【正文】 __法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印推薦度：點(diǎn)擊下載文檔搜索文檔民間房產(chǎn)抵押借款合同篇三貸款人(即抵押權(quán)人)以下稱甲方：借款人(即抵押人) 以下稱乙方：根據(jù)國家有關(guān)法律、法律的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂該抵押擔(dān)保借款合同，雙方保證嚴(yán)格遵守。本合同受中華人民共和國法律管轄。上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利。在這種情況下，貸款人有權(quán)采取以下部分或全部措施：(1)對違約金額處以5‰的罰息。借款人違反本合同其他條款。第七條違約下列事件屬于違約：借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。按時支付利息和歸還貸款。第六條陳述與保證借款人在此作如下陳述與保證：借款人是從事商務(wù)經(jīng)營活動和有民事行為能力的經(jīng)濟(jì)法人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力。貸款的結(jié)息日為貸款到期日。第四條利息與費(fèi)用本合同的貸款利率為月利率5%。本合同貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營所需流動資金。代表人簽署：____________________________年____月____日登記機(jī)關(guān)：抵押登記日期，________年____月____日民間房產(chǎn)抵押借款合同篇二借款人：(以下簡稱甲方)貸款人：(以下簡稱乙方)擔(dān)保人：貸款人和借款人就借款人以房產(chǎn)證為抵押向貸款人申請人民幣貸款一事共同協(xié)商，簽訂合同如下：第一條定義房產(chǎn)證抵押：借款人將房產(chǎn)證抵押給貸款人，作為貸款合同還款的保證。第十三條適用法律及糾紛的解決一、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護(hù)。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、抵押、保險鄧一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。其補(bǔ)充協(xié)議書由甲乙雙方簽名后，經(jīng)服務(wù)機(jī)構(gòu)蓋章與本合同享有同等法律效力。第九條其他約定甲方有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況，乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)報表和資料，并協(xié)助甲方辦理其他相關(guān)事項(xiàng)。如本合同確需變更或解除，按《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定予以變更或解除。辦理上述相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。直至乙方還清甲方全部借款本息、違約金、滯納金及其因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用為止。乙方如不按期付息還本，甲方可將抵押物折價拍賣或者變賣，該抵押物所得價款用于清償借款本息，違約金，滯納金；支付訴訟費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、通知費(fèi)、催告費(fèi)、通訊費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)、抵押物處置費(fèi)、拍賣費(fèi)及其他因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。乙方如違反本合同第四條之規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款數(shù)額的20%的違約金。甲方有權(quán)就該抵押物的賠償金或補(bǔ)償優(yōu)先受償。物業(yè)進(jìn)行抵押，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時，甲方有權(quán)解除本合同，并追償已解除的借款的本息。乙方應(yīng)合理使用抵押物，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用。乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置抵押物。（二）乙方的義務(wù)嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時間主動還本付息。第六條甲、乙雙方的義務(wù)（一）甲方的義務(wù)在乙方提供的抵押物契據(jù)、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。第五條抵押期限及效力自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。由于現(xiàn)該物業(yè)登記于的名下，乙方必須保證上述物業(yè)的抵押經(jīng)過同意，且必須積極協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)。（如果借款主體是公司）乙方不能償還一般債權(quán)人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè)。（如果借款主體是個人）乙方死亡，失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人、監(jiān)護(hù)人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監(jiān)護(hù)人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。本合同在甲方書面同意乙方延期還款的情況下繼續(xù)有效。乙方將本息還清時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物注銷登記。雙方在簽訂借款合同之日起乙方應(yīng)24小時內(nèi)劃款給甲方。付息方式：按付息。借款期限：自________年____月____日起至________年____月日止，共計個月。第一條借款內(nèi)容借款金額人民幣（大寫）元整，（小寫）：元整。在乙方以位于的廠房（以下簡稱抵押物，該廠房登記于名下的，但實(shí)際所有權(quán)人為乙方）作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?民間房產(chǎn)抵押借款合同篇一地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________電話：____________抵押權(quán)益之房屋產(chǎn)權(quán)號：乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，向甲方借款。2023年民間房產(chǎn)抵押借款合同 房產(chǎn)抵押借款合同(精選10篇)2023年民間房產(chǎn)抵押借款合同 房產(chǎn)抵押借款合同(精選10篇)合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。雙方協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議。甲方同意接受乙方以上述廠房物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物。借款用途，本款只能用于經(jīng)營需要，不得挪作他用，更不得使用借款進(jìn)行違法活動。借款利率：利息____月，利息合計人民幣（大寫）：元整。借款的支?。航杩罱痤~（大寫）：元整。第二條還款方式合同到期后乙方應(yīng)主動歸還借款本息。借款的償還：乙方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時償清本息。第三條有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并通過提前行使擔(dān)保債權(quán)或其他方式提前收回借款：乙方償還能力發(fā)生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠意的行為。（如果借款主體是公司）乙方如發(fā)生合并、收購、重組、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。第四條抵押人（借款人）房地產(chǎn)抵押乙方自愿將位于的物業(yè)抵押給甲方，作為乙方履行借款債務(wù)的抵押。乙方確認(rèn)該抵押物雖掛名在的名下，但其是屬于乙方所有的財產(chǎn)，若由于上述抵押物的任何瑕疵造成甲方不能順利實(shí)現(xiàn)債權(quán)，乙方必須對由此給甲方造成的所有直接和可遇見的間接損失承擔(dān)全部賠償責(zé)任。抵押權(quán)的效力：本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實(shí)現(xiàn)債券、抵押權(quán)的一切費(fèi)用。在一方到期款請借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給乙方，并協(xié)同乙方辦理抵押物注銷登記。按乙方要求，提供有關(guān)證件及資料，并保證所提供一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方有權(quán)要求乙方改正并有權(quán)終止本合同，并追償甲方已解除的全部借款本息。乙方因故意或過失造成抵押物毀損，滅失應(yīng)及時通知甲方，并采取措施避免抵押物的損失擴(kuò)大，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物原狀，或提供甲方認(rèn)可的新的抵押物。乙方不得將有權(quán)屬爭議、導(dǎo)致甲方無法行使抵押權(quán)的39。乙方提供的抵押物在抵押期間被征用，應(yīng)及時告知甲方。第七條違約責(zé)任乙方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，一昂有權(quán)提前收回全部借款和使用借款的利息。如因乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)全額承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失，其中包括：訴訟費(fèi)、強(qiáng)制