【正文】 下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請(qǐng)求賠償?！　?1?！　?0?！　??！　??！　??！　?。不得將所租房屋轉(zhuǎn)租?！　〖追接袡?quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。合同期滿不再續(xù)租時(shí)，須恢復(fù)原狀，不能(愿)恢復(fù)的，該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。　　4?！　??！　??！　〉诹鶙l乙方義務(wù)　　1?！　??！　?。合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設(shè)施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同第四條項(xiàng)下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失?！　?。同時(shí)對(duì)留置的財(cái)產(chǎn)(物)依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用(含滯納金)，其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：　　逾期一個(gè)月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。租金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前十天，標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附頁(yè)?！　《！　??！　??！　?。租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號(hào)：______________)各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金。乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應(yīng)交納租房押金_______元。租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元租賃房屋總面積。　　第四條費(fèi)用及交納　　一?！　〖追剑骸　》ǘù砣撕炞郑骸　∫曳剑骸　》ǘù砣撕炞郑骸　”剑骸　》ǘù砣撕炞郑骸　∧暝氯辗课蒉D(zhuǎn)租合同 篇2　　合同編號(hào)：__________　　出租方：　　(以下簡(jiǎn)稱甲方)　　承租方：　　(以下簡(jiǎn)稱乙方)為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守?！　〉谖鍡l丙方依法可轉(zhuǎn)讓本合同?！　〉谒臈l丙方需對(duì)承租標(biāo)的進(jìn)行裝修，時(shí)間為40天。　　第三條丙方承接租賃標(biāo)的物的時(shí)間為________年______月______日起至_________年____月_____日止。出租人不予退還承租人所交納的保證金。既不糾正又不書面回復(fù)的，承租人有權(quán)采取合法手段要求承租人改正，直至訴諸法律?！　?)“必須事先征得出租人及物業(yè)公司書面同意”?！　?)“具體費(fèi)用詳見(jiàn)與物業(yè)公司簽訂的合同”?！　〉诙l甲、丙雙方同意將原合同中的以下條款作修改。精選房屋轉(zhuǎn)租合同模板十篇房屋轉(zhuǎn)租合同 篇1　　甲方：　　出租人：　　委托代理人：　　乙方：　　原承租人：　　丙方：　　轉(zhuǎn)承租人：　　經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，甲方同意將其20xx年7月11日與乙方簽訂的房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓給丙方。特訂立如下協(xié)議：　　第一條丙方承接甲、乙雙方簽訂的合同(以下簡(jiǎn)稱原合同)中的各條款權(quán)利、義務(wù)，但經(jīng)本協(xié)議修改或與本協(xié)議相抵觸的條款以本協(xié)議為準(zhǔn)。　　1)?！　?)：“出租人出具收到返還保證金的收據(jù)，以證明出租人退還承租人的保證金，同時(shí)該保證金收據(jù)不用退還”?！　?)“若承租人違反本合同任何條款之規(guī)定視為承租人違約，出租人應(yīng)書面通知承租人，承租人在接到出租人書面通知后十個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)糾正，有異議的應(yīng)書面回復(fù)。達(dá)到根本違約的，出租人有權(quán)終止合同。因承租人違約給出租人造成的經(jīng)濟(jì)損失超出保證金金額的部分承租人應(yīng)立即予以補(bǔ)償(賠償金額由有國(guó)家資質(zhì)的評(píng)估所出具評(píng)估)”。在此時(shí)間段以前的一切事宜，由甲、乙雙方解決。此段時(shí)間的租金由乙方承擔(dān)?！　〉诹鶙l轉(zhuǎn)租合同到期，在同等條件下，丙方有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉谝粭l出租房屋坐落地址：　　第二條出租房屋、面積、租金等：見(jiàn)附頁(yè)　　第三條租賃期限(本合同有效期)：自_____年____月____日至_____年____月____日，為期_____年____個(gè)月。租房押金　　1?！　??！　?。在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時(shí)，由甲方一次性退還押金。乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。乙方在任何情況下欠交租金時(shí)，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。對(duì)由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。租金　　1?！　?。逾期一個(gè)月以上，不超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有?！　∮馄诔^(guò)二個(gè)月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)(物)，自留置之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后，不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。若乙方提前退房，需提前一個(gè)月向甲方提出書面請(qǐng)求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。　　第五條甲方義務(wù)　　1。　　2?！　??！　?。否則，按租房押金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。出現(xiàn)其他違約情況時(shí)，依法承擔(dān)責(zé)任。按合同規(guī)定按時(shí)交納租房押金及租金。使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任。乙方同時(shí)承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任?！　?。不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則