國有土地使用權(quán)出讓合同-(成片開發(fā)土地出讓合同)-展示頁
2025-04-15 01:34本頁面
【正文】 3.“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中國政府批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)的具體布置、安排，以及開發(fā)后土地利用方案。 第二章定義 第四條本合同所使用的特定詞語定義如下： 1.“地塊”指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的范圍，即本合同第五條界定的范圍。在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動，其合法權(quán)益受到國家法律保護(hù)；但不得進(jìn)行中華人民共和國法律所不允許的活動。地下資源、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍?！ 〉谝徽驴倓t 第一條本合同雙方當(dāng)事人： 出讓方：中華人民共和國_____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方）； 受讓方：____________（以下簡稱乙方）； 根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》和國家及地方有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。本文格式為Word版，下載可任意編輯國有土地使用權(quán)出讓合同 （成片開發(fā)土地出讓合同）國有土地使用權(quán)出讓合同 （成片開發(fā)土地出讓合同） 隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是我整理的國有土地使用權(quán)出讓合同 （成片開發(fā)土地出讓合同），歡迎大家分享?！ 〉诙l甲方依據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國?！ 〉谌龡l乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)。乙方負(fù)有依法合理開發(fā)、利用、保護(hù)土地的義務(wù)。 2.“總體規(guī)劃”指經(jīng)中國政府批準(zhǔn)的_______開發(fā)區(qū)域的土地利用和開發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃?！ ?.“公用設(shè)施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進(jìn)行綜合性的開發(fā)建設(shè)，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設(shè)施。（見附件________地塊地理位置，略）。 第七條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為______年；自取得該地塊《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。（注：根據(jù)具體情況定）。乙方同意按《土地使用條件》使用土地?！ 〉谖逭峦恋刭M(fèi)用及支付 第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)、乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值稅以及國家有關(guān)土地的稅（費(fèi)）?！ 〉谑龡l本合同經(jīng)雙方簽字后_____日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的___％共計(jì)____元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作出讓金?！ 〉谑臈l乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后____日內(nèi)，依照規(guī)定申請辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。土地使用費(fèi)每年每平方米為______元人民幣。銀行名稱：_______銀行______分行，帳號為_______?！?
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