【正文】 （三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的； （四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。 出租方簽字：聯(lián)系電話： 承租方簽字：聯(lián)系電話： 合同簽訂時間： 店面租賃合同糾紛篇十六 轉(zhuǎn)租方（甲方）____________ 身份證號碼：____________ 聯(lián)系方式：____________ 受轉(zhuǎn)租方（乙方）____________ 身份證號碼：____________ 聯(lián)系方式：____________ 根據(jù)《_____》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 本店租期從20___年__月__日起至20___年__月__日為止。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。______月______日至 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 八、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。 乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 第十一條本合同雙方簽或蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金。 第七條違約金和違約責(zé)任 ，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金5000元。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 第三條租金和租金交納期限： （￥元）。 八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。 二、租期從年月日起至年月日 三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金，合同期滿押金退回。 該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 乙方支付租金的方式如下：_________________________。 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。 范文大全九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 店面租賃合同糾紛篇十二 甲方： 乙方： 身份證號碼： 身份證號碼： 電話號話： 電話號碼： 一： 乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積 平米左右，用于___________________________，門面房內(nèi)附屬設(shè)施有____________________________________. 二：租期__年租憑費(fèi)用為________元乙方在簽訂合同之日交清房租。 乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方應(yīng)保證出租前房屋完好并能夠正常使用。 承租方 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿 、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 乙方在承租期內(nèi)，乙方不得進(jìn)行涉及商業(yè)物業(yè)銷售的相關(guān)業(yè)務(wù)。 乙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營活動及相關(guān)行為應(yīng)符合政府法律法規(guī)要求，并不得影響周邊住戶的合法權(quán)益，否則由此產(chǎn)生的問題由乙方自行解決。 租賃房屋的用途：商業(yè)用房。 五，在乙方承租期間，水，電，衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。 十一、違約責(zé)任及賠償 符合本合同第九條第2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。 在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。甲方或出租人要對該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。 按本協(xié)議約定支付租金。 在甲方將門面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份 甲方：_________________乙方：_________________ 代表：_________________代表：_________________ 店面租賃合同糾紛篇八 出租方： 承租方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。 三、租賃期限 本合同租賃期為年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。 甲方配備的室內(nèi)電器、家具的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。 第七條甲方的職責(zé) 甲方在租賃期內(nèi)： 對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括______________。 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃商鋪內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權(quán)收回商鋪，并不退還乙方押金。 維修費(fèi)：租賃期間，乙方造成租賃物內(nèi)與商鋪質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。合同租金為含稅價，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付租金。 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前________月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案必需經(jīng)甲方同意方行。 甲租賃給乙方的房屋的使用面積為平方米。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 在租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必須提前一個月通知甲方并征得甲方的同意。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)。 第三條：租金、費(fèi)用及支付方式 雙方約定，在租賃期間，具體租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月3500元。 本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁，壹式份。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。 甲方有下列情形之1的，乙方有權(quán)解除合同： 甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。 乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。 甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。 ，逾期每日按租金的5%從定金中扣繳滯納金。 未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。 ，第二年后按上年月租金的_____%增加。2022年店面租賃合同糾紛(十六篇) 隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。 ，逾期每日按租金的_____%從定金中扣繳滯納金。 本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。 五、 押金。 甲方： 乙方 電話： 電話： 年 月 日 店面租賃合同糾紛篇三 出租方 承租方 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。 乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第3方發(fā)生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。其中，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。 租賃押金為5000元，押金在支付首次租金時一并支付。 乙方不得在租賃場所內(nèi)存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品，作好防火、防盜、安全保衛(wèi)、綜合治理、門前三包、計劃生育工作。 租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個月前通知甲方，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 第十條：爭議解決 雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。 乙方的權(quán)利和義務(wù) 在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營。 第六條其它 甲方和乙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。 甲方開戶銀行：_______________ 收款人名稱：_________________ 賬號：_______________________ 本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納____個月的租金作為押金。租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。 租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。 對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé)。 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 四、租金及支付方式 第年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。 一、租賃門面描述 甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營。租金以現(xiàn)金支付。 甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。 六、門面使用要求和維修責(zé)任 在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。 八、門面返還時的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議