【正文】 是我們的物業(yè)費催繳很被動。三、協(xié)調業(yè)主內部的矛盾和糾紛(主要是裝修期間上下樓漏水情況協(xié)調)，積極搞好與業(yè)主之間的協(xié)調，進一步拉近與業(yè)主的關系。為了及時清理過道結冰現象，免除業(yè)主因道路濕滑而摔跤，我們各部門都積極去樓層鏟雪。使我們客服部處在風口浪尖，經常遇到業(yè)主辱罵，到前臺發(fā)火，導致客服部的工作開展起來較為困難。對于他們所提出的合理建議與要求，及時認真的解決力所能及的事情，記錄他們的批評建議，報給相關部門，及時跟進二、日常報事報修的接待和處理由于房屋質量，房屋設計等相關缺陷，造成是客服工作量直線上升，能處理不能處理，都要接待跟進，與房產溝通。時刻謹記一名物業(yè)從業(yè)人員的服務準則，當好業(yè)主的好助手，好管家。但是，我相信通過我的努力，再加上領導與同事的幫助，這些不足都將成為過去。此致敬禮!述職人：xxx20xx年x月x日客服部年終述職報告 簡短又精辟的個人述職報告客服篇二尊敬的公司領導：您好!時間如流水，不知不覺中，我進公司已快兩個月了，經過這2個月的試用期，我通過不斷學習和積累，在思想上和工作能力的都有了一些進步。培訓力度從而提升客服部門的工作質量，我明白客服人員應該要具備較高的綜合素質才能夠更好地勝任這份工作，所以我也會利用開會的時間和部門的同事探討工作中的問題，今年的工作重心主要放在對新員工的培訓方面，關于這點我們經過探討總結出了客服部門的話術手冊，通過對話術的學習可以在短時間內掌握客服工作的基本技巧，而且我們在培訓期間也會進行多次的模擬對話練習，讓新員工明白在客服工作中遇到一些突發(fā)狀況應該如何去解決。重視新客戶的開發(fā)從而履行好作為客服人員的職責，在工作中服務好每個客戶是客服人員的職責所在，作為客服主管更是要重視客戶對物業(yè)的評價才行，若是因為客服工作沒能做好導致客戶對物業(yè)服務的評價很差，那么這也意味著我在管理方面存在著嚴重的失職之處，因此有時我也會在客服部門員工的工位附近進行巡視，主要是為了對客服人員與客戶之間的交流有所了解，若是存在語氣不好的態(tài)度則會進行批評并要求員工進行整改，對于員工不確定能否做主的事情則會接過電話并協(xié)助對方進行處理?？头磕杲K述職報告 簡短又精辟的個人述職報告客服篇一您好!過去的一年里我能夠在客服工作中嚴格要求自己，作為客服主管讓我明白自身工作的完成對物業(yè)發(fā)展的重要性，所以我能夠在領導的指示下認真履行好作為客服主管的職責，在客服部門的管理方面也能夠認真聽從其他客服人員的意見，通過團結合作的方式共同促進客服部門的整體發(fā)展，現對一年來在客服主管崗位上的表現進行簡要總結。在現在社會，報告的用途越來越大，要注意報告在寫作時具有一定的格式。怎樣寫報告才更能起到其作用呢？報告應該怎么制定呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的報告范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。完善客服部門的制度并在工作中做到以身作則，我明白管理經驗的積累是需要通過工作中的不斷嘗試獲得的，因此我在管理方面制定了嚴格的制度并以此來約束部門的員工，主要是希望提升部門成員的自律性從而為工作質量的提升建立保障，但我也明白合格的管理人員應該要在工作中以身作則才能夠得到底下員工的認同，所以我在對客服人員的工作提出要求之前會先反思自己是否能夠做到，通過這種方式來讓客服部門的員工認同自己，得益于工作中的良好表現導致我在這一年取得了不錯的成就。加強對新員工的39。盡管一年來在客服工作中付出了不少的努力，但在我看來自己取得的成果還是有些差強人意的，所以我得繼續(xù)履行好客服主管的職責并為了物業(yè)公司的發(fā)展而努力，希望通過對客服工作負責的心態(tài)能夠在今后有所進步。同時我也深知自己的不足：文字寫作能力較為欠缺，抗壓性有待加強等。我會用積極上進的工作心態(tài)，默默無聞的敬業(yè)精神將本職工作做到，以身作則履行中奧物業(yè)的服務座右銘樂在服務，規(guī)范服務，為眾人服務，為公司的進一步發(fā)展付出自己所有的努力!一、園區(qū)管家的職責作為一名客服管家，我的主要工作是對整個小區(qū)進行日常檢查，主要針對小區(qū)公共區(qū)域衛(wèi)生情況，各樓道照明情況、園林綠化、公共設施設備、裝修單位等巡查。我經常性與小區(qū)住戶打交道，聽取他們的需求、建議，了解他們生活中所遇到的困難。由于房產各方面原因，導致事務擠壓。由于高層的走廊設計是敞開式的，一到冬天雨雪天氣過道就會結冰，保潔工作開展也較為困難。開展此類工作后，讓業(yè)主對物業(yè)的態(tài)度也有所改觀。四、物業(yè)費的收繳工作根據公司下達的收費指標，積極開展__中堂院墅物業(yè)費的收繳工作。后來我們各個部門進行分組，客服、安管、工程人員各一名組成一組進行催繳。五、社區(qū)文化活動組織開展八月十五中秋晚會在各部門的精心組織和幫組下，我們精心策劃了這場晚會。讓業(yè)主的從之前的不在意，到開始關注，其實也是我們的進步。平時園區(qū)管家對所在區(qū)域衛(wèi)生情況進行檢查并每日提出整改。讓保潔工作一步步的步入軌道?？头枰臇|西是很多的，自己在這一年里的表現可以說是成為了一名合格的客服了的。這是我新一年的目標，我也會努力的去達成自己的這個目標，我相信只要努力是一定能夠摘到自己想要的那顆果實的。若是放在以前我一定會認為這是一個沒有辦法達成的任務，但現在我知道了只要認真的工作完成公司制定的工作內容是很簡單的。有的時候也會遇到不好說話的客戶，但這一行的工作就是這樣的，自己盡力的做到無過就可以了。因為你不會知道客戶要問的問題是從那個方面出發(fā)的，所以只有讓自己更加的了解產品，才能夠回答上客戶提出的一些問題。自己在這一年中的表現還是不錯的，整體上來說是還可以的，但自己也遇到了很多的問題，在新的一年是應該要積極的去解決的。新的一年我要多學一點東西，向優(yōu)秀的主管和同事學習，多學一點工作方面的技