【正文】 房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。2. 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九. 違約處理：1. 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣 圓整。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。2. 租賃期滿后，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。七. 合同終止及解除的規(guī)定：1. 合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3. 合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。六. 租賃期內(nèi)，乙方承擔下列責任：1. 依約按時交納租金，并承擔租賃期內(nèi)的`水、電、通訊費、治安費、稅金、衛(wèi)生費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。2. 負責對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔。甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方違約責任。甲方收到租金后應(yīng)開具發(fā)票給乙方。四. 租金：1. 數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣 整，后 年租金由甲、乙雙方根據(jù)市場價另行協(xié)商確定，應(yīng)付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。三. 租賃期限：1. 租賃期自 年月 日起至年月 日止，甲方應(yīng)于 年月日以前將商鋪騰空交給乙方使用。一. 商鋪地址：甲方將其租賃的位于上海市 區(qū) 路 號的商鋪在良好狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于 使用。十、未盡事宜甲乙雙方予以補充。（三）該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（四）甲方已被告知該商鋪出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換給他人或與他人承租的房屋交換使用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換在轉(zhuǎn)租期間，乙方不得自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換該商鋪。七、商鋪返還時的狀態(tài)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的5日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的 5 %向甲方支付該房屋占用使用費。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)所有人要對該商鋪進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前 5 日通知乙方。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。乙方應(yīng)合理使用并愛護商鋪及其附屬設(shè)施。六、商鋪使用要求和維修責任在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的＿15日內(nèi)進行維修。其它有關(guān)費用，均由乙方承擔。乙方支付租金的方式如下：現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每季15日前向甲方交付租金。甲、乙雙方約定，（大寫：貳萬壹仟伍佰元整）。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前兩個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同（在同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)租該商鋪）。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出與房東租賃截至日期的租期。轉(zhuǎn)租期為 12 個月。乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該商鋪使用用途。二、租賃用途甲方已向乙方出示該商鋪 租賃合同證明。該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。一、轉(zhuǎn)租商鋪的情況甲方依法承租的座落于 XX 市 XX 區(qū) XX 路 XXXX8商鋪，由甲方將承租的該商鋪（以下簡稱該商鋪）轉(zhuǎn)租給乙方。93 因乙方原因（比如售賣假貨導(dǎo)致商鋪被查封）導(dǎo)致甲方承租的商鋪被商場強行收回，乙方應(yīng)付全部責任，并向甲方支付一次性賠償十萬元人民幣。(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。九、解除本合同的條例及責任91在轉(zhuǎn)租期間，因商場原因（比如裝修）或以下條件導(dǎo)致租賃合同暫?；蚪獬模竞贤矔和；蚪獬?。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該商鋪給他人使用的，乙方承擔一切后顧責任。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換81在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租商鋪須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意。七、商鋪返還時的狀態(tài)71除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當日返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，按逾期天數(shù)租金（及各項費用總額）的120%向甲方支付該商鋪占用使用費。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。63轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù)。六、商鋪使用要求和維修責任61在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，乙方可自行向商場管理處協(xié)商處理，有必要時甲方可以出面協(xié)助。五、其它費用51在商鋪轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備、物業(yè)管理費、保險費、國稅地稅、________________________等費用由乙方承擔。每半年交租一次，逾期支付的，每逾期一日，則乙方需當月租金(含各項費用)總計的千分之三支付滯納金。42 甲、乙雙方約定，合同生效之日起，乙方需一次性向甲方支付兩個月租金作為押金，當合同正常期滿后（合同失效）且乙方不再續(xù)租時，甲方應(yīng)返還押金給乙方。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿三個月前向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同；如乙方不愿繼續(xù)承租，也應(yīng)于租期屆滿三個月前向甲方提出續(xù)租書面要求，否則期滿甲方有權(quán)收回商鋪并不與退還乙方押金。自____年__月__日起至____年__月__日止。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期31甲、乙雙方約定，甲方于_____年__月__日前向乙方交付該商鋪。該商鋪的用途為______________________，乙方承諾按該商鋪租賃合同所載明的用途使用該商鋪。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據(jù)。12該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求。轉(zhuǎn)租方(甲方)：受轉(zhuǎn)租方(乙方)：身份證號碼：身份證號碼：家庭住址：家庭住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。三、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，具有法律效應(yīng)，合同期間雙方務(wù)必遵循合同有關(guān)條款履行合約。雙方當事人使用本合同前應(yīng)仔細閱讀，認真了解各條款內(nèi)容。訂約人：甲 方： 乙 方：杭州交贊科技有限公司聯(lián)絡(luò)地址： 聯(lián)絡(luò)地址：浙江交通職業(yè)技術(shù)學院創(chuàng)業(yè)學院108室 日 期： 年 月 日 日 期：2017 年 月 日第二篇：商鋪轉(zhuǎn)租合同商鋪轉(zhuǎn)租合同一、本合同簽訂前，雙方當事人應(yīng)相互交驗有關(guān)證件，如：原商鋪租賃合同證明和雙方當事人的身份證等。，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。：、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣 10萬 圓整。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。：，甲方承諾乙方與房東直接簽署租房合同。4． 同意乙方轉(zhuǎn)租。，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔。：租金一次性支付，先付后用，應(yīng)付租金由乙方以轉(zhuǎn)賬形式交付給甲方。：從 年 月 日起至 年 月 日止為乙方免房租之裝修期。：轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為平方米。第一篇：商鋪轉(zhuǎn)租合同商鋪轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)租方（簡稱甲方）：承租方（簡稱乙方）：杭州交贊科技有限公司甲方在征得房東同意后將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。：甲方將其租賃的位于 湖州 市 區(qū) 路 號的商鋪（含裝修、設(shè)備及辦公設(shè)施）在良好狀態(tài)下，全部轉(zhuǎn)租給乙方用于 經(jīng)營汽車 使用。： 年 月 日起至 年 月 日止，甲方應(yīng)于 年 月 日以前將商鋪騰空交給乙方使用。：：甲乙雙方議定總租金為人民幣 整。甲方承擔下列責任：。3． 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)提供給乙方房屋相關(guān)一切材料，為乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)及執(zhí)照（成立新公司的法人、股東、公司名稱等均有乙方指定）。，乙方承擔下列責任：，并承擔租賃期內(nèi)的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛(wèi)生費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。乙方原有的固定裝修不能破壞移走。，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。：商鋪租賃期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力，導(dǎo)致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應(yīng)賠償對方的實際損失。： 本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份。二、本合同條款均為雙方共同約定，供轉(zhuǎn)租雙方當事人采用。本合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。全合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份。一、轉(zhuǎn)租商鋪的情況11甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)_ _ _ _ 路 _ _ 號______________________商鋪，由甲方將本商鋪轉(zhuǎn)租給乙方?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。二、租賃用途21甲方已向乙方出示該商鋪租賃合同(編號_________________________________)。22乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該商鋪使用用途。轉(zhuǎn)租期為____個月。32轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。四、租金、押金及支付方式和期限41甲、乙雙方約定，該商鋪每月租金暫定為人民幣_____元。該商鋪租金隨著市場變化而變化，租金調(diào)整比率可參照萬商電腦城租金調(diào)整比率。43乙方應(yīng)于合同生效之日起向甲方一次性支付半年租金。44乙方支付的方式如下：_________________________。52乙方負責支付的上述費用，可以由乙方直接支付給萬商電腦城管理處的則自行繳納，并保留收款收據(jù)，如因未交納所產(chǎn)生由甲方承擔的費用，乙方應(yīng)如數(shù)將相關(guān)費用交予甲方。62乙方應(yīng)合理使用并愛護商鋪及其附屬設(shè)施。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)所有人要對該商鋪進行檢查、養(yǎng)護的，乙方應(yīng)予配合。64在轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對該商鋪進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。65乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。72乙方按本合同約定返還該商鋪時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。甲方未征得該商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意默許或支持乙方行為的，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔。82乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該商鋪給他人使用或與他人承租的商鋪交換使用，乙方承擔一切后顧責任。(一)該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險商鋪的。92在轉(zhuǎn)租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不與退還乙方押金，給甲方造成的損失超出押金部分，乙方應(yīng)在合同解除后10日內(nèi)補齊所欠款項，每超過一日，按照應(yīng)補交金額的千分之三支付滯納金。十、未盡事宜甲乙雙方予以補充：甲方簽署：乙方簽署：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約時間：****年**月**日第三篇：商鋪轉(zhuǎn)租合同商鋪轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn) 租 方：***（以下簡稱甲方）身份證號碼：受轉(zhuǎn) 租方：***（以下簡稱乙方）身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。該商鋪的建筑面積 10平方米。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據(jù)。該商鋪的用途為 電子電器銷售，乙方承諾按 租賃合同證明 所載明的用途使用該商鋪。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期甲、乙雙方約定，甲方于2016年X月 XX 日前向乙方交付該商鋪。自20XX年6月 25日起至201X年6 月 25日止。轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。四、租金、支付方式和期限乙方承租該商鋪，在