【正文】 __）。　　乙方提供：　?、?、項(xiàng)目報(bào)紙軟性文章撰寫(xiě)；⑵、項(xiàng)目各種展銷(xiāo)、促銷(xiāo)、優(yōu)惠活動(dòng)的策劃?！　〉谖鍡l、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　有權(quán)按照合同要求甲方支付宣傳策劃費(fèi)。　　批準(zhǔn)乙方制訂的整體宣傳策略，承擔(dān)有關(guān)宣傳推廣、廣告等所需的各項(xiàng)費(fèi)用?！　∮袡?quán)要求乙方在委托范圍內(nèi)從策劃角度提供書(shū)面意見(jiàn)和建議?！　〉谌龡l：代理方式　　甲方委托乙方全權(quán)全程宣傳策劃，并委托平面設(shè)計(jì)、廣告代理等業(yè)務(wù)，全面負(fù)責(zé)本次項(xiàng)目的宣傳策劃工作。　　乙方違反本合同其它約定的，經(jīng)甲方通知限期改正或履行，而期滿仍未改正或履行的，甲方有權(quán)解除本合同。　　協(xié)議有效期間，因不可抗力而一方不能履行本協(xié)議的在取得有關(guān)部門(mén)的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約。若因甲方延期付款導(dǎo)致乙方延遲完成工作，將視為甲方之責(zé)任。　　甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方將按照當(dāng)期應(yīng)付款額每日萬(wàn)分之二的比例向甲方收取滯納金。業(yè)績(jī)確認(rèn)：以簽訂正式的租賃合同為準(zhǔn)，并向甲方繳納保證金或租金?！　〉诰艞l：業(yè)績(jī)目標(biāo)與業(yè)績(jī)確認(rèn)　　業(yè)績(jī)目標(biāo)是在接管市場(chǎng)后在最短時(shí)間內(nèi)完成市場(chǎng)招商任務(wù)及各項(xiàng)工作調(diào)整、保證市場(chǎng)整體健康有序經(jīng)營(yíng)。　　其他獎(jiǎng)勵(lì)　　招商代理傭金1600元∕鋪，每次月5號(hào)前支付上月代理傭金，甲方以現(xiàn)金形式或支票形式匯入乙方指定的賬戶?！　「笨偨?jīng)理1人：年薪20萬(wàn)，扣留20%作為績(jī)效工資，余下部分年終結(jié)合績(jī)效考核結(jié)算。　　，乙方對(duì)社會(huì)和客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任?！　?，不得以違反商業(yè)道德與欺詐、瞞騙的行為從事商業(yè)活動(dòng)，不得違背甲方意愿做任何有損甲方聲譽(yù)或經(jīng)濟(jì)利益的行為，否則所造成甲方之損失或法律糾紛由乙方全部負(fù)責(zé)?！　??！　　Ｒ曳讲坏孟蛘猩炭蛻羰杖∪魏钨M(fèi)用，否則一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。　　甲方負(fù)責(zé)與乙方招商客戶簽訂合約等與該項(xiàng)目有關(guān)的任何文件?！　　⑷肆ξ锪Τ杀镜认嚓P(guān)費(fèi)用。　　、建議、補(bǔ)充等反饋意見(jiàn)，確保項(xiàng)目工作的順利推進(jìn)?！　?，并保證資料的準(zhǔn)確性、真實(shí)性，以保證乙方順利進(jìn)行策劃推廣工作?！　」ぷ髂繕?biāo)　　建立完善的運(yùn)營(yíng)管理組織、深入有效開(kāi)展培訓(xùn)工作，建立高效運(yùn)作的管理公司運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目開(kāi)業(yè)后的經(jīng)營(yíng)管理，形成優(yōu)質(zhì)經(jīng)營(yíng)，管理服務(wù)品牌形象?！　?0月份完成第二次簽約，去化余鋪的20%?！　?月底完善招商組織架構(gòu)及人員培訓(xùn)，招商工作全面啟動(dòng)。　　工作內(nèi)容　　乙方根據(jù)本項(xiàng)目的前期商業(yè)策劃定位確定目標(biāo)市場(chǎng)，制定策略，具體主持招商工作的進(jìn)程。　　第五條：乙方提供的服務(wù)　　根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)應(yīng)分為項(xiàng)目招商代理和營(yíng)運(yùn)管理服務(wù)兩個(gè)階段?！　。p方可再次洽談延長(zhǎng)合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽訂協(xié)議?！　〉谝粭l：項(xiàng)目概況　　項(xiàng)目名稱：義烏小商品城　　項(xiàng)目地址：東路206號(hào)　　第二條：委托內(nèi)容：　　甲方委托乙方就該項(xiàng)目進(jìn)行招商代理、商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理工作。服務(wù)合同匯編九篇服務(wù)合同 篇1　　甲方：　　乙方：　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，本著互相信任、平等、自愿、互惠互利的原則，雙方經(jīng)充分溝通和友好協(xié)商，就甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的岳陽(yáng)華瑞義烏小商品城項(xiàng)目，委托乙方進(jìn)行招商及營(yíng)運(yùn)管理等服務(wù)事宜，達(dá)成一致意見(jiàn)。