【正文】 （三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的； （四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。甲方保證該轉租期限未超出____（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。 出租方簽字：聯(lián)系電話： 承租方簽字：聯(lián)系電話： 合同簽訂時間： 店面租賃合同糾紛篇十六 轉租方（甲方）____________ 身份證號碼：____________ 聯(lián)系方式：____________ 受轉租方（乙方）____________ 身份證號碼：____________ 聯(lián)系方式：____________ 根據(jù)《_____》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 本店租期從20___年__月__日起至20___年__月__日為止。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。______月______日至 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。 八、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。 乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。 第十一條本合同雙方簽或蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金。 第七條違約金和違約責任 ，視為甲方違約，負責賠償違約金5000元。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 第三條租金和租金交納期限： （￥元）。 八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。 二、租期從年月日起至年月日 三、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金，合同期滿押金退回。 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。 乙方支付租金的方式如下：_________________________。 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。 范文大全九：房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。 租賃結束時，乙方須交清欠費。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 店面租賃合同糾紛篇十二 甲方： 乙方： 身份證號碼： 身份證號碼： 電話號話： 電話號碼： 一： 乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積 平米左右，用于___________________________，門面房內附屬設施有____________________________________. 二：租期__年租憑費用為________元乙方在簽訂合同之日交清房租。 乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 第四條 雙方的權利和義務 甲方的權利和義務 甲方應保證出租前房屋完好并能夠正常使用。 承租方 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿 、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 乙方在承租期內，乙方不得進行涉及商業(yè)物業(yè)銷售的相關業(yè)務。 乙方在租賃期內經(jīng)營活動及相關行為應符合政府法律法規(guī)要求，并不得影響周邊住戶的合法權益，否則由此產生的問題由乙方自行解決。 租賃房屋的用途：商業(yè)用房。 五，在乙方承租期間，水，電，衛(wèi)生等費用由乙方承擔。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。 十一、違約責任及賠償 符合本合同第九條第2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。 在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。 在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。 按本協(xié)議約定支付租金。 在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份 甲方：_________________乙方：_________________ 代表：_________________代表：_________________ 店面租賃合同糾紛篇八 出租方： 承租方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。 三、租賃期限 本合同租賃期為年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。 甲方配備的室內電器、家具的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。 第七條甲方的職責 甲方在租賃期內： 對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng)，包括______________。 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃商鋪內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權收回商鋪，并不退還乙方押金。 維修費：租賃期間，乙方造成租賃物內與商鋪質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責。合同租金為含稅價，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發(fā)票，否則乙方有權拒付租金。 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前________月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案必需經(jīng)甲方同意方行。 甲租賃給乙方的房屋的使用面積為平方米。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 在租賃期內，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必須提前一個月通知甲方并征得甲方的同意。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結構。 第三條：租金、費用及支付方式 雙方約定，在租賃期間，具體租金標準為：每月3500元。 本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。 在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。 甲方有下列情形之1的，乙方有權解除合同： 甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。 甲方的權利與義務 甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。 ，逾期每日按租金的5%從定金中扣繳滯納金。 未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。 ，第二年后按上年月租金的_____%增加。2022年店面租賃合同糾紛(十六篇) 隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。 ，逾期每日按租金的_____%從定金中扣繳滯納金。 本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。 五、 押金。 甲方： 乙方 電話： 電話： 年 月 日 店面租賃合同糾紛篇三 出租方 承租方 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。 在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。 轉租、轉讓和交換 在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。 乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第3方發(fā)生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。其中，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。 租賃押金為5000元，押金在支付首次租金時一并支付。 乙方不得在租賃場所內存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品，作好防火、防盜、安全保衛(wèi)、綜合治理、門前三包、計劃生育工作。 租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿一個月前通知甲方，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。 第十條：爭議解決 雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。 乙方的權利和義務 在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經(jīng)營。 第六條其它 甲方和乙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。 甲方開戶銀行：_______________ 收款人名稱：_________________ 賬號：_______________________ 本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納____個月的租金作為押金。租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。 租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。 對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責。 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 四、租金及支付方式 第年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。 一、租賃門面描述 甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營。租金以現(xiàn)金支付。 甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協(xié)議。 六、門面使用要求和維修責任 在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。 八、門面返還時的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議