【正文】 乙方經(jīng)營，使乙方營業(yè)額降到正常水平的50%以下，甲方同意減免乙方施工期內(nèi)的50%租金?！　≡谧赓U期內(nèi)，甲方如擅自解除合同或以其他任何理由影響本合同履行，乙方有權(quán)拒付租金。　　承租期滿，乙方投入的不動產(chǎn)無償移交給甲方，動產(chǎn)由乙方自行搬遷?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物押抵、質(zhì)押、擔(dān)保、變賣?！　榇_保租賃物的安全，乙方在承租期內(nèi)要對租賃物進(jìn)行財產(chǎn)保險，保險的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。　　乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營，不得利用出租物進(jìn)行違法犯罪活動，如有發(fā)生，則由乙方自由負(fù)責(zé)?！　∫曳浇邮芗追浇桓兜淖赓U物后，應(yīng)按本合同約定向甲方交付租金和保證金，同時由乙方交納物業(yè)租賃稅金。　　一樓通二樓的步梯由甲方承建，步梯設(shè)計要求美觀、新穎，不影響一樓整體布局、格調(diào)，其設(shè)計方案須經(jīng)乙方同意后方可施工。如逾期完工影響賓館開業(yè)，每推遲一日賠償乙方10000元?！　≡谧赓U期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е录m紛，則由甲方負(fù)責(zé)解決，如超過三日不能解決，則由甲方按乙方所受損失的兩倍進(jìn)行賠償，如糾紛導(dǎo)致乙方不能經(jīng)營，則由甲方對乙方的投入資金和經(jīng)營收入進(jìn)行雙倍賠償?！　≡谧赓U期間，甲方確保乙方享有獨立的自主經(jīng)營權(quán)?！　榇_保出租物的安全，在不影響乙方正常經(jīng)營的情況下，甲方有權(quán)對出租物進(jìn)行監(jiān)督和檢查。租賃期滿，甲方在三天內(nèi)無息退還給乙方?！　〖追角叭昝磕暝谝曳较M4萬元，乙方在向甲方交付租金時，前三年每年向乙方交付4萬元消費券。第十年租金為 萬元、物業(yè)管理費 萬元。第八年租金為 萬元、物業(yè)管理費 萬元。第六年租金為 萬元、物業(yè)管理費 萬元?！　∥?、租金、保證金及交付方式　　第1—4年每年租金 萬元，每年物業(yè)管理費 萬元。　　其他出租物按現(xiàn)狀移交?！　〖追截?fù)責(zé)清除大廈后坪的磚塊、雜物，平整地面，開通后坪車輛出入通道，確保車輛停放、出入方便?！　∷?、租賃物的交付條件　　甲方確保乙方有足夠容量的水電供應(yīng)?！　∪⒆赓U期限　　租賃期為十年，從 年 月 日至 年 月 日止(本合同簽訂后至 年 月 日為乙方無償裝修期)?！　∫?、出租的標(biāo)的物　　甲方出租給乙方的標(biāo)的物為 ?！　”竞贤皇剿姆荩p方各執(zhí)二份，本合同中的附件，是合同的組成部分，與本合同具同等的法律地位，合同自簽訂之日生效。同時甲方并視乙方損失程度和修復(fù)難度，適當(dāng)免除乙方維修期間的租金；乙方放棄恢復(fù)經(jīng)營的，雙方無條件終止合同，由此造成的損失各自承擔(dān)?！　∈?、爭議解決方法　　因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提請佛山市仲裁機構(gòu)仲裁。　　十一、違約責(zé)任　　如甲方違約，由有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)評估出乙方改造裝飾租賃物業(yè)和購置附屬設(shè)施設(shè)備的投入總值后________年租賃期限進(jìn)行折舊分?jǐn)?，甲方雙倍賠償乙方未分?jǐn)偛糠值耐度肟傊怠＜追睫k公時使用的水電可設(shè)分表計費，水耗、電耗按使用是的比例同雙方分?jǐn)?。　　甲方?yīng)配合和協(xié)助乙方辦理有關(guān)經(jīng)營手續(xù)（包括用章、用產(chǎn)權(quán)證等），相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)。如甲方繼續(xù)出租上述物業(yè)的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)?！　∫曳綉?yīng)按政府有關(guān)規(guī)定解決好環(huán)境衛(wèi)生和治安、消防等有關(guān)社會問題，并承擔(dān)相關(guān)費用。但有關(guān)拆遷建設(shè)部門支付給甲方的補償費，應(yīng)按甲方建設(shè)該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例分配補償費?！　∫曳巾毎磿r繳交租金，%扣罰滯納金，逾期超過一年未交租金的剛視為乙方違約。租賃期間，因甲方出租的物業(yè)權(quán)屬問題或甲方其他原因與第三方產(chǎn)生行政的、經(jīng)濟的和法律的糾紛致使乙方不能正常經(jīng)營、使用該物業(yè)的、則視為甲方違約?！　∈?、雙方權(quán)利與義務(wù)：　　甲方只提供物業(yè)的出租，對乙方經(jīng)營該物業(yè)所產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟和治安、消防等責(zé)任問題不負(fù)連帶責(zé)任，但甲方應(yīng)配合乙方做好上述工作?！　【拧⒆赓U亂物業(yè)的經(jīng)營管理模式：　　甲方只出租物業(yè)給乙方，由乙方獨立自主守法經(jīng)營，按時向甲方繳納租金?！　≡黾哟髽堑南琅涮自O(shè)施。甲方同意乙方以下改造裝飾方案?！　「脑煅b飾期滿后的6個月內(nèi)作為乙方的試業(yè)期，試業(yè)期內(nèi)甲方按正常租金的50%計收乙方的租金?！　×?、改造裝飾期間的租金計收辦法：　　本合同簽訂后甲方將物業(yè)交付乙方進(jìn)行改造和裝飾?！　