【正文】 為 這部分人工是額外的，按新增工作處理。 這種情況一般只計(jì)算人工、機(jī)械臺班的窩工費(fèi) 。 實(shí)際的費(fèi)用超支包括 2種情況： （ 1）增加了新的工作內(nèi)容，導(dǎo)致人材機(jī)的消耗； 這種情況除了人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)按實(shí)際計(jì)算外，還要計(jì)算管理費(fèi)和利潤。 如果有網(wǎng)絡(luò)圖或者告訴你該工作的總時(shí)差，則： 工期拖延 =工作拖延 該工作的總時(shí)差 若算出來的結(jié)果是負(fù)值或等于 0，則表示無拖延，不影響工期，不能索賠工期。這 要結(jié)合該工作是否是關(guān)鍵工作，總時(shí)差多大判定。 （二）工期費(fèi)用索賠的計(jì)算 1）工期索賠計(jì)算 始終要記住，工作的拖延和工期拖延是兩回事。 索賠有實(shí)際的工期和費(fèi)用損失，并且能計(jì)算出來。 2 . 市政供水中斷、相鄰工地挖斷水管、施工中發(fā)現(xiàn)文物等事件的工 期費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)； 3 . 不利的地質(zhì)條件造成施工單位的工期、費(fèi)用、利潤的損失。 例如提供場地是甲方的責(zé)任，結(jié)果甲方?jīng)]按時(shí)提供；及時(shí)提供圖紙是甲方的責(zé)任，結(jié)果甲方?jīng)]有按時(shí)提供；這些都是甲方的責(zé)任；屬于甲方的過錯(cuò)還包括：設(shè)計(jì)變更，按時(shí)支付 工程款，提供水準(zhǔn)點(diǎn)基準(zhǔn)點(diǎn) ，業(yè)主原因造成的暫停、隱蔽工程重新檢驗(yàn)合格 等； 反過來，鋼筋由乙方采購，結(jié)果鋼筋質(zhì)量出了問題；施工進(jìn)度計(jì)劃由乙方編制，結(jié)果乙方未考慮雨季和冬季施工的影響造成拖延，這些都是乙方的行為責(zé)任； 2）風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任指的是，不是 建設(shè)單位 過錯(cuò)，但根據(jù)約定屬于 建設(shè)單位應(yīng)該承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。 可以練習(xí)如下題目 ： 二、 合同索賠部分的 重要 考點(diǎn) （一）索賠成立的判定 索賠事件屬于 建設(shè)單位 的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。 關(guān)鍵線路是：從后往前數(shù)，整條線路上沒有畫叉的線路； 某工作自由時(shí)差 =該工作后一節(jié)點(diǎn)上標(biāo)注的時(shí)間 前 1節(jié)點(diǎn)標(biāo)注時(shí)間 持續(xù)時(shí)間； 總時(shí)差 =該工作自由時(shí)差 +緊后工作總時(shí)差的最小值 今年實(shí)務(wù)考試考雙代號繪制的可能性不大，但考工期計(jì)算，關(guān)鍵線路判定的可能性還是很大的。 過程 共有 6步， 簡述如下： 起始節(jié)點(diǎn)上標(biāo)注 0；表示第一項(xiàng)工作的開始時(shí)間； 依次計(jì)算每個(gè)節(jié)點(diǎn)上的時(shí)間，從小到大，不要遺漏；計(jì)算方法如下： 1） 當(dāng)該節(jié)點(diǎn)緊前工作只有 1項(xiàng)（只有一條箭線指向它），該節(jié)點(diǎn)上標(biāo)注時(shí)間 =前一節(jié)點(diǎn)上標(biāo)注的時(shí)間 +工作持續(xù)時(shí)間； 2） 當(dāng)該節(jié)點(diǎn)緊前工 作有 2項(xiàng)以上，（有 2條以上箭線指向它），該節(jié)點(diǎn)上標(biāo)注時(shí)間 =比較下（每個(gè)前一節(jié)點(diǎn)上標(biāo)注時(shí)間 +該節(jié)點(diǎn)后工作持續(xù)時(shí)間），取最大值。 以上圖中的例子計(jì)算如下： 累加鋼筋綁扎；分別是 2 4； 累加 模板支護(hù) 在三個(gè)施工段持續(xù)的時(shí)間，分別是 4 8； 錯(cuò)位想減；求的最大值為 2；這樣就明確了模板支護(hù)工作的進(jìn)場時(shí)間比鋼筋綁扎晚 2天； 同樣方法可以計(jì)算澆混凝土和模板支護(hù)的流水步距為 7；但此處模板支 護(hù)和澆混凝土中還有 1天的間歇，所以還要加上 1天的間歇。 （二） 、用累加 錯(cuò)位想減求最大值法計(jì)算流水步距 的計(jì)算要點(diǎn) 一定要橫著累加同一施工過程在不同施工段上的持續(xù)時(shí)間； 后面工作 同樣累加，然后 往 后 錯(cuò)一位，空白無數(shù)字的地方，默認(rèn)為 0； 求最大值時(shí)，負(fù)值最小，找最大的正值。 編號 工序 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 鋼筋綁扎 2 模板支護(hù) 3 混凝土澆筑 始終注意：繪制流水事故的橫道圖，必須保持某工作在不同施工段上連續(xù)作業(yè)，如果做不到這一點(diǎn)，則整個(gè)工作的開始時(shí)間要往后推遲。 試練習(xí)如下橫道圖的繪制： 有 3 個(gè)施工區(qū)， 2 個(gè)施工過程，分別是鋼筋綁扎，模板支護(hù)，混凝土澆筑， 每個(gè)施工過程持續(xù)的時(shí)間分別為 2天， 4 天和 1 天，請繪制流水施工的橫道圖。并且會告訴你每個(gè)施工過程在每個(gè)施工段上持續(xù)的時(shí)間，即流水節(jié)拍。 二級建造師 《 建筑工程管理與實(shí)務(wù) 》 案例 要點(diǎn) 一、 進(jìn)度 管理的 考點(diǎn) （一） 、流水施工橫道圖的繪制 要點(diǎn) 。 P125 題目一般會告訴你有幾個(gè)施工過程，幾個(gè)施工段。需要先 用累加錯(cuò)位想減求最大值法計(jì)算流水步距 ，然后才能 知道每項(xiàng)施工過程施工隊(duì)的進(jìn)場時(shí)間，進(jìn)而 繪制 橫道圖， 求出工期。 模 板支護(hù)結(jié)束后，需要預(yù)留 1天時(shí)間，由監(jiān)理施工單位檢查后才能澆筑混凝土。用累加錯(cuò)位想減求最大值法求最大步距可以保證這一點(diǎn)。 這種方法適合于任何一種流水方式。混凝土澆筑的進(jìn)場時(shí)間就比模板支護(hù)晚了 7+1=8天；即總步距為 8天； （三） 、 雙代號 網(wǎng)絡(luò)圖時(shí)間參數(shù)的計(jì)算； P129 掌握用圖上作業(yè)的節(jié)點(diǎn)法計(jì)算雙代號網(wǎng)路圖的 6個(gè) 時(shí)間參數(shù)； 這種方法寫起來復(fù)雜，但實(shí)際應(yīng)用很簡單。然后對沒有取最大值的工作劃叉，表示經(jīng)過該工作的線路不是關(guān)鍵線路； 依次進(jìn)行，最后一個(gè)節(jié)點(diǎn)上的時(shí)間就是計(jì)算工期。另外總時(shí)差也要學(xué)會 計(jì)算，因?yàn)楣て诘乃髻r和總時(shí)差有關(guān)。 1）行為責(zé)任 索賠是否是 建設(shè)單位的 行為責(zé)任 ，基本 判定規(guī)則是根據(jù)合同的約定，屬于 建設(shè)單位 的義務(wù)和責(zé)任（該 建設(shè)單位 做的），但沒做好。 如： 1 . 不可抗力、異常惡劣的氣候條件造成的工期風(fēng)險(xiǎn)（如很大的暴雨，到底多大需要專用條款約定但考試看情況，如果說的很嚴(yán)重就是一場惡劣）。 這些都不是建設(shè)單位過錯(cuò)，但屬于建設(shè)單位的風(fēng)險(xiǎn)，照樣能得到工期或者費(fèi)用的補(bǔ)償。 及時(shí)提出索賠意向通知，一般是 28 天。 某項(xiàng)工作拖延了，但不一定影響工期， 只有影響工期才能索賠。 如果題目沒有提到該工作的總時(shí)差或者沒有出現(xiàn)計(jì)算總時(shí)差的網(wǎng)絡(luò)圖，默認(rèn)為該工作 就是關(guān)鍵工作，此時(shí)：工作拖延 =實(shí)際工期拖延。 2）造成實(shí)際的費(fèi)用超支。 （ 2）工作暫停。 不考慮費(fèi)用和利潤。 見教材 P224頁例題。 如果不可抗力已經(jīng)結(jié)束了，乙方修復(fù)甲方的場地期間導(dǎo)致的機(jī)械窩工，可以計(jì)算窩工費(fèi)；見教材 224 頁例題事件 5 的費(fèi)用計(jì)算過程。 勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)設(shè) 1? 2 個(gè)等級， 13 個(gè)資質(zhì)類別其中常用類別有：木工作業(yè)、砌筑 作業(yè)、抹灰作業(yè)、油漆作業(yè)、鋼筋作業(yè)、混凝土作業(yè)、腳手架作業(yè)、模板作業(yè)、焊接作業(yè)、水暖電安裝作業(yè)等。 （四）違法分包的行為 1總承包單位將建設(shè)工