【正文】 人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、其它費(fèi) 建設(shè)前期階段、勘察設(shè)計(jì)階段、施工階段 公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)、協(xié)商招標(biāo) 協(xié)議書、通用條款、專用條款 二、選擇題 B A C C B A A 8640 A B1 A1 B1 C1 D1 C1 D1C1 A1 D D 三、判斷題 對 2 錯(cuò) 3 錯(cuò) 4 對 5 錯(cuò) 四、簡答題 1 什么是固定資產(chǎn)？什么 是固定資產(chǎn)折舊 ？ 答： 固定資產(chǎn) 是 工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)中所需要的房屋及建筑物、機(jī)器設(shè)備和運(yùn)輸設(shè)備、工具器具等使用年限較長，單位價(jià)值較高、在生產(chǎn)過程中為多個(gè)生產(chǎn)周期服務(wù)，經(jīng)反復(fù)使用仍能維持其原有的實(shí)物形態(tài) 。比選方案時(shí)如果缺乏可比性，就等于失去分析比較的標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)果會(huì)使工作無法進(jìn)行或得出錯(cuò)誤的結(jié)論。 ④在作技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析結(jié)論時(shí)，既要著眼于建設(shè)項(xiàng)目的目前效果，也要看長期效果；既要專業(yè)好文檔 5 看局部效果，又要看整體效果，切忌片面性。 ③在進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析時(shí)，靈活地采用定性分析和定量分析兩種方法。 ①以國家的建設(shè)方針為標(biāo)準(zhǔn)，注意方案的總體經(jīng)濟(jì)效果，盡可能使經(jīng)濟(jì)、適用、美觀三者統(tǒng)一。 18 施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基本要求是什么？ 答： 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案與施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析除必須遵循技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的一般原則之外，還有其特殊要求。影子價(jià)格的定義是：商品或生產(chǎn)要素可用量的任一邊際變化對國家基本目標(biāo) — 國民收入增長的貢獻(xiàn)值。 其研究的目的是它分析研究投資項(xiàng)目成本與收益之間的平衡關(guān)系。 1什么是盈虧平衡分析？其內(nèi)容和目的是什么？ 什么是盈虧平衡分析是對項(xiàng)目進(jìn)行不確定分析的方法之一。國民經(jīng)濟(jì)分析中的費(fèi)用與效益，反映出國家必需的支出和能夠得到的收益，既包括項(xiàng)目直接投入所需的支出和產(chǎn)出所帶來的收益，又包括該項(xiàng)目所引起的各項(xiàng)外部費(fèi)用、外部收益和無形效果。它是從宏觀方面分析工程建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的。⑤完成可行性研究報(bào)告的編制。③做好方案選擇和優(yōu)化。 1建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的步驟是什么 ? 答：①做好籌劃準(zhǔn)備工作。這種研究具有機(jī)會(huì)研究的 典型含義。 特定機(jī)會(huì)研究。即以資源為基礎(chǔ)，以合理利用和開發(fā)為目標(biāo)，研究建立某種工業(yè)的機(jī)遇。即選定一個(gè)部門為研究范圍，例如選某一工業(yè)門類或市場短缺產(chǎn)品，進(jìn)行投資是否有利。即選定一個(gè)地區(qū)為研究范圍，例如對邊遠(yuǎn)行政區(qū)、落后地區(qū)、特殊條件（經(jīng)濟(jì)特區(qū)、港灣、要道、邊塞）地區(qū)等進(jìn)行投資，是否有獲利的機(jī)會(huì)。也就是尋找最有利的投資機(jī)會(huì)。 12 什么是機(jī)會(huì)研究？它的目的和分類有哪些？ 答：將一個(gè)項(xiàng)目由意向變成概略的投資建議，叫機(jī)會(huì)研究。市場調(diào)查是可行性研究的前提，技術(shù)方案和建設(shè)條件是可行性研究的基礎(chǔ)，而經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)則是可行性研究的核心和關(guān)鍵部分。 可行性研究的 主要 內(nèi)容 是什么？ 建筑項(xiàng)目的可行性研究的基本內(nèi)容可以概括為：市場調(diào)查 、技術(shù)方案、基建財(cái)務(wù)分析評(píng)價(jià)三部分。通過多方案比較，提出評(píng)價(jià)意見，推薦最佳方案。在估計(jì)投資方案每年能產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流量時(shí)，需要對許多變量的進(jìn)行估計(jì)，所以企業(yè)各個(gè)部門可能都要參與。 凈現(xiàn)金流量是指現(xiàn)金流入量和現(xiàn)金流出量 之差。 現(xiàn)金流出量是指在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)所發(fā)生的實(shí)際現(xiàn)金支出，包括企業(yè)投入的自有資金、銷售稅金及附加、總成本費(fèi)用中以現(xiàn)金支付的部分、所得稅、借款本金支付等。 