∥?、租金計算和支付方式：　　租金按__元/㎡計，月租金為人民幣____元整。包括不計租金的首層大堂和整幛大樓運作服務(wù)的設(shè)施設(shè)備（包括現(xiàn)有的水電設(shè)施、消防設(shè)施等）及設(shè)施設(shè)備用房、外墻立面、樓頂?shù)榷际亲赓U物業(yè)的組成部分。　　二、租賃物業(yè)用途：　　對該物業(yè)改造成多功能綜合性商務(wù)酒店進(jìn)行經(jīng)營?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日賓館房屋租賃合同2　　出租方：__________（下稱甲方）　　承租方：__________（下稱乙方）　　甲乙雙方依照國家經(jīng)濟合同法和省市有關(guān)房屋管理法規(guī)，在租賃期內(nèi)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議，共同遵守。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。在同等情況下優(yōu)先出租乙方。　　十三、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價賠償?！　∈?、合同的變更、解除與終止：　　在租賃期內(nèi)，乙方擁有轉(zhuǎn)讓權(quán)在合同期內(nèi)可以將該店鋪轉(zhuǎn)讓給其他方經(jīng)營,其他方需重新與甲方簽署合同,租金按當(dāng)時市場價格，協(xié)商一致進(jìn)行核算,轉(zhuǎn)租期限不超過合同期限.　　經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同?！　∽赓U合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關(guān)裁定責(zé)任。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修?！　≡谧赓U期間，乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費用)?！　∈⒙募s保證：　　乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金?！　“?、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用?！　×?、裝修事宜：　　裝修期限：免租裝修期為3個月。　　五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米22元(稅費后價格)，每月計人民幣 元。　　三、樓宇用途：乙方所承租的房屋作為賓館或商業(yè)辦公場所使用。賓館房屋租賃合同匯編15篇賓館房屋租賃合同1　　出租人： (以下簡稱甲方)　　承租人： (以下簡稱乙方)　　甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。　　一、租賃樓宇地點：江西省南昌市紅谷灘總部基地鳳凰中大道850號恒盛銀都B座　　二、租用面積：建筑面積共計 平方米?！　∷摹⒆赓U期限：從 年 月 日起至 年 月 日止共計十一年。租金前二年不變，第三年起在22元的基礎(chǔ)上每年遞增8%?！　∑摺⑽飿I(yè)管理費：，每月計人民幣 元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，每6個月繳付一次，具體事宜由乙方和物管公司書面約定?！　【拧⒏犊罘绞剑鹤夥抠M用每季度結(jié)算一次，每次計人民幣 元(大寫萬仟佰拾元整)。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金(不計利息)返還乙方。甲方為乙方提供房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證)或可以證明甲方有房屋租賃許可的證明，以確保對乙方租賃房屋產(chǎn)權(quán)無爭議。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意?！　∽赓U期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任。　　十一、違約責(zé)任：　　乙方在承租期內(nèi)，未按合同約定的時間繳付租金的，%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。如果收回負(fù)責(zé)賠償乙方合同剩余租期該房屋的經(jīng)營價格總和和裝修損失?！　∫曳接捎谧陨淼脑蛐杞獬贤瑫r，應(yīng)提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方?！　∫虿豢煽沽χ率共荒軐崿F(xiàn)合同目的，合同可以解除?！　⊙b修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分(可動產(chǎn)除外)?！　〗?jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應(yīng)承擔(dān)的費用，其超出部分退還給乙方。結(jié)清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天后動手搬遷，否則按違約而論。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同?！　∈?、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決?！　∈濉⒈竞贤际劫E份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行?！　∫?、租賃物業(yè)位置：　　位于佛山市___路___號?！　∪⒆赓U物業(yè)面積和范圍：　　該幢大樓的_至_層，建筑面積為____平方米?！　