北京某辦公樓改造加固工程施工方案-展示頁
2025-01-31 19:11本頁面
【正文】 ........................................ 5 2 施工準(zhǔn)備 ...................................................... 6 3 拆除 .......................................................... 7 4 植筋或植栓加固 ................................................ 7 5 粘鋼加固工藝 ................................................. 10 6 噴射混凝土 ................................................... 13 7 懸挑梁板的加固 ............................................... 16 8 ZHL 梁施工工藝 ............................................... 17 9 界面劑的使用 ................................................. 18 10 加固改造工程驗(yàn)收 ............................................ 19 11 質(zhì)量控制措施 ................................................ 19 ****辦公樓位于北京市 ****街 **號，北側(cè)緊鄰 ****街，東側(cè)為 ****體育場，南側(cè)為 ****新租辦公樓，西側(cè)為 **廠。 ****辦公樓建于上個世紀(jì)八十年代末，隨著時間的推移，需要進(jìn)行維修改造。在本次維修改造過程中需要將原有建筑物的部分結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，其中地上七至九層結(jié)構(gòu)改造較大，并在西北角增加部分基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，需要進(jìn)行支護(hù)和土方開挖。 工程安裝部分包括：管線設(shè)備拆除工程、給排水工程、通風(fēng)工程、電氣工程、電梯工程等。 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 業(yè)主要求工程質(zhì)量等級為合格 。 2 建筑概況 本工程為矩形布置，東西方向軸線長度為 64m，南北方向軸線長度為 ，主要軸距為 米，地下二層，地上九層，建筑檐高 ，建筑功能主 要以辦公、機(jī)房、廚房、 餐廳、活動 中心為主，具體層高及功 能見表 2－ 1 建筑概況表： 建筑概況 表 2－ 1 序號 層數(shù) 層高（ m） 主要建筑功能及變化 1 地下二層 空調(diào)制冷機(jī)房、熱交換站、低壓配電柜 2 地下一層 汽車庫、自行車庫 3 首層 大廳、消防控制室、禮品展廳 4 二層 談判廳、簽字室 5 三層 談判廳、同聲傳譯室 6 四層 談判廳、高級翻譯辦公室 7 五、六層 副部長辦公室、各部門辦公室 8 七層 部長、副部長辦公室、各部門辦公室、會議室 9 八層 主要為辦公室，多功能廳 10 九層 多功能廳 1 號樓各樓層改造前后對比表 表 2－ 2 樓層 改造前面 積（ m178。） 增加面 積（ m178。 2) 樓地面工程：包括水泥砂將地面、普通地磚地面、防滑地磚地面、花崗石地面等，樓地面做法厚度 110mm，衛(wèi)生間防水采用 2mm 厚無焦油聚氨酯防水涂膜。 4)地下防水工程：地下室防水等級為一級，保持現(xiàn)狀不變。 6)吊頂：吊頂采用礦棉吸 音板吊頂、紙面石膏板吊頂、耐水膩?zhàn)油苛蠂娡恳约颁X合金條板吊頂?shù)茸龇ā? 本工程基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式采用天然地基上的梁板筏基，基礎(chǔ)底板及地下室鋼筋混凝土外墻加入防水劑，抗?jié)B等級 S8。