全案樓盤(pán)銷(xiāo)售代理合同書(shū)-展示頁(yè)
2025-02-03 13:10本頁(yè)面
【正文】 為 “ _______”項(xiàng)目 提供銷(xiāo)售環(huán)節(jié)的全面 服務(wù) 。 捆綁合作原則： 甲方向乙方支付的營(yíng)銷(xiāo)策劃及銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)分為兩部分：銷(xiāo)售代理傭金、銷(xiāo)售代理溢價(jià)分成。 委托銷(xiāo)售面積 詳見(jiàn)本合同附件（ 一 ）。 委托銷(xiāo)售之總建筑面積： 共 約 ______ 平方米， 其中住宅為 _______米，計(jì)_______套， 寫(xiě)字樓 平方米、商鋪 平方米 。 銷(xiāo)售傭金：是指底價(jià)部分的銷(xiāo)售額同 代理傭金比例之積。 單套銷(xiāo)售金額，為該套房屋的銷(xiāo)售面積與銷(xiāo)售價(jià)格之積。 溢價(jià)，是指實(shí)際銷(xiāo)售單價(jià)高于 合同 約定 的 銷(xiāo)售底價(jià)的差價(jià) 部分 。顧問(wèn)商，是指經(jīng)工商行政管理部門(mén)依法核準(zhǔn)登記的從事房地產(chǎn)顧問(wèn)，為委托人提供房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃、咨詢服務(wù)、代理銷(xiāo)售的經(jīng)濟(jì)組織 ,本合同指乙方 。 房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)商，是指依法登記成立的具有相應(yīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)的法人企業(yè)。 全 案 樓盤(pán) 銷(xiāo)售代 理 合 同 書(shū) 目 錄 總 則 第一章 定義 第二章 全案顧問(wèn)樓盤(pán) 第三 章 合作原則 第四 章 全案顧問(wèn)服務(wù)事項(xiàng)、期限 第五 章 費(fèi)用及結(jié)算方式 第六 章 權(quán)利與義務(wù) 第七 章 商業(yè)秘密及不可抗力 第八 章 違約責(zé)任 第九 章 合同生效、終止及其它 第十 章 附件 總 則 甲方 ： ______________________________________ 電 話： 傳 真： 通訊地址： 郵 編： 乙方 ： 電 話： 傳 真： 通訊地址： 郵 編 : 為了有效推廣“ _______________”項(xiàng)目，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著“平等、公平、誠(chéng)信”的原則，甲方將所開(kāi)發(fā)的“ ____________ ”商品房項(xiàng)目，委托乙方進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)策劃及銷(xiāo)售代理，雙方簽訂本“商品房全案 代理 合同書(shū)”并訂立條款如下。 第一章 定 義 商品房 全案 (包括 策劃 代理和銷(xiāo)售代理兩部分 )代理，是指依照同 房地產(chǎn)開(kāi) 發(fā)商 訂立的策劃、銷(xiāo)售合同書(shū)，對(duì) 代理的項(xiàng)目 從前期調(diào)研、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品 策劃、行銷(xiāo)策劃的整合營(yíng)銷(xiāo)策劃，并對(duì)外銷(xiāo) 售房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)商委托銷(xiāo)售的商品房，按合同約定收取策劃費(fèi)及銷(xiāo)售代理 費(fèi)的行為。 本合同 中指甲方 。 銷(xiāo)售底價(jià)：由甲 乙 雙 方 協(xié)商的一個(gè)可對(duì)外銷(xiāo)售的最低單價(jià)，可以是一個(gè)平均價(jià) 或者
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