【正文】 　　第七條、專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)　　乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)?！　〉诹鶙l、租賃物的轉(zhuǎn)讓　　在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________.　　本合同生效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。　　乙方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付?！　〉谖鍡l、租賃費(fèi)用的支付　　乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。　　物業(yè)管理費(fèi)　　物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。　　第四條、租賃費(fèi)用　　租賃保證金　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_(tái)______元(大寫(xiě):_______)。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)?！　〉诙l、租賃期限　　租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米?！　〖追剑ê炚拢? 乙方（簽章）：　　訂立時(shí)間：20xx年X月X日轉(zhuǎn)租合同 篇2　　出租方:___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)　　承租方:___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守?！　〉谑龡l、附則　　本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，或經(jīng)雙方協(xié)商同意補(bǔ)充、修訂。　　不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的自然災(zāi)害?！　∫驀?guó)家政策需要拆除或改造該租賃店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　〖追綉?yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)與原出租人（連江縣市場(chǎng)服務(wù)中心）理順各方面關(guān)系，履行其應(yīng)當(dāng)由甲方履行的相關(guān)義務(wù)，包括及時(shí)交清相關(guān)費(fèi)用，否則，因甲方原因致使乙方不能正常使用該租賃店面，而造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。造成重大事故及觸犯法律的，移送有關(guān)部門(mén)處理。乙方必須遵守安全責(zé)任狀中的所有條款，并接受甲方工作人員的管理與監(jiān)督。如違反該條款，甲方有權(quán)解除合同收回店面。如因產(chǎn)權(quán)糾紛對(duì)乙方造成損失，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償?！　∽赓U期間，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好各項(xiàng)安全工作，否則，應(yīng)自負(fù)法律責(zé)任?！　∪缫蛞曳竭`法經(jīng)營(yíng)或因延期繳交稅費(fèi)等所產(chǎn)生的一切后果，由乙方自負(fù)?！　∽赓U期滿(mǎn)，乙方如逾期交還店面除應(yīng)向甲方補(bǔ)交租金外，還應(yīng)向甲方償付租金的百分之十的違約金。逾期一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。　　乙方如逾期交付租金，應(yīng)按逾期交付租金部份月百分之三向甲方加付違約金。　　租賃期滿(mǎn)合同自然終止?！　〉昝孀赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租店面。　　第八條、合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　∫曳皆谧赓U期間，因使用該租賃場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需要的費(fèi)用（包括裝修費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)；　　第七條、店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的店面，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的店面所有人和乙方繼續(xù)有效；　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租該店面。　　乙方的履約保證金扣除該條款中乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額，經(jīng)甲、乙雙方核對(duì)無(wú)誤后，甲方將剩余履約保證金退還乙方，如履約保證金不足抵扣，則乙方應(yīng)自覺(jué)地交納不足部分?！　〉谖鍡l、保證金　　乙方承租該店面，應(yīng)在簽約之日以壹個(gè)月租金貳萬(wàn)零柒佰元整一次性繳交給甲方，作為履約保證金?！　∽饨鹈恳寄旮犊钜淮?，第壹個(gè)年度的租賃金在簽定合同時(shí)繳交；第二租賃年度始在每年X月X日前繳清給甲方?！　〖追綄⑸狭械昝娉鲎饨o乙方作為經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所。則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將　　店屋恢復(fù)至承租時(shí)的原狀?！　∽赓U期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租店面，乙方應(yīng)如期將店面完好　　無(wú)損交還給甲方并應(yīng)繳清所有已發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的費(fèi)用，如水、電費(fèi)等?！　