè) 建筑施工安全檢查標準 JGJ5999 國標 室內(nèi)空氣質(zhì)量標準 GB/T188832020 國標 建筑用砂 GB/T146842020 國標 建筑用卵石、碎石 GB/T146852020 （ 4）主要圖集 類 別 名 稱 編 號 國標 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 03G1011 國標 混凝土結(jié)構(gòu)施工 圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 06G1016 國標 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 04G1014 施工組織設(shè)計 7 第二章、工程概況 工程總體概況 序號 項 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 A8廠房 2 建設(shè)單位 北京電子城有限責任公司 3 設(shè)計單位 北京工業(yè)設(shè)計 研究院 4 監(jiān)理單位 待定 5 總建筑面積 6 地理位置 北京市朝陽區(qū)酒仙橋北路甲 10 號 7 工程類別 工業(yè)廠房 8 場地情況 具備開工條件 9 招標工期 515 日歷天 10 質(zhì)量標準 合格 設(shè)計 概況 建筑設(shè)計概況： 項 目 內(nèi) 容 墻體 外墻 240 厚普通輕集料砌塊； 內(nèi)墻 200 厚普通輕集料砌塊 ； 防火墻 240 厚普通輕集料砌塊 ； 配電箱及消火栓箱嵌入墻體 190 厚普通輕集料砌塊； 管道井隔墻 100 厚輕鋼龍骨水泥鋼板網(wǎng)抹灰墻面，內(nèi)填 50 厚巖棉； 保溫 墻體外保溫為 50 厚擠塑聚苯板 屋面保溫為 60 厚擠塑聚苯板保溫層 施工組織設(shè)計 8 防水 屋面防水： 防水層采用兩層即 + 厚貼必定 P 型單面自粘卷材 。 門窗 室外門窗均為斷橋鋁合金雙層中空玻璃窗 內(nèi)門窗為木門 特殊要求成品門及玻璃門窗 外裝修 外墻磚，外墻涂料 內(nèi)裝修 地面 地磚樓地面 細石混凝土樓面 墻面 耐擦洗涂料 薄型面磚 礦棉吸音板 頂棚 涂料 鋁條板 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況： 項目 內(nèi)容 基礎(chǔ)類型 獨立柱 基礎(chǔ) 持力層 基礎(chǔ)持力層 CFG 樁復合地基 地基承載力 300 Kp 結(jié)構(gòu)型式 鋼筋砼 框架結(jié)構(gòu) 抗震設(shè)防 8度 抗震等級 二級框架 基礎(chǔ)底標高 混凝土強度 基礎(chǔ) C30， 墊層為 C15， 柱 ，頂梁、頂 板、樓梯 C30， 構(gòu)造柱、圈梁 C20 電梯基坑及電溝混凝土抗?jié)B等級 P6 施工組織設(shè)計 9 鋼筋種類 HPB235， HRB335, HRB400 鋼筋保護層 基礎(chǔ) 40mm 梁、柱 30mm 其他 30mm 鋼筋連接 直徑≥ 20 mm 采用 機械連接 , 直徑＜ 20 mm 采用搭接 人防等級 無 設(shè)備工程概況 一 給排水系統(tǒng) ： 根據(jù)甲方提供的資料 ,從市政環(huán)狀管網(wǎng)接出 2根 DN200 的給水管（從不同市政道路上），向本區(qū)域供水，市政供水壓力為 P=，本建筑一至三層由市政給水供給。本建筑生活日用水約為 。開水間內(nèi)預留開水器電量。本建筑生活中水日用水量 ，建筑內(nèi)一至三層的生活中水系統(tǒng)由市政中水供給 ,四層以上由設(shè)在地下車庫加壓泵房內(nèi)的無負壓中水供水設(shè)備供給。 4. 排水系統(tǒng)：本建筑生活污水量 45m/d。 施工組織設(shè)計 10 5. 雨水排水系統(tǒng) : 本建筑屋面雨水部分采用內(nèi)排水系統(tǒng)。本建筑設(shè)計重現(xiàn)期 P＝ 2 年，設(shè)計降雨強度： q＝ （ ）。建筑內(nèi)各層均設(shè)有室內(nèi)消火栓，消火栓布置滿足二股水拄同時道達室內(nèi)任何部位的要求。并將信號傳至廠區(qū)的消防控