【正文】 款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：　　?！　〉谑臈l 抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權?！　〉谑l 抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任?！　〉谑畻l 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方?！　〉诎藯l 抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查?！　〉诹鶙l 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力?！　〉谒臈l 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。　　第二條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫) ，貸款期限自 至 ?！　〉谑臈l 抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔保的債權?！　〉谑l 在抵押期間，發(fā)生抵押物價值減少，貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔保?！　〉谑粭l 抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應立即通知貸款人，發(fā)生保險責任內(nèi)的損失，抵押人必須以保險理賠款償還所承擔的債權，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應貸款本息時，由抵押人負責彌補或由借款人另行提供擔保。　　第十條 在合同有效期內(nèi)，抵押物必須辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存?！　〉诰艞l 抵押物清單所列的抵押財產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負責保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無損，其費用開支由抵押人承擔?！　〗杩钊丝梢蕴崆皻w還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息?！　〉谄邨l 借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息?！　〉谖鍡l 借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款金額為_________元，剩余款項分_________月償還(具體還款日期及金額詳見還款計劃表)。　　第三條 本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。最新抵押擔保合同7篇最新抵押擔保合同1　　借款人：_________　　電話：_________　　地址：_________　　郵編：_________　　貸款人：_________　　電話：_________　　地址：_________　　郵編：_________　　抵押人：_________　　電話：_________　　地址：_________　　郵編：_________　　經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：　　第一條 借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人(抵押人)自愿以其有權處分的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現(xiàn)值為共計人民幣(大寫)_________(詳見抵押物清單、抵押物評估證明，清單號碼_________)?！　〉诙l 貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)_________，本項貸款用于_________，貸款利率為月利率_________‰(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規(guī)定辦理)，借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。每月還款金額的計算公式：　　一、等額償還法：　　貸款本金總額月利率(1+月利率)(上標)還款月數(shù)　　每月還款本息額=—————————————————————————　　(1+月利率)(上標)還款月數(shù)1　　二、遞減償還法：　　貸款本金　　每月還款本息額=———— +(貸款本金已歸還貸款本金)月利率　　貸款月數(shù)　　本合同項下貸款本息采用_________法償還?！　〉谒臈l 抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用?！　〉诹鶙l 在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，借款人不可撤銷地授權貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。借款人申請延期的次數(shù)不超過_________次，且每次延期的期限不超過1個月?！　〉诎藯l 借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)承擔擔保責任。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權代其續(xù)保，費用由抵押人承擔。發(fā)生保險責任范圍以外的毀損，由抵押人負全部責任。　　第十三條 抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。　　第十五條 抵押物的保險、鑒定、登記、保管、評估等費用由借款人承擔最新抵押擔保合同2　　抵押人(甲方)： 住所：　　法定代表人(或授權代理人)：　　開戶金融機構及賬號：　　抵押權