〉谌龡l、租賃期限、用途　　該店面租賃期為叁 年。　　第二條、租賃證件　　甲方應(yīng)提供該租賃店面的原租賃合同、以及身份證復(fù)印件等證明文件，乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件。精選轉(zhuǎn)租合同匯總十篇轉(zhuǎn)租合同 篇1　　出租人（甲方）：XXX ，男，身份證號(hào)碼：　　承租人（乙方）：XXX，男， 身份證號(hào)碼：　　雙方商定，甲方將自己向連江縣市場(chǎng)服務(wù)中心所租賃的店面轉(zhuǎn)租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立協(xié)議如下，以便共同遵守：　　第一條、店面的坐落、面積等概況　　甲方出租給乙方的店面座落在連江縣鳳城玉荷東路集貿(mào)市場(chǎng)壹層二號(hào)樓東向第一間?！　〕鲎獾昝鎸?米。所有復(fù)印文件僅供本次租賃使用。自20xx年 X月X日始至20xx年 X月X日止。　　乙方如需拆除裝修（甲方不負(fù)拆價(jià)賠償責(zé)任）。如店面有實(shí)質(zhì)性損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按修復(fù)所需資金照價(jià)賠償?！　〉谒臈l、租金及支付方式　　乙方向甲方承租的店面月租金X萬(wàn)零柒佰元整?！　〖追绞湛詈髴?yīng)提供給乙方收款憑證?！　”ＷC金在本合同正常履行完畢，甲方如數(shù)退還給乙方（不計(jì)息）。　　第六條、租賃期間的相關(guān)費(fèi)用　　租賃期間，店面和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如征得甲方同意轉(zhuǎn)租第三方，應(yīng)與甲方重新訂立合同，或?qū)Ρ竞贤炚抡J(rèn)可?！　〖追接幸韵滦袨橹坏模曳接袡?quán)解除合同：　?。?）甲方不能提供店面給乙方使用的；　?。?）租賃店面的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛，甲方無(wú)法解決的。　?。?）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租該店面；　?。?）利用承租店面存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)；　?。?）拖欠房租累計(jì)三個(gè)月以上?！　〉诰艞l、違約責(zé)任：　　合同生效后，如甲方無(wú)正當(dāng)理由中途收回店面應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方履約保證金同等數(shù)額的補(bǔ)償款，并賠償乙方裝修費(fèi)等所有的經(jīng)濟(jì)損失?！　『贤男衅陂g，乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳交租賃費(fèi)及水、電費(fèi)，如逾期繳交，甲方將加收該期應(yīng)繳金額的5%違約金?！　∫蛞曳皆蛟斐傻昝鎿p壞應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?！　〉谑畻l、其他約定事項(xiàng)：　　乙方在租賃甲方店面經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)政策法令，合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅?！　∫曳皆谧赓U經(jīng)營(yíng)期間，只享有承租店面內(nèi)部的使用權(quán)，外部只提供乙方懸掛店牌?！　〖追綉?yīng)保證租賃店面的出租權(quán)，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)糾紛，甲方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)解決?！　∫曳娇梢园凑战?jīng)營(yíng)所需對(duì)店面進(jìn)行裝修，并不得破壞店面的安全結(jié)構(gòu)和損壞相鄰店面的利益，其裝修費(fèi)用乙方自行負(fù)責(zé)?！　∫曳皆诤炗啽竞贤瑫r(shí)，并認(rèn)可甲方與原出租人所簽訂安全責(zé)任狀。如因乙方人為原因造成安全事故，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的財(cái)產(chǎn)損失?！　”竞贤男衅陂g，如遇國(guó)家政策性需要，甲方有權(quán)收回店面，但甲方必須提前一個(gè)月通知乙方做好搬遷工作?！　〉谑粭l、免責(zé)條件　　因不可抗力的自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)等因素致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。”　　第十二條、爭(zhēng)議的解決：　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　”竞贤?jīng)甲、乙雙方簽字生效；　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為據(jù)。　　第一條、租賃物位置、面積、功能及用途　　甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用?！　”咀赓U物的功能為_(kāi)____________包租給乙方使用?！　”咀赓U物采取包租的方式，由乙方自行管理。　　租賃期限屆滿(mǎn)前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同?！　〉谌龡l、免租期及租賃物的交付　　租賃物的免租期為_(kāi)__個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止?！　≡诒境鲎夂贤е掌餩__日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租?！　∽饨稹　∽饨鸬?年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日?！　」╇娫鋈葙M(fèi)　　供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由、承擔(dān)。　　租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金?！　〖追介_(kāi)戶(hù)行:___________