【正文】 ?！　”竞贤B補充條款及附件共頁，壹式兩份。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金?！　∈⑵渌麠l款　　在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)?！　∽赓U期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失?！　∈⑦`約責任及賠償　　乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付?！　≡谧赓U期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應退回剩余租金?！　。?）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的?！　。?）租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權解除合同：　?。?）甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的?！　。?）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的?！　∈弧⒑贤淖兏徒獬　∫曳接邢铝星闆r之一的，甲方有權解除合同；　?。?）未按約定期限交付租金，超過15天以上的?！　∈⑥D租、轉讓和交換　　在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意?！　【?、門面返還時的狀態(tài)　　除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請?！　∫曳叫柩b修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方?！　≡谧赓U期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合?！　∫曳阶赓U期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)?！　∫曳綉侠硎褂貌圩o門面及其附屬設施。　　七、門面使用要求和維修責任　　在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的15日內進行維修。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費　　等一切費用由乙方自行承擔?！　∫曳皆诓黄茐拈T面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述　　門面進行裝修，甲方不得干涉。乙方應在租賃期滿后15日內搬離?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。　　在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為￥元（大寫：人民幣整），待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方?！　∷?、租金及支付方式　　租金為￥元每年（大寫：圓整）。（不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業(yè)）　　乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。該門面建筑面積共平方米。精選房租租賃合同合集7篇房租租賃合同 篇1　　出租方：（以下簡稱甲方）　　承租方：（以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同?！　∫弧⒆赓U門面描述　　甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經營。　　二、租賃門面用途　　乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。　　三、租賃期限　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應提前一個月支付?！　∥?、甲方的權利與義務　　甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。不得將乙方租用的門面轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價?！　≡诩追綄㈤T面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。　　六、乙方的權利與義務　　乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。　　　　按本協(xié)議約定支付租金。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應提前15日通知乙方。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。　　八、續(xù)租　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同?！　∫曳桨幢竞贤s定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)?！　∫曳较蚣追匠兄Z，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用?！　。?）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的?！　。?）從事非法經營及違法犯罪活動的。　?。?）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的?！　≡谧赓U期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　?。?）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同?！　。?）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭或其它不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。如系單方面原因被解除的，違約方應賠償另一方因此遭受的損失。甲方有關要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失?！　∪缦导追絾畏矫娴脑蛑兄购贤?，除退回交納的租金的剩余部分外，還應賠償同等金額的賠償金并承擔乙方由此造成的經濟損失?！　〖祝译p方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)?！　”竞贤幢M事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。　　二、租賃期限　　租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個月通知對方?！　∪缂追较茸儎泳铀?，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的，甲方須召集房主、乙方進行三方協(xié)商，由房主和乙方重新簽訂房屋