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，特簽訂合同如下，以資信守。　　第三條：合作期限　　，即 年 月 日至 年 月 日。　　第四條：委托項(xiàng)目招商租賃政策　　本合同項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)作管理及相關(guān)招商租賃政策，包括租金、租期等，均由甲方確定，甲方擁有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況，制訂相關(guān)租賃政策，報(bào)甲方同意后予以執(zhí)行，甲方根據(jù)市場(chǎng)情況，有調(diào)整市場(chǎng)管理運(yùn)作、招商政策的權(quán)利?！　〉谝浑A段：項(xiàng)目招商代理　　工作目標(biāo)　　通過(guò)制定合適策略，以最有利的條件在短時(shí)間內(nèi)，覓得最能適合市場(chǎng)定位要求的合適租戶，包括招商推廣，項(xiàng)目宣傳及相應(yīng)策略，最終使本項(xiàng)目取得良好的招商效果?！　№?xiàng)目組進(jìn)駐案場(chǎng)：乙方在開(kāi)業(yè)前5天，向甲方提供該階段服務(wù)項(xiàng)目專案組的成員名單，最低不少于3人進(jìn)駐項(xiàng)目案場(chǎng)?！　?月份完成第一次簽約，去化余鋪的20%?！　〉诙A段：營(yíng)運(yùn)管理服務(wù)階段　　由雙方共同組建“商業(yè)管理有限公司”，甲方在保證項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的前提下，由乙方負(fù)責(zé)整體運(yùn)營(yíng)管理，乙方有權(quán)對(duì)各職能部門(mén)除副總以下人事任免權(quán)，并且有5000元以內(nèi)的財(cái)務(wù)審批權(quán)。　　工作內(nèi)容　?、?商戶檔案管理　　② 商業(yè)經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)規(guī)章制度管理　?、?完善商業(yè)經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)流程　?、?代辦服務(wù)：工商稅務(wù)等證照的辦理　?、?特約服務(wù)：退換貨、投訴等售后服務(wù)管理　　⑥ 租金等費(fèi)用收繳　?、?配合甲方完成其他相關(guān)工作　　第六條：甲方責(zé)任及權(quán)利　　?！　?，提報(bào)乙方確認(rèn)并實(shí)施?！　。曳郊凹追礁綄贆C(jī)構(gòu)外，甲方不再委托其他單位從事本項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)作、管理、招商工作?！　??！　〖追截?fù)責(zé)統(tǒng)一收取招商客戶交納的訂金、押金及租金等款項(xiàng)。　　第七條：乙方責(zé)任及權(quán)利　　、管理及后期營(yíng)運(yùn)管理工作?！　?，充分發(fā)揮乙方的專業(yè)能力和資源，積極執(zhí)行雙方確認(rèn)的工作計(jì)劃，按時(shí)實(shí)現(xiàn)雙方確認(rèn)的項(xiàng)目招商計(jì)劃目標(biāo)?！　?、食宿費(fèi)用、辦公費(fèi)用等由均由甲方承擔(dān)?！　?，并應(yīng)積極處理甲方交辦的各項(xiàng)工作，并保證在約定時(shí)間內(nèi)按計(jì)劃完成招商任務(wù)?！　〉诎藯l：服務(wù)費(fèi)用　　總經(jīng)理1人：年薪30萬(wàn)元，月基本工資2萬(wàn)元，扣留20%作為績(jī)效工資,余下部分年終結(jié)合績(jī)效考核結(jié)算?！　≌猩探?jīng)理2人：月基本工資6000元，扣留20%作為績(jī)效工資，年終結(jié)合績(jī)效考核結(jié)算?！　⊥瓿墒袌?chǎng)招商進(jìn)駐80%，達(dá)到正常運(yùn)作，甲方給予乙方一次性獎(jiǎng)勵(lì)20萬(wàn)元 待市場(chǎng)招商進(jìn)駐95%且正常運(yùn)作情況下，視為全部完成招商計(jì)劃，甲方給予乙方一次性獎(jiǎng)勵(lì)30萬(wàn)元?！　I(yè)績(jī)目標(biāo)是在規(guī)定期限內(nèi)完成余鋪招商進(jìn)駐?！　〉谑畻l：違約責(zé)任及合同的解除　　因一方未遵守協(xié)議中的任何條款，或未履行本協(xié)議的任何責(zé)任或義務(wù)，則在提前7個(gè)工作日書(shū)面通知違約方后，守約方有權(quán)提前終止本協(xié)議的履行。同時(shí)，乙方在上述款項(xiàng)結(jié)算后方才進(jìn)行下一階段的工作?！　∪缫蚣追轿窗磿r(shí)向乙方提供需求的文件資料致使乙方不能按期完成工作的，乙方對(duì)甲方不負(fù)賠償責(zé)任?！　『贤趦?nèi)，如因乙方原因造成甲方損失或損害甲方商譽(yù)的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并應(yīng)賠償甲方受到的實(shí)際損失。　　合同期內(nèi)，如乙方未征得甲方同意，擅自發(fā)布或執(zhí)行違背甲方意愿的宣傳和各類公關(guān)活動(dòng)，甲方不負(fù)任何責(zé)任，造成甲方損失的，乙方應(yīng)視實(shí)際情況向甲方賠償經(jīng)濟(jì)、名譽(yù)損失，并承擔(dān)法律責(zé)任服務(wù)合同