【正文】 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費?！　〖滓译p方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款　　人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。（詳見土地房屋權證第_______________號）?！　×⒓s人：　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）　　x年x月x日訂于市區(qū)有關二手房的合同3　　賣方：_______________（簡稱甲方） 身份證號碼：_____________________　　買方：_______________（簡稱乙方） 身份證號碼：_____________________　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。　　十四、因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可向人民法院起訴?！　∈?、本合同自雙方簽章之日起生效、本合同自雙方簽章之日起生效?！　∈?、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）土地使用權一并轉讓給乙方。交房時，乙方發(fā)現房屋或設施、設備與合同約定的不符，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方?！　“?、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方?！　∑摺⒈竞贤喦?，該房屋如有應繳納的一切稅、費，概由甲方負責。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任?！　≡谵k理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。自乙方接受房屋鑰匙之日起，乙方即取得房屋產權，有權進行任何合法之處分。如果甲方不能解決，買受人有權解除合同要求退房；如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價萬分之x的違約金。　　出賣人保證在房屋所有權轉移過程中，其他任何第三方不會對買受人所購的房屋提出任何其他權利要求，不會要求買受人支付任何價款以達到取得所有權的目的?！　∪绻追剿鍪鄣姆课荽嬖诔鲎?、抵押等狀況，甲方應在本合同簽訂之日起15日內：　　a、解除與承租方的租賃關系，因解除租賃關系而產生的一切費用由甲方自行承擔；如果甲方沒有履行該項義務，可以在房屋買賣手續(xù)辦理完畢后，由乙方解除租賃關系，但解除租賃關系過程中產生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費以及承租方的損失）由甲方承擔，乙方有權向甲方追償?！　∷摹嗬ＷC　　為確保乙方所購房屋權益的順利實現，確保房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)的順利辦理，確保乙方所支付購房款資金的安全，甲方同意對此向乙方提供擔保?！　∪⒎课輧r款支付方式　　房屋價款乙方分三期付給甲方：　　第一期：在本合同第四條所約定的擔保手續(xù)辦理完畢之日，付人民幣x萬元；　　第二期：在交付房屋之日，付人民幣x萬元；　　第三期；在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付清尾款x萬元?！　《?、計價方式與價款　　按建筑面積計算價款，其中：　　住宅房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣____千____百___拾___萬___千___百___拾___元整；　　非住宅房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣____千____百___拾___萬___千___百___拾___元整?！　∮嘘P公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二。　　一、買受人所購房屋的基本情況　　買受人購買的房屋（以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一）坐落x市x路x號。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。　　逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算?！　________。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算?！　〉诹鶙l交付期限　　甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。　　支票_________。　　第五條付款方式　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方補辦土地使用權出讓手續(xù)?！　⊥恋厥褂脵嗄晗拮訽________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止?！　________。_________%時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：　　乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。_________%時，房價款保持不變。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。有關二手房的合同合集11篇（二手房網簽合同）有關二手房的合同合集11篇（二手房網簽合同）該怎么寫呢？在寫的時候都需要注意哪些呢！下面是會員投稿的關于有關二手房的合同合集11篇（二手房網簽合同）的最新文章，供大家參考。有關二手房的合同1　　本合同第一條所約定的面積為面積。　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177?！　∶科椒矫變r格保持不變，房價款總金額按實際面積調整?！　〉谌龡l土地使用權性質　　該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________?！　〉谒臈l價格　　按計算，該房屋售價為每平方米_________元，總金額為_________元整?！　∫迅抖ń饘⒃谧詈笠黄诟犊顣r沖抵，支付方式為以下第_________種：　　現金_________?！　R款_________?！　〉谄邨l乙方逾期付款的違約責任　　乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息?！　∮馄诔^_________天后，即視為乙方不履行本合同。　　終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。　　乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　〉诎藯l甲方逾期交付房屋的違約責任　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。自第_________個月起，月利息則按_________利率計算?！　〗K止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。有關二手房的合同2　　出賣人（甲方）：　　住所地：　　郵編：　　電話：　　傳真：　　法定代表人：　　買受人（乙方）：　　住所地：　　郵編：　　電話：　　傳真：　　法定代表人：　　甲、乙雙方就本合同項下的房屋買賣事項經過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。該房屋包括住宅和非住宅兩部分：　　其中，住宅部分的建筑面積共_____________平方米，套內建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米；　　非住宅部分的建筑面積共_____________平方米，套內建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米?！　〕鲑u人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備（設施、設備清單見本合同附件三），轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款?！　》课菝娣e以房產證所確認的面積為準，按照合同約定的價格據實結算?！　∶科诟犊睿追绞盏胶蟪鼍呤論?。擔保合同另行訂立?！　、解除與抵押權人的抵押關系，確保過戶手續(xù)的順利辦理。如發(fā)生此等情況，由甲方負責解決。　　五、甲方應自乙方交付第一期付款之日起天內將房屋騰空交付乙方?！　×㈦p方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及