∷摹⒆赓U期限：　　該物業(yè)的租賃期限為________年（即從________年____月____日至________年____月____日止）?！　∽饨鸢疵课迥隇橐黄?，每期遞增2%.　　租金按每半年度繳納一次，乙方于每年的____月____日和____月____日前將租金交納給甲方。改造裝飾期限為一年，改造裝飾期內(nèi)甲方不計收租金?！　∑摺ξ飿I(yè)改造裝飾的約定：　　乙方在不改變大樓總體結(jié)構(gòu)和使用安全的前提下對租賃物業(yè)作局部的改造，以達(dá)到大樓立而亮麗美觀、內(nèi)部裝飾典雅豪華舒適，配套設(shè)施設(shè)備布局合理、使用方便安全?！　≈匦赂脑齑髽堑耐饬⒚妫瑢F(xiàn)有的外墻磚鏟除，用外墻漆裝飾外立面，同時修建空調(diào)主機位隱藏于外墻立面中。　　八、物業(yè)改造裝飾的造價和投入辦法：　　改造裝飾的造價人民幣____萬元（包括鋁窗改造、外立面改造、增加消防設(shè)施等費用），該費用全部由乙方籌資投入?！　〖追讲粎⑴c乙方的經(jīng)營管理，不承擔(dān)經(jīng)營的盈虧風(fēng)險，不參與分享乙方的經(jīng)營收益。　　甲方保證，在本合同簽訂之前，甲方擁有該出租物業(yè)的產(chǎn)權(quán)未出現(xiàn)任何債權(quán)債務(wù)糾紛，未向任何人轉(zhuǎn)讓、或設(shè)定抵押，未被法院查封或其他限制甲方經(jīng)營、使用權(quán)利的情形?！　∽赓U期間，乙方擁有該租賃物業(yè)的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)（乙方可將部分租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租，但不能將全部租賃物業(yè)或分割后全部轉(zhuǎn)租）?！　∽赓U期內(nèi)，如因市政規(guī)劃建設(shè)需要，甲方收回物業(yè)的，乙方應(yīng)服從。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約。　　租賃期滿，乙方投入的經(jīng)營設(shè)施設(shè)備等固定資產(chǎn)歸甲方所有?！　”竞贤p方簽署生效后，甲方將該大樓的相關(guān)資料包括全套建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等資料交乙方?！　∽赓U期間，大樓的供水、供電、消防、電梯等設(shè)施設(shè)備由乙方管理。甲方使用乙方其它設(shè)施設(shè)備的，視情況應(yīng)向乙方交納相關(guān)費用?！　∪缫曳竭`約，剛甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方在租賃物業(yè)上的投入全歸甲方所有?！　∈?、其他約定　　在租賃期間，如遇不可抗力（包括設(shè)施設(shè)備運行出現(xiàn)的非管理不善的故障或意外引發(fā)的災(zāi)害）造成租賃物業(yè)受修，如乙方提出修復(fù)繼續(xù)經(jīng)營的，則物業(yè)結(jié)構(gòu)部分的受損由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)（或乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費用由甲方負(fù)擔(dān)），經(jīng)營的設(shè)施設(shè)備部分則由乙方修復(fù)?！　”竞贤幢M事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力?！　〖追?簽章)_________乙方(簽章)_________　　________年____月____日________年____月____日　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________賓館房屋租賃合同3　　出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)　　甲方將 部分房屋、場地及相關(guān)設(shè)施出租給乙方經(jīng)營，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂如下合同。　　二、標(biāo)的物租賃用途　　乙方租賃以上標(biāo)的物用于 。　　租賃期滿，乙方?jīng)]有違約行為，本合同自動續(xù)租 年?！　〖追礁鼡Q安裝2臺新電梯，確保電梯正常使用?！　〖追讲鸪F(xiàn)有廣告(建設(shè)銀行三樓家俱廣告牌)，確保乙方擁有租賃區(qū)域的廣告位?！　”竞贤炗喓?日內(nèi)甲方完成以上工作，達(dá)到交付條件，由甲乙雙方辦理租賃物的交接手續(xù)。從第五年開始每年租金在前年基礎(chǔ)上遞增5%，即第五年租金為 萬元、物業(yè)管理費 萬元。第七年租金為 萬元、物業(yè)管理費 萬元。每九年租金為 萬元、物業(yè)管理費 萬元?！　∽饨鸺拔锕苜M每半年交付一次，在租賃物達(dá)到交付條件時，乙方向甲方交付第一年50%的租金 萬元和50%物管費 萬元，半年后的同日乙方向甲方交付剩余50%的租金和剩余50%的物業(yè)管理費，以后每年租金及物管費按此期限交付?！　『炗啽竞贤瑫r，乙方向甲方支付履約保證金10萬元。　　六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)　　(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方將租賃物交付給乙方后，有權(quán)按本合同約定向乙方收取租金和保證金。　　為方便工作聯(lián)系和處理相關(guān)事務(wù)，甲方明確一名工作人員，全權(quán)代表甲方與乙方進(jìn)行銜接，協(xié)調(diào)處理各項事務(wù)?！　〖追接袡?quán)對物業(yè)總體進(jìn)行改造，乙方應(yīng)予配合