【正文】 　第十七條 受讓人在受讓宗地內(nèi)進行建設(shè)時，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理?！　〉谑鍡l 受讓人同意在本合同項下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程，并在建后無償移交給_________府:　　(一)_________　　(二)_________　　(三)_________　　第十六條 受讓人同意在_________年_________月_________日之前動工建設(shè)，并在_________年_________月_________日前建成投產(chǎn)(受不可抗力影響者除外)?！　〉谑臈l 受讓人在本合同項下宗地上的總投資額(包括出讓金、廠房和配套水、電、路等輔助設(shè)施建設(shè)，設(shè)備購置及安裝等費用)不得低于_________萬元/畝(即每平方米不低于_________元)。受讓人不得在用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施?！　∑渌恋乩靡骭________。　　建筑密度_________?！　「綄俳ㄖ镄再|(zhì)_________。　　第三章 土地開發(fā)建設(shè)與利用　　第十條 本合同簽訂后_________日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁，受讓人應(yīng)妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面報告，申請復(fù)界測量，恢復(fù)界樁?！　〉赺________期人民幣大寫_________元(小寫_________元)，付款時間:_________年_________月_________日之前?！　〉诙谌嗣駧糯髮慱________元(小寫_________元)，付款時間:_________年_________月_________日之前?！　?二)按以下時間和金額分_________期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。　　第九條 受讓人同意按照本條第_________項的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金未包含政府基礎(chǔ)設(shè)施投入等財政貼價金額人民幣大寫_________元(小寫_________元)?！　〉谄邨l 本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫_________元(小寫_________元)?！　?三)現(xiàn)狀土地條件?！　〉谖鍡l 出讓人同意在_________年_________月_________日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應(yīng)達到本條第_________項規(guī)定的土地條件:　　(一)達到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施_________通，即通_________。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍?！　〉诙l 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國?！　〉谌龡l本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。以大寫為準?！　〉谌畻l本合同和附件共頁，以中文書寫為準?！　?2)依法向人民法院起訴。因履行本合同發(fā)生的爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按如下第項規(guī)定的方式解決。　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改，在修改文件生效前，雙方仍應(yīng)按本合同規(guī)定的內(nèi)容履行。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。　　若乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費的時間超過天，甲方有權(quán)終止本合同，不再為乙方保留本合同所定地塊的使用權(quán)，并在扣除違約金、賠償金、滯納金后，退回乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(不計息)?！　∫曳接馄谥Ц锻恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓費。　　第二十四條違約金、賠償金最遲應(yīng)于明確違約責(zé)任之日起10個工作日內(nèi)償付。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可由雙方共同委托履約地具有專業(yè)權(quán)威的有關(guān)部門核定?！　〉诙粭l違約方應(yīng)向另一方支付違約金，違約金的數(shù)量按照本合同地塊總價的萬分之計。　　非因不可抗力因素而未按合同約定使用土地?！　∵`反本合同其他條款。　　第十九條甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：　　未按本合同規(guī)定的時間提供土地。申請續(xù)期應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定辦理?！　〉谑鶙l在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有效期限內(nèi)，乙方應(yīng)按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用費?！　〉谑鍡l在乙方取得土地使用權(quán)的有效期限內(nèi)，乙方有權(quán)將地上建筑物、其他地上附著物連同該地塊的土地使用權(quán)一同處置，包括轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。甲方具體辦理土地權(quán)屬變更等手續(xù)，乙方予以配合，并負擔(dān)相關(guān)手續(xù)費、稅費等費用?！　〉谑l甲乙雙方土地驗收交接時間不遲于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費總額的%后個工作日內(nèi)。至此，乙方付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費，共計元?！　〉谑畻l合同簽字后個工作日內(nèi)，乙方向甲方付清上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費總額的%，計元?！　〉诎藯l該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費為單價元/平方米，總額為元。　　第七條在乙方取得土地使用權(quán)的有效期限內(nèi)，乙方的合法權(quán)益受國家法律保護?！　〉诹鶙l本合同第四條規(guī)定的地塊土地使用期限為年，自土地交接之日起，至年月日止。地塊面積共計平方米，其地塊形狀和位置詳見地塊位置圖和界址圖。　　乙方提供的項目建設(shè)安排及進度表。　　甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件?！　〉谌龡l下列文件為合同不可分割的組成部分:　　甲方取得土地使用權(quán)的原始合同復(fù)印件(可以約定進行公證)?！　〉诙l甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)已符合下列第項規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件：　　(1)系以出讓方式取得，國有土地使用證編號為，甲方已按出讓合同規(guī)定的期限和條件對土地進行了投資開發(fā)、利用?！　”緟f(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　【?、其他:　　本協(xié)議自甲、乙方簽字蓋章，簽訂之日起生效。乙方在接到轉(zhuǎn)讓的商住土地證后三個工作日未付清一切受讓金視為乙方違約，則甲方不退還乙方 萬元?！　“恕⑦`約責(zé)任　　本協(xié)議生效后，自乙方向甲方支付定金之日起90個工作日內(nèi)，甲方?jīng)]有將上述商住地土地使用權(quán)過戶到乙方指定名下，視為甲方違約，甲方應(yīng)解除共管賬戶?！　∫兰s按時支付受讓土地定金及土地轉(zhuǎn)讓款?！　∫曳礁肚迨茏尳鹬掌?天內(nèi)，甲方清理該土地上的所有隨著物?！　∝撠?zé)辦理以上標的物的過戶手續(xù)?！　〖追浇拥酵恋毓芾聿块T新土地證并交到乙方的當(dāng)天，乙方向甲方付清上述土地的一切受讓金。待土地證辦到乙方名下解付給甲方充當(dāng)土地款?！　∷摹⑸鲜鐾恋禺€數(shù)為18畝，土地轉(zhuǎn)讓價款每畝人民幣155萬元，轉(zhuǎn)讓總價為2800萬元?！　《⒁曳綄ι鲜鐾恋厥褂眯再|(zhì)為商住用地的國有土地使用權(quán)經(jīng)行確認，對土地證載明的內(nèi)容無任何異議?！　〖追剑ㄉw章）：_________ 乙方（蓋章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3　　合同編號：125548 甲方：　　乙方：　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《海南經(jīng)濟特區(qū)土地轉(zhuǎn)讓條例》規(guī)定，經(jīng)雙方自愿、友好充分協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下條款，并共同遵守?！　〉谑畻l 本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）后生效?！　∫平坏貕K及項目的相關(guān)資料