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房產(chǎn)按揭貸款合同范本-展示頁

2024-12-16 22:23本頁面
  

【正文】 合同項下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人,賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán),并愿意履行合同全部條款。房產(chǎn)按揭貸款合同范本在整個二手房交易中,交易及按揭辦理涉及中介、國土部門、公證、保險、銀行等機構(gòu),時間需要12個月,手續(xù)繁瑣且存在交易風險。專業(yè)的按揭服務(wù)公司可以有效整合房產(chǎn)將近易及按揭的眾多環(huán)節(jié),控制交易風險,提高按揭效率,加快放款速度,真正滿足交易各方的切身需求。抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。   經(jīng)三方協(xié)商,特訂立本合同,應(yīng)予遵照執(zhí)行。抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人,將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義,存人售房單位賬戶。   三、貸款利率:月息___‰。   第三條 還本付息   一、本合同項下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息。   二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開立存款賬戶。   三、如果抵押人未能按規(guī)定及時繳付本息時,抵押人必須立即補付期款及逾期利息。抵押人所欠利息,按日累積計收。   二、在下列所述之任何情況下,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額,及/或立即追討擔保人。   。   。繳付手續(xù)費,在貸款日一次性付清。   二、抵押貸款文件及保管費:抵押人在貸款日一次性付¥100元整。   四、由于抵押人及/或擔保人的原因引致抵押人采取正當行為而引起的費用,概由抵押人及/或擔保人負責償還,且該項費用自發(fā)生之日起至收到之日止,同樣按日累積計收利息。   (見附表)。抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。   三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險   ,到抵押權(quán)人指定的保險公司并按抵押權(quán)人指定的險種投保。投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額之全險。   ,且不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件,或任何不負責賠償之金額(除非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意),保單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。   ,而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者,則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。
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