【正文】 、狀況及用途 甲方將合法擁有產(chǎn)權(quán)的位于商業(yè)用房租賃給乙方從事正常的商業(yè)經(jīng)營。 六，店面到期后，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)益。 二，合同簽訂之日乙方付給甲方租店違約押金肆仟元正，甲方出具收條，合同到期押金退回乙方。 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。 十二、其他條款 在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。 乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。 該門面因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。 因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。 十、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。 八、門面返還時(shí)的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。 乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 六、門面使用要求和維修責(zé)任 在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。 甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租給任何第三者。租金以現(xiàn)金支付。 三、租賃期限 本合同租賃期為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 一、租賃門面描述 甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營。 七、續(xù)租 甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。 四、租金及支付方式 第年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。 出租方：_____________________承租方：_____________________ 店面租賃合同糾紛篇七 店面租賃合同簡單版范文 出租方：_________________ 承租方：_________________ 一、租賃門面描述 甲方將其擁有的座落于________________門面房出租給乙方用于經(jīng)營。 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書面通知甲方。 對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé)。 甲方向乙方出示出租商鋪的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。 租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。 乙方如在租賃商鋪內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對方是否終止合同。 租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法 管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納。 甲方開戶銀行：_______________ 收款人名稱：_________________ 賬號(hào)：_______________________ 本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納____個(gè)月的租金作為押金。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付商鋪，如甲方延期交付商鋪，則租期也相應(yīng)的順延。 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。 第八條合同生效、糾紛解決 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效力。 第六條其它 甲方和乙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。 乙方在租賃期內(nèi)的一切債權(quán)債務(wù)都不能以甲方的租賃門面為抵押。 乙方的權(quán)利和義務(wù) 在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營。 租金支付方式，按年度支付。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。 第十二條：其他約定 甲方：乙方： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 店面租賃合同糾紛篇五 出租方____________ 承租方____________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 第十條：爭議解決 雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使雙方造成損失的，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。 租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前通知甲方，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃期間，乙方具有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋，因此造成甲方損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任： 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋。 乙方不得在租賃場所內(nèi)存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品，作好防火、防盜、安全保衛(wèi)、綜合治理、門前三包、計(jì)劃生育工作。 在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全，應(yīng)合理使用所承租的房屋，如因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。 租賃押金為5000元，押金在支付首次租金時(shí)一并支付。 出租房屋面積共平方米。其中，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。 甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前1個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。 甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。 乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第3方發(fā)生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的2個(gè)月向甲方提出書面申請。 在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。 乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。 乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 甲方： 乙方 電話： 電話： 年 月 日 店面租賃合同糾紛篇三 出租方 承租方 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。 ，如乙方中途違約，押金不退，并立即終止合同。 五、 押金。 三、 承租期限：自20年元月日至20 年 月 日止，為期年 四、 租金費(fèi)用及付款方式。 本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。 六、 約定合同期內(nèi)。 ，逾期每日按租金的_____%從定金中扣繳滯納金。 二、 承租用途：乙方用于銷售五金日雜用品，如有變更應(yīng)以書面形式通知甲方。2022年店面租賃合同糾紛(十六篇) 隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。 一、 房屋情況：__________________________________________ 店面位置：__________________________________________，店面面積_____平方米。 ，第二年后按上年月租金的_____%增加。在雙方合同終止時(shí)，乙方無損壞甲方財(cái)物，未欠甲方水電費(fèi)的情況下，將上述押金退還給乙方。 未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。 二、 承租用途：乙方用于銷售五金日雜用品，如有變更應(yīng)以書面形式通知甲方。 ，逾期每日按租金的5%從定金中扣繳滯納金。 六、 約定合同期內(nèi)。 本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。 內(nèi)附屬設(shè)施： 租賃房屋用途 乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。 甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。 續(xù)租 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。 未按約定期限交付租金，超過60天以上的。 甲方有下列情形之1的，乙方有權(quán)解除合同： 甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。 在租賃期限內(nèi)，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除合同： 甲、乙雙方協(xié)商1致，書面變更或解除本合同。 在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。 本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁，壹式份。 第一條：房屋的坐落、面積及范圍 甲方出租給乙方的房屋位于重慶市渝北區(qū)新南路168號(hào)1幢1單元213。 第三條：租金、費(fèi)用及支付方式 雙方約定，在租賃期間，具體租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月3500元。 第四條：房屋使用、裝修和修繕 乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)。 甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同。 在租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必須提前一個(gè)月通知甲方并征得甲方的同意。 第八條：免責(zé)條款 因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲租賃給乙方的房屋的使用面積為平方米。 第三條租金、其它費(fèi)用、付款方式及時(shí)間 租賃期______年租金為人民幣_(tái)_____元。 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案必需經(jīng)甲方同意方行。 乙方在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全事故由乙方自己負(fù)責(zé)。 乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前________月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 乙方未按時(shí)向甲方支付所有租金屬于乙方違約，甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第二條租期 租期_______年，自_________年____月____日至_________年____月___日。合同租金為含稅價(jià)，甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付租金。若乙方在承租期間給甲方商鋪和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補(bǔ)足。 維修費(fèi)：租賃期間，乙方造成租賃物內(nèi)與商鋪質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方