【正文】 方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。　　上述原因必須經(jīng)__市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。甲方在上述土地興建樓宇，屬結(jié)構(gòu)，定名為，由甲方出售。房產(chǎn)買賣合同4　　出售方（稱甲方）：地址：電話：　　購買方（稱乙方）：姓名性別出生日期年月日國籍身份證號碼電話地址　　第一條本合同依據(jù)中華人民共和國法律和《__經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。　　3．合同生效日及條件等。　　二、選擇要素　　1．當事人對合同內(nèi)容的重要解釋或說明?！　『贤瑑?nèi)容的合法性。包括：房產(chǎn)的名稱、坐落、房號、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價等；預售房產(chǎn)要符合法律規(guī)定的條件；查無權(quán)利受限制的記錄等；　　是否履行了法律規(guī)定的批準或許可手續(xù)?！　?．公證處審查的事實?！　〉谑龡l本合同共頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具有同等效力。　　第十二條本合同自簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效?！　〉谑畻l乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)深圳市公證處辦理公證后，由深圳市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費修繕?！　∫曳皆谑褂闷陂g，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設(shè)施和公共利益?！　〉诎藯l甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方?！　〉诹鶙l甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當時深圳市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失?！　〉谒臈l甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為幣千百拾萬　　千百拾元角整?！　〉谌龡l乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第座樓單元，建筑面積為平方尺，占地由甲方于一九年月日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：　　一、人力不可抗拒的自然災害；　　二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時解決的；　　三、其它非甲方所能控制的事件?！　〉诙l甲方經(jīng)深圳市人民政府文件批準，取得位于深圳市地段占地面積平方米的土地使用權(quán)，使用期限自一九年月日至年　　月日止共計年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。　　十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，_________公證處一份，均具同等效力?！　“?、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效。　　六、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失?！　∷摹㈦p方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有?！　《①I方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意音樂會上述房產(chǎn)價款，買賣雙方一致自愿成交?，F(xiàn)自原油將該房產(chǎn)賣給買方。房產(chǎn)買賣合同合集15篇房產(chǎn)買賣合同1　　賣方：_______________________　　買方：_______________________　　買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和_________，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：　　一、賣方有房產(chǎn)_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計面積_________平方米。售價為_________元整（原樓價為_________元整）。　　三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方?！　∥?、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關(guān)?！　∑?、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時，應(yīng)提請_________仲裁機構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決。　　九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力?！　¤b（公）證意見：經(jīng)辦人：鑒（公）證機關(guān)（章）　　20xx年xx月xx日房產(chǎn)買賣合同2　　出售方：　　地址：電話：　　購買方：　　姓名性別出生日期一九年月日　　國籍身份證號碼電話地址　　第一條本合同依據(jù)中華人民共和國法律和制定。　　甲方在上述土地興建樓宇，屬結(jié)構(gòu)，定名為，由甲方出售?！　∩鲜鲈虮仨毥?jīng)深圳市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用?！　「犊罘绞接梢曳桨粗付ㄊ湛钽y行：　　帳戶名稱：帳號：付款辦法：　　第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按深圳市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。　　第七條在簽訂本合同時，甲方應(yīng)將乙方原認購時所交付的定金退回給乙方或抵作購樓價款。　　第九條乙方在交清購樓款后，由深圳市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和廣東省對深圳經(jīng)濟特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇?！　∫曳剿彉怯钪蛔魇褂谩！　∫曳劫徶玫臉怯钏加玫耐恋兀从嘘P(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費?！　〉谑粭l本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力?！　∪绨l(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應(yīng)提請深圳市仲裁機構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決?！　〖追剑阂曳剑骸　〈砣耍捍砣耍骸　∫痪拍暝氯沼谏钲诜慨a(chǎn)買賣合同3　　內(nèi)容一、必備要素　　1．申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項。包括：　　甲方及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力；　　乙方及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力；　　擔保人的身份、資格及擔保能力；　　合同標的物的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示；　　出售房產(chǎn)的基本情況?！　‘斒氯撕炗喓贤囊馑急硎臼欠裾鎸崳欠駥贤闹饕獥l款取得了一致意見；　　3．公證結(jié)論：　　當事人簽訂合同的日期、地點、方式等；　　當事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定?！　‘斒氯嗽诤贤系暮炞?、蓋章的真實性?！　?．當事人是否了解了合同的全部內(nèi)容?！　?．公證員認為需要說明的其他事實或情節(jié)?！　〉诙l甲方經(jīng)__市人民政府文件批準，取得位于__市地段占地面積平方米的使用權(quán)，使用期限自年月日至年月日止共計年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國?！　〉谌龡l乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第座（幢）樓單元，建筑面積為平方尺，占地（分攤面積平方尺）由甲方于年月日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特　　殊原因是：　　一、人力不可抗拒的自然災害；　　二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時解決的；　　三、其它非甲方所能控制的事件?！　〉谒臈l甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為幣千百拾萬千百拾元角整?！　〉诹鶙l甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當時__市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失?！　〉诎藯l甲方出售的樓宇須經(jīng)__市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設(shè)施和公共利益。在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費修繕?！　〉谑畻l乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)__市公證處辦理公證后，由__市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。　　第十二條本合同自簽訂并經(jīng)__市公證處公證之日起生效?！　〉谑龡l本合同共頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，__市公證處一份，均具有同等效力。此房屋在本次房屋買賣前系甲方所有，在本次房屋買賣前此房屋所有費用（包括房屋集資