【正文】 ：　?。?）《國有土使用證》　?。?）《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》　?。?）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》　?。?）《設(shè)計要點(diǎn)批文》　　（5）回遷補(bǔ)償安置協(xié)議書　　違約責(zé)任：　?。?）甲方在收到全部成交款后5日內(nèi)不能備齊有關(guān)資料給乙方辦理交易過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交易成功后，辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以前，如因甲方的原因，（包括司法機(jī)關(guān)查封等）需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方在3天內(nèi)全部退還乙方已交納的成交價款?！　〉诰艞l 其他約定事項　　土地轉(zhuǎn)讓時回遷安置義務(wù)的責(zé)任主體為受讓人。　　第八條 除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的職責(zé)，并依法承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉诹鶙l 依照有關(guān)規(guī)定，全額轉(zhuǎn)讓的，由受讓方單獨(dú)獲取國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證，并履行出讓合同；份額轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證，并共同履行出讓合同；土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓?！　〉谒臈l 甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實，保證土地權(quán)屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備的條件?！　‖F(xiàn)狀：已三通一平，有_________套（戶）需回遷安置，回遷安置總面積為_________平方米，其中，回遷住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回遷日期為_________年_________月，每月應(yīng)支付臨遷費(fèi)、代管房租金除四害費(fèi)等_________元。為明確有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條文，以共同遵守?！　〉谑畻l：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。　　第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件?！　〉谄邨l乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的活動，應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及____市、天津XX的法規(guī)及規(guī)定，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。　　第五條本宗土地涉及《________區(qū)國有土地使用權(quán)有償出讓合同(________字第________號)》(見附件)所規(guī)定的受讓方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系一并轉(zhuǎn)移，乙方承擔(dān)________字第________號出讓合同中受讓方的原有權(quán)利和義務(wù)。甲方承諾交付給乙方的該宗土地?zé)o權(quán)屬及經(jīng)濟(jì)糾紛，該宗土地?zé)o他項權(quán)和法院查封等情況?！　〉谌龡l乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金元(美元)。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)總面積為：________平方米，其中　?。篲_______平方米，其中分?jǐn)偼恋孛娣e________平方米。地下資源、埋藏物____市政公用設(shè)施不在本合同的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1　　轉(zhuǎn)讓方：________________(甲方)　　受讓方：________________(乙方)　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國____鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《天津XX土地管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同?！　〉谝粭l甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國?！　〉诙l甲方將位于________區(qū)________號宗地土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方(具體位置見附圖)?！　。篲_______平方米。土地用途為：________。甲方于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后交付土地使用權(quán)。　　第四條本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)雙方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的規(guī)定，到________土地局辦理土地使用權(quán)登記過戶手續(xù)，乙方按有關(guān)規(guī)定交納土地登記費(fèi)、契稅后領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》?！　〉诹鶙l當(dāng)本合同所指宗地的土地使用權(quán)連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權(quán)益和責(zé)任的承受人?！　〉诎藯l本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。本合同一式________份，雙方各執(zhí)一份，土地局、公證機(jī)關(guān)各一份?！　「郊骸短旖騒X國有土地使用權(quán)有償出讓合同(津保合字第________號)》　　甲方：________乙方：________　　法定代表人：________法定代表人：________　　(簽字)________(簽字)________　　(蓋章)________(蓋章國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2　　第一條 訂立合同雙方當(dāng)事人　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_________　　法定代表人：_________　　委托代理人：_________　　受讓方（以下簡稱乙方）：_________　　法定代表人：_________　　委托代理人：_________　　甲方根據(jù)《_________》的有關(guān)規(guī)定，在_________房地產(chǎn)交易中心通過公開交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方依照規(guī)定程序參與競買，并經(jīng)_________房地產(chǎn)交易中心確認(rèn)，成為競得人?！　〉诙l 轉(zhuǎn)讓土地基本情況　　國有土地使用證號：_________　　國有土地使用權(quán)出讓合同書號：_________　　地號：_________　　土地所在位置：_________　　土地用途：_________　　土地面積：_________平方米　　建筑面積：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。　　抵押情況：_________　　第三條 公開交易情況和結(jié)果　　公開交易方式：公開掛牌轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)　　公開交易期限：_________　　成交確認(rèn)書編號：_________　　轉(zhuǎn)讓份額：_________　　成交價格：人民幣_________元，大寫人民幣_________元整?！　〉谖鍡l 甲乙雙方完全認(rèn)可公開交易情況和交易結(jié)果，甲方同意按公開交易成交價格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權(quán)（含地上建筑物、附著物）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受?！　〉谄邨l 甲乙雙方應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的時間內(nèi)向_________房地產(chǎn)交易中心提交資料，辦理交易手續(xù)，向相關(guān)部門交納交易稅費(fèi)后，由乙方直接領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)交易證明書》，并向土地管理部門申請土地權(quán)屬登記。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應(yīng)本著實事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決（裁定）方式予以解決?！　「犊罘绞郊捌谙蓿骸秶型恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓合同書》簽訂后5天內(nèi)一次付清?！　。?）乙方在簽訂本合同后，并在5天內(nèi)一次性付清全部成交價款給甲方，否則，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金_________元?！　〉谑粭l 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_________房地產(chǎn)交易中心存一份，各份具有同等法律效力?！　∫弧⒓追阶栽笇?字第 號，轉(zhuǎn)讓給甲方?！　∪?、土地轉(zhuǎn)讓使用期限為上述土地使用權(quán)證所載明的剩余期限?！　∥濉⒏犊罘绞剑阂曳皆诒緟f(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)四方共管 萬元。　　六、甲方在本協(xié)議簽訂之日起90個工作日內(nèi)將上述商住用地國有出讓土地使用權(quán)辦至乙方名下之日起三天內(nèi)，甲方將國有土地使用證(，以土地證為準(zhǔn))交付乙方，雙方簽署交付手續(xù)?！　∑?、雙方責(zé)任　　(一)甲、