現(xiàn)金流入量是指在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)所發(fā)生的實(shí)際現(xiàn)金流入，包括銷售收入、固定資產(chǎn)報(bào)廢時(shí)的殘值收入以及項(xiàng)目結(jié)束時(shí)回收的流動(dòng)資金。 建筑經(jīng)營與管理現(xiàn)代化包含哪些主要內(nèi)容 ? 答： 1）轉(zhuǎn)換建筑企業(yè)經(jīng)營機(jī)制，建立現(xiàn)代建筑企業(yè)制度 2）實(shí)行工程建設(shè)總承包制，推行項(xiàng)目法施工 3）培育規(guī)范化的建筑市場 專業(yè)好文檔 3 4）改革現(xiàn)行建筑產(chǎn)品價(jià)格體制，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品商品化 5）實(shí)行《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》系列標(biāo)準(zhǔn)，建立和完善建筑企業(yè)質(zhì)量體系 6）推進(jìn)建筑業(yè)多元化和集團(tuán)化發(fā)展，加強(qiáng)建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的結(jié)合 7）進(jìn)一步開拓國際建筑市場，加快我國建筑企業(yè)與國際慣例接軌 8）加強(qiáng)建筑業(yè)的法制建設(shè) 什么是現(xiàn)金流 入量、現(xiàn)金流出量、凈現(xiàn)金流量？ 現(xiàn)金流量是指將投資項(xiàng)目視為一個(gè)獨(dú)立系統(tǒng)時(shí)流入和流出該項(xiàng)目系統(tǒng)的現(xiàn)金活動(dòng)。 監(jiān)理方： 1）成立項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)，并報(bào)業(yè)主審批； 2）編制《監(jiān)理規(guī)劃》、《實(shí)施細(xì)則》等資料并報(bào)批；3）審核《開工令》，并簽章。 項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段主要包括那些內(nèi)容？ 答： 業(yè)主方： 1）落實(shí) “三通一平 ”； 2）組織、主持設(shè)計(jì)交底； 3）參加監(jiān)理主持的圖紙會(huì)審； 4）辦理報(bào)監(jiān)手續(xù)、施工許可證； 5）現(xiàn)場地上地下管線、構(gòu)筑物、建筑物交底； 6）交樁； 7）組織、主持第一次工地例會(huì)； 8）審批總監(jiān)核準(zhǔn)的開工令。 ⑥經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的初步估計(jì)。 ④投資估算和資金籌措設(shè)想 。②產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想。 工程建設(shè)的一般程序 答：工程建設(shè)程序的主要階段有：建設(shè)前期階段 (包括項(xiàng)目建議書、可行性研究和編制設(shè)計(jì)文件 )、施工準(zhǔn)備階段、建設(shè)實(shí)施階段和竣工驗(yàn)收階段。 2）建筑業(yè)是從事建筑產(chǎn)品 (建筑物和構(gòu)筑物 )生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的行業(yè)。專業(yè)好文檔 填空題 建設(shè)前期階段 報(bào)酬 計(jì)息期初本金 本金及累計(jì)利息 流入和流出 現(xiàn)金流出量 177。 20% 國民經(jīng)濟(jì) 間接稅 3% 1社會(huì)環(huán)境、自然與生態(tài)環(huán)境、自然資源、社會(huì)經(jīng)濟(jì) 1施工工藝方案 1施工組織方案 二、選擇題 D B D B A B C B D B 1 A 1 C1 C1 A1 C1B1 B1 A1靜態(tài)投資回收期 C 2 C 2 D2經(jīng)濟(jì)現(xiàn)值 2 C 2 D 三、判斷題 錯(cuò) 錯(cuò) 對 錯(cuò) 錯(cuò) 錯(cuò) 錯(cuò) 對 錯(cuò) 對 四、 簡答題 什么是工程建設(shè)，什么是建筑業(yè)，兩者的關(guān)系？ 專業(yè)好文檔 2 答： 1）工程建設(shè)是固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建、擴(kuò)建、改建、恢復(fù)工程及其與之有關(guān)的工作，其實(shí)質(zhì)就是形成新的固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)過程。 3）建筑業(yè)和工程建設(shè)有著極為密切的關(guān)系，工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng) (或稱投資的經(jīng)濟(jì)活動(dòng) )主要是由建筑業(yè)的各項(xiàng)生產(chǎn)活動(dòng)來實(shí)現(xiàn)的，而建筑業(yè)的產(chǎn)品生產(chǎn)計(jì)劃 (包括種類，數(shù)量時(shí)間和空間 )要以工程建設(shè)的計(jì)劃為依據(jù)，建筑業(yè)的生產(chǎn)總量要受基本建設(shè)規(guī)模的制約，或者說受基本建設(shè)投資額的控制。這幾個(gè)階段中都包括著許多環(huán)節(jié)，各環(huán)節(jié)間有機(jī)地聯(lián)系在一起， 項(xiàng)目建議書的內(nèi)容包括哪些？ 答：①建設(shè)項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)。 ③資源情況、建設(shè)條件和協(xié)作條件。⑤項(xiàng)目的進(jìn)度安排