主要結(jié)構(gòu)概況詳見下表 23。 柱加固 柱加固主要采用增大柱混凝土斷面和增加鋼筋的方法，然后采用噴射混凝土的方法 鋼結(jié)構(gòu) 本工程部分梁柱采用鋼結(jié)構(gòu)，如新增結(jié)構(gòu)地上部分的梁柱采用鋼結(jié)構(gòu)制作，樓板采用鋼承板（組合樓板） 混凝土強(qiáng)度等級 部位 柱墻 頂板、梁 樓梯 基礎(chǔ) C30 地下一層 C40 C30 C25 首層 C40 C30 C25 以上各層 C40 轉(zhuǎn)換梁 C40 C25 C40 C30 C25 鋼筋 種類 強(qiáng)度設(shè)計(jì)值 HPB235 210 HRB400 360 4 安裝工程概況 本工程安裝部分主要包括拆除部分管道、風(fēng)管、橋架及衛(wèi)生潔具等，增加新風(fēng)系統(tǒng)、部分衛(wèi)生間內(nèi)水電安裝、消防及噴淋系統(tǒng)，調(diào)整配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等。根據(jù)設(shè)計(jì)文件，本工程主要采用以下幾種加固方法：地下室新增柱、墻采用植筋的方法；部分混凝土結(jié)構(gòu)柱采用增大斷面、噴射混凝土的加固方法；不能滿足撐承載安全要求的梁，采用在梁底粘貼鋼板的加固方法； 1樓打斷一根原有結(jié)構(gòu)柱，在柱子上層做 ZHL； 新增柱、梁采用植筋方法；結(jié)構(gòu)加層、擴(kuò)建增設(shè)鋼結(jié)構(gòu)，采用用植筋、噴射混凝土方法做連接鋼件。 2．施工內(nèi)容拆除工作量較大，而且需采用金剛石線鋸切割技術(shù)，免除噪聲和粉塵污染。 4．加固和拆除工作應(yīng)交叉作業(yè)，循環(huán)進(jìn)行，直至需拆改加固的部位施工完成。為保證工程的施工質(zhì)量和工程進(jìn)度，我們按照本工程施工特點(diǎn)，將結(jié)構(gòu)工程的加固改造工作劃分為內(nèi)、外兩條關(guān)鍵線路，以利于整體施工工期的實(shí)現(xiàn)。 工程開工，即進(jìn)行新增基礎(chǔ)部分的施工，拆除工作為其創(chuàng)造條件。 新增基礎(chǔ)部分為深基坑基礎(chǔ)施工，我們聯(lián)系有相當(dāng)施工經(jīng)驗(yàn)的基坑支護(hù)單位組織攻堅(jiān) ，形成切實(shí)可行、簡易實(shí)效的施工方案，最大限度的縮短施工工期； 新增基礎(chǔ)施工完成后，直接進(jìn)行豎向鋼柱的吊裝工作，鋼結(jié)構(gòu)梁安裝與加固工作同步跟上，保證為上部鋼結(jié)構(gòu)的安裝提供作業(yè)面。 ： 豎向傳力構(gòu)件加固（柱子）→局部梁板結(jié)構(gòu)的加固→局部梁板結(jié)構(gòu)的拆除→最后的加固。同時屋面需拆除結(jié)構(gòu)的拆除工作應(yīng)盡早完成。 結(jié)構(gòu)拆除和加固工作將按照從下向上加固，再從上向下拆除，再從下向上加固，再從上向下拆除，從而完成整個拆除工作的順序執(zhí)行。加快施工進(jìn)度，更早為下一工序提供施工作業(yè)面。 2 施工準(zhǔn)備 1．施工材料準(zhǔn)備 電錘頭、電鏟頭、水鉆頭、錘子、釬子、鐵锨、撬棍、脫脂棉絲、丙酮、植栓膠、粘鋼膠、碳纖維布、芳玻韌布及配套膠、安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、腳手架等。 2）編制切實(shí)可行的施工方案。 4．勞動力準(zhǔn)備（見表 112） 勞動力計(jì)劃表 表 112 工種 人數(shù) 工種 人數(shù) 工種 人數(shù) 技 術(shù) 員 1 水鉆技工 20 粘布技工 30 質(zhì) 檢 員 1 壯工 5 電工 1 安 全 員 1 3 拆除 考慮施工對周邊環(huán)境的影響，拆除采用無震動、無灰塵的鋼筋混凝土切割新工藝。整個施工過程效率高、無粉塵、噪音低，杜絕
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