【正文】 加收20％以上的罰息?！　《?、抵押人必須在抵押權人處開立存款賬戶，抵押人并不可撤銷地授權抵押權人，對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔償還之責?！　〉谌龡l 還本付息　　一、本合同項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息?！　∪?、貸款利率：月息_________‰ 。抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人，將此筆貸款全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。經三方協(xié)商，特訂立本合同，應予遵照執(zhí)行。　　以下簽章作實：　　抵押人： 抵押權人： 擔保人：　　代表： 代表： 代表：　　登記機關：　　抵押登記編號：　　抵押登記日期 年 月 日房產按揭貸款合同2　　抵押權人：_________（貸款人）　　抵押人：_________（借款人）　　擔保人：_________（擔保人）　　第一條 總則　　抵押權人與抵押人于_________年_________月_________日會同擔保人簽訂本房產按揭貸款合同（下稱“合同”），抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產買賣合同項下之全部權益抵押予抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行合同全部條款；抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。　　四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等法律效力，抵押人、抵押權人、擔保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份?！　《⒈竞贤缘盅簷嗳速J出款項之日期作為合同生效日?！　〉谑粭l 本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障?！　∷?、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數目單，即作為抵押人和擔保人所欠之確數證據，抵押人和擔保人不得異議?！　∪?、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任?！　〉谑畻l 其他　　一、對本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。　　二、擔保人保證按抵押權益之房產買賣合同的要求，準時、按質完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權人對此不負任何責任?！　〉诎藯l 擔保及擔保責任　　一、擔保人是中華人民共和國的企業(yè)法人，是本合同項下抵押權益之房產買賣合同的賣方，也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：　　：以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關之訴訟費用為限?！　∷?、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業(yè)權益轉給擔保人，擔保人有權以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權，抵押人對擔保人則沒有反索權。如上述抵押房產之全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。　　第七條 抵押人聲明及保證　　抵押人在遵守本合同其他條款的同時，還作聲明及保證如下：　　一、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其他有權收取之士，如不足，抵押權人有權另行追索抵押人及擔保人?！　∥?、抵押物之處分：　　，抵押權人即可通過拍賣、轉讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權力。　　，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。　　，且不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償之金額，保單正本由抵押權人執(zhí)管。投保金額不少于重新購置抵押房產金額之全險?！　∪?、抵押房產物業(yè)的保險　　，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保。抵押人之“房產買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管。　　。　　四、由于抵押人及/或擔保人的原因引致抵押權人采取正當行為而引起的費用，概由抵押人及擔保人負責償還，且該項費用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息?！　《⒌盅嘿J款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。　　第五條 手續(xù)費及其他費用　　一、抵押貸款手續(xù)費：抵押人應按貸款金額的3‰繳付手續(xù)費，在貸款日一次性付清?！　??！　?。　　第四條 提前還款　　一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權人并經認可，且應給予抵押權人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金。抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔償還之責。期數___________每期應繳付本_________息__________，首期還款日_______________。如遇國家利率調整，貸款利率相應調整?！　《?、貸款期限從 年 月 日至 年 月 日共 月?！　〉诙l 貸款內容　　一、貸款金額 幣 元整。擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。房產按揭貸款合同(3篇)房產按揭貸款合同1　　抵