【正文】 電話： 證件號： 簽約日期： 店面租賃合同糾紛篇四 出租方：陳x 承租方：x有限公司 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。其中，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。 甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前1個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。 1其他條款 在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。 乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。 甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。 因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第3方發(fā)生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。 合同的變更和解除 乙方有下列情況之1的，甲方有權(quán)解除合同。 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。 房屋返還時的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面申請。 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。 在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。 乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。 房屋使用要求和維修責任 在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔。 乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、。 甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成1致協(xié)議。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛?；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價。 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。 租金及支付方式 第1年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。 乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。該門面建筑面積共_______平方米。 甲方： 乙方 電話： 電話： 年 月 日 店面租賃合同糾紛篇三 出租方 承租方 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。 未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。 ，如乙方中途違約，押金不退，并立即終止合同。在雙方合同終止時，乙方無損壞甲方財物，未欠甲方水電費的情況下，將上述押金退還給乙方。 五、 押金。 ，第二年后按上年月租金的5%增加。 三、 承租期限：自20年元月日至20 年 月 日止，為期年 四、 租金費用及付款方式。 一、 房屋情況：店面位置：店面面積平方米。 本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。 ，須賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失 ，不得破壞，可拆除閣樓。 六、 約定合同期內(nèi)。乙方在簽定此合同的同時付給甲方人民幣壹千元整押金。 ，逾期每日按租金的_____%從定金中扣繳滯納金。 ，在租賃期間水電、工商等費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。 二、 承租用途：乙方用于銷售五金日雜用品，如有變更應(yīng)以書面形式通知甲方。 店面租賃合同糾紛篇一 身份證號：_________________________ 承租人：___________________________ 身份證號：_________________________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下。2022年店面租賃合同糾紛(十六篇) 隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是我?guī)痛蠹艺淼淖钚潞贤０?，僅供參考，希望能夠幫助到大家。 一、 房屋情況：__________________________________________ 店面位置：__________________________________________，店面面積_____平方米。 三、 承租期限：自________年_____月_____日至_____年_____月_____日止，為期_____年 四、 租金費用及付款方式。 ，第二年后按上年月租金的_____%增加。 五、 押金。在雙方合同終止時，乙方無損壞甲方財物，未欠甲方水電費的情況下，將上述押金退還給乙方。 ，如乙方中途違約，押金不退，并立即終止合同。 未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。 甲方：________________________ 乙方：______________________ 電話：________________________ 電話：______________________ 店面租賃合同糾紛篇二 出租人： 身份證號：，以下簡稱甲方 承租人： 身份證號： 以下簡稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下。 二、 承租用途：乙方用于銷售五金日雜用品，如有變更應(yīng)以書面形式通知甲方。 ，在租賃期間水電、工商等費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。 ，逾期每日按租金的5%從定金中扣繳滯納金。乙方在簽定此合同的同時付給甲方人民幣元整押金。 六、 約定合同期內(nèi)。 ，須賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失 ，不得破壞，可拆除閣樓。 本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。 租賃門面描述 甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。 內(nèi)附屬設(shè)施： 租賃房屋用途 乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。 租賃期限 本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。 甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第3者。 在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。 在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。 乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。 按本協(xié)議約定支付租金。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。 乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前____日通知乙方。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。 續(xù)租 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。 未按約定期限交付租金，超過60天以上的。 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。 甲方有下列情形之1的，乙方有權(quán)解除合同： 甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。 甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第3方的。 在租賃期限內(nèi)，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除合同： 甲、乙雙方協(xié)商1致，書面變更或解除本合同。 在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。 在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。但下列情況除外： 該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。 1違約責任及賠償 符合本合同第9條第2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復印件交于甲方。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。 本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。 1其他約定 租賃期間的水費、電費無特殊情況約定不變。 第一條：房屋的坐落、面積及范圍 甲方出租給乙方的房屋位于重慶市渝北區(qū)新南路168號1幢1單元213。 第二條：租賃期限、用途 租賃期自20x年7月1日起至20x年6月30日止，租期為36月。 第三條：租金、費用及支付方式 雙方約定，在租賃期間，具體租金標準為：每月3500元。 租金按每季度支付，即乙方必須提前5天前付清下一個季度的租金。 第四條：房屋使用、裝修和修繕 乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的正當經(jīng)營活動。租賃房屋的修繕由乙方負責。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)。 第五條：房屋的轉(zhuǎn)租 租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同。 甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同。 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途。 在租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必須提前一個月通知甲方并征得甲方的同意。 第七條：房屋的收回及驗收 乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設(shè)施交還甲方，并保證交還的房屋、附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)，不得留存物品，影響房屋的正常使用。 第八條：免責條款 因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。協(xié)商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。 第一條租賃內(nèi)容 甲方將位于門面租賃給乙方。 甲租賃給乙方的房屋的使用面積為平方米。 甲方為乙方提供的房屋及水電，水電費用自付。 第三條租金、其它費用、付款方式及時間 租賃期______年租金為人民幣______元。 電費按日常實際使用數(shù)自行交費。 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案必需經(jīng)甲方同意方行。 合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋擁有合法使用權(quán)。 乙方在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全事故由乙方自己負責。 乙方在