【正文】 _______________________ 聯(lián)系電話(huà)： _______ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）座落于 _______________________房屋結(jié)構(gòu) 為 _______________________________，房屋用途為_(kāi)_____________________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為_(kāi)_____________________________平方米。 第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）（幣）每平方米 _______元，總金額 ____________________________元，大寫(xiě) _____億 ______仟 ______佰 ______拾 _____萬(wàn) _______仟_______佰 ______拾 ______元整。 隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施： ___________________________________ ________________________________________________________________ 該房屋租賃情況_____________________________________________________ 乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均作了充分了解。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司房屋轉(zhuǎn)讓合同 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司房屋轉(zhuǎn)讓合同 本合同雙方當(dāng)事人： 賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： ______________________地址： _____________________________________ 聯(lián)系電話(huà)： ________________ 委托代理人： _______________________________ 地址： _____________________________________聯(lián)系電話(huà)： ________________ 買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： ______________________地址： _____________________________________ 聯(lián)系電話(huà)： ________________ 委托代理人： _______________________________ 地址： _____________________________________ 聯(lián)系電話(huà)： ________________ 委托代理機(jī)構(gòu)： ____________________________經(jīng)辦人： _______________________________ 聯(lián)系電話(huà)： _______ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）座落于 _______________________房屋結(jié)構(gòu)為 _______________________________，房屋用途為_(kāi)_____________________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為_(kāi)_____________________________平方米。 該房屋所有權(quán)證號(hào)_____________________________________________（共有權(quán)證號(hào)_____________________），土地使用證號(hào) ______________________，土地使用權(quán)限取得方式為_(kāi)______________________________________________________。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由 _______方承擔(dān)維修責(zé)任。 第三條 付款方式雙方約定按以下第 _________項(xiàng)以（現(xiàn)金、支票、其他 _______________________）方式支付房款： 一次性付款： 本合同簽訂之日起 _________天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給________________。 該房屋所有權(quán)證號(hào)_____________________________________________（共有權(quán)證號(hào)_____________________），土地使用證號(hào) ______________________，土地使用權(quán)限取得方式為_(kāi)______________________________________________________。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由 _______方承擔(dān)維修責(zé)任。 第三條 付款方式雙方約定按以下第 _________項(xiàng)以（現(xiàn)金、支票、其他 _______________________）方式支付房款： 一次性付款： 本合同簽訂之日起 _________天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給________________。 房屋座落地點(diǎn)房屋建筑面積房屋總金額 平方米套（幢）元 說(shuō)明： 登記； 交易成功，委托方付 1%中介手續(xù)費(fèi)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。 第二條 甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明 甲方保證該房屋是符合國(guó)家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。 第三條 乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明 乙方愿意在本合同 第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。 第五條 付款方式 無(wú)須銀行貸款 乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的 10%的定金。 銀行貸款 乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的 10%的定金。 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。 房屋座落地點(diǎn)房屋建筑面積房屋總金額 平方米套（幢）元 說(shuō)明： 登記； 交易成功，委托方付 1%中介手續(xù)費(fèi)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。 第二條 甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明 甲方保證該房屋是符合國(guó)家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。 第三條 乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明 乙方愿意在本合同第一 條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。 第五條 付款方式 無(wú)須銀行貸款 乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的 10%的定金。 銀行貸款 乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的 10%的定金。 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。 第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費(fèi)、 電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等； 2) 沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞； 3) 房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞； 4) 其它： 。 辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。 第九條 有關(guān)爭(zhēng)議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。 第十條 生效說(shuō)明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。第一條： 交易房產(chǎn)情況。買(mǎi)方對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。 page 第二條： 成交價(jià)格。 第三條： 付款方式。 人民幣元作為第二部分樓款，付款方式如下（買(mǎi)方只可選擇一種）： 1） 一次性付款（） ①上述第二部分樓款民幣元（￥）須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（現(xiàn)售）》時(shí)或之前全部付清，且該合同須于 201X 年 X 月 X 日或之前簽署。 ③國(guó)土局正式受理由買(mǎi)賣(mài)雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（現(xiàn)售）》，且過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完 畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣(mài)方?！? ①買(mǎi)方須于交納定金后 天內(nèi)首期款人民幣元（￥ ）（注；具體的首期款金額以銀行按揭承諾書(shū)為準(zhǔn)）在指定銀行做資金監(jiān)管帳；并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件；依時(shí)交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險(xiǎn)、公證、評(píng)估、登記費(fèi)等，買(mǎi)方不得借故推托，否則視為違約。 ③過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買(mǎi)方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣(mài)方。 其中買(mǎi)方支付上述項(xiàng)費(fèi)用，賣(mài)方支付上述項(xiàng)費(fèi)用。 該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià) 為人民幣港幣元（￥）。 買(mǎi)方在簽署本合約時(shí)向賣(mài)方支付人民幣元（￥）作為購(gòu)房定金，賣(mài)方在收取定金后向買(mǎi)方出具收據(jù)。 ②買(mǎi)賣(mài)雙方同意，上述第二部分樓款由買(mǎi)方先交予銀行做資金監(jiān)管。 2）銀行按揭付款（ ）〖第一┆范文該文章，版權(quán)歸原作者、原出處所有。 ②在銀行承諾貸款并出具承諾書(shū)后的三天內(nèi)，買(mǎi)方須 和銀行落實(shí)計(jì)清首期房款（補(bǔ)交或多退），即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（現(xiàn)售）》并且辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 第四條： 繳納相關(guān)稅費(fèi) 按政府有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方需付稅費(fèi)： ①營(yíng)業(yè)稅； ②增值稅； ③印花稅； ④城建維護(hù)稅； ⑤產(chǎn)權(quán)登記稅； ⑥契稅； ⑦所得稅； ⑧公證費(fèi)；⑨查證費(fèi)；⑩其它： 。 page 買(mǎi)賣(mài)雙方同意交樓時(shí)間為。 第七條： 在該物業(yè)交付給買(mǎi)方使用前、賣(mài)方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)（如水電、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線電視費(fèi)及土地使用費(fèi)等）。 第八條： 賣(mài)方須保證對(duì)上述該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。 第九條： 違約責(zé)任 如買(mǎi)方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣(mài)方?jīng)]收，而賣(mài)方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。 第十條： 于本合約之外雙方在談判中的聲稱(chēng)理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合約不相符的，以本合約為準(zhǔn)。 第十二條： 本合約一式貳份，自雙方 或代表人簽字、蓋章之日起生效。 第十三條： 本合約產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，可向深圳市仲裁委員會(huì)提直仲裁，該委員會(huì)之裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。 第六條： 該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買(mǎi)方，買(mǎi)方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買(mǎi)方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項(xiàng)交易。相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買(mǎi)方支付。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜，賣(mài)方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買(mǎi)方無(wú)須負(fù)責(zé)，否則賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方由此引起的一切損失。如賣(mài)方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買(mǎi)方，則賣(mài)方須返還買(mǎi)方雙倍定金予買(mǎi)方以彌補(bǔ)買(mǎi)方之損失。 第十一條： 買(mǎi)賣(mài)雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。雙方各持一份，具同等法律效力。 第十四條： page 收 條 茲收到買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)之定金人民幣元（￥ ）。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。 第二條 甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明 甲方保證該房屋是符合國(guó)家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。 第三條 乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明 乙 方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。 第五條 付款方式 《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。 第六條 違約責(zé)任 、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在 3 個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。 7 個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的 ‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò) 15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。 賣(mài)方： 日期： 出讓人： 受讓人： 見(jiàn)證方： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款： 第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明 甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū) 房權(quán)證字第號(hào)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為平方米。由于違反國(guó)家及縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方