【正文】 ：____________________　　聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：________________________　　________年________月________日________年________月________日商鋪轉(zhuǎn)租合同3　　轉(zhuǎn)租方（甲方）： 身份證號：　　受租方（乙方）： 身份證號：　　根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議：　　一、甲方將自己位于 號的門面轉(zhuǎn)租給乙方，讓乙方租賃使用，門面建筑面積為 平方米；在乙方租賃期滿后，此門面交還給甲方。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好商議解決?！　?如乙方違反本合同第六條第二款第三四五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如拖欠租金達(dá)壹個月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金?！　?甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，天天按保證金的________‰計收?！　〉谄邨l違約責(zé)任：　　(一)甲方責(zé)任：　　1甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延。　　5乙方不得擅自裝修該商鋪?！　?為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個電器功率在________瓦以上，空調(diào)冰箱除外)。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進(jìn)行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)?！　?租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時繳付?！　?合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后________天內(nèi)，返還乙方所交的保證金?！　〉诹鶙l雙方責(zé)任：　　(一)甲方責(zé)任：　　1甲方須于________年________月________日將該商鋪交付乙方使用。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面公布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。　　第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪?！　〉谒臈l該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無關(guān)?！　∽饨鸾桓镀谙蓿好吭耞_______日前交清當(dāng)月租金。第________年月租金為人民幣：________萬________仟________佰________拾________元正(￥________元/月)，第________年月租金為人民幣：________萬________仟________佰________拾________元正(￥________元/月)?！　〉诙l租用的期限為________年，租期從________年________月________日至________年________月________日止?！　∫曳?承租方)：____________________________?！　∷?、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份?！　《?、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∷?、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約?！　∪⒁曳轿窗磿r向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。　　二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。乙方已交納定金后，甲方未能按期向乙方移交出租房屋，屬于甲方違約。　　第八條其它　　本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。第七條續(xù)租在本合同期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　《?、在合同終止，乙方不再繼續(xù)承租，解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的與建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸甲方，可移動及與建筑不想關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸乙方。　　三、乙方向甲方支付的各項費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式?！　《?、乙方從第二次付款開始，每次在截止日期前30天內(nèi)交付下一年租金?！　〉谖鍡l付款方式及時間　　一、乙方付給甲方元人民幣為房屋保證金，(本保證金在合同截止日，乙方保證房屋無損交付甲方后，甲方一次性返還乙方)。三、按合同內(nèi)容按時交納租金?！　∫曳剑阂弧⒃趪曳?、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。二、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。第五年(年月日)為萬元。年月日)為萬元。年房租(以萬為單位精確到小數(shù)點后兩位)為年月日)為萬元。租金按年支付。第二條租賃期限租賃期年，自年月日起至年月日止。商鋪轉(zhuǎn)租合同集合15篇商鋪轉(zhuǎn)租合同1　　出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同?！　〉谝粭l租賃內(nèi)容甲方將位于省市縣路北極星商業(yè)廣場號商鋪使用權(quán)(房屋建筑面積為平方米)租賃給乙方作為經(jīng)營使用?！　〉谌龡l租金及繳納方式　　一、甲乙雙方議定年租金為萬元?！　《?、租金從合同第貳年開始遞增，遞增幅度為%。年月日)為萬元。年月日)為萬元。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方：一、甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。三、甲方保證乙方租期年，乙方保證承租年，如任何一方違約，則按年租金的20%向守約方支付違約金。二、合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。四、在租賃期間不得另行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押等，否則甲方有權(quán)利收回該房，并不退還保證金10萬元。在甲方將商鋪正式交與乙方后將第一年的租金元人民幣一次性支付給甲方。如不能提前30日交付下一年租金，延遲10天仍不能一次性交付，則甲方有權(quán)立即收回該房屋，乙方依然承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉诹鶙l房屋裝修或改造　　一、除入住時的基礎(chǔ)裝修外，乙方在經(jīng)營過程中如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)?！　∪?、乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向第三方提出，并簽訂新租賃合同?！　〉诰艞l違約　　一、甲、乙雙方簽訂的商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。繼續(xù)履行原合同。超過15日，甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方?！　〉谑畻l合同生效、糾紛解決　　一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字，乙方交付保證金后生效，即具有法律效力。　　三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條附件本合同正文共3頁，隨本合同共三個附件：附1：甲方有效身份證復(fù)印件附2：乙方有效身份證復(fù)印件　　附3：房主有效產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件　　甲方簽章：　　日期：　　聯(lián)系電話：　　乙方簽章：日期：聯(lián)系電話：商鋪轉(zhuǎn)租合同2　　甲方(出租方)：____________________________?！　〖滓译p方通過友好商議，就商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條乙方自愿租用甲方位于________________________________街________號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約________平方米。　　第三條租金保證金及租金交付期限：　　該商鋪的月租金總額：第________年月租金總額為人民幣：________萬________仟________佰________拾________元正(￥________元/月)。　　以上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費(fèi))，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)　　4保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥________萬________仟________佰________拾________元正(￥________元)，作為履約保證金。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方商議同意。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前________個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ?