國有土地使用權(quán)出讓合同-(成片開發(fā)土地出讓合同)(完整版)
【正文】 發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是我整理的國有土地使用權(quán)出讓合同 （成片開發(fā)土地出讓合同），歡迎大家分享。在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其合法權(quán)益受到國家法律保護(hù)；但不得進(jìn)行中華人民共和國法律所不允許的活動(dòng)?！ 〉诹鶙l第五條所指地塊總面積為_____平方米?！ 〉谑l該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣?！ 〖追姐y行、帳號(hào)如有變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時(shí)通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任?！ 〉谄哒峦恋厥褂脵?quán)出租 第二十二條乙方按本合同規(guī)定完成全部或部分地塊的公用設(shè)施并建成通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施等地上建筑物后，有權(quán)作為出租人將本合同項(xiàng)下全部或部分地塊余期使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用。乙方在抵押合同簽字后___日內(nèi)應(yīng)將抵押合同，以及由此獲得的經(jīng)公證的期票（或貸款協(xié)議）及有關(guān)附件正本送交當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T，申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)抵押登記。但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。該部分土地使用權(quán)占全部土地使用權(quán)的比例與未開發(fā)的公用設(shè)施占全部要求開發(fā)的公用設(shè)施比例相等。兩種文字如有不符，以中文為準(zhǔn)?！ 《?、界樁定點(diǎn) 《國有土地使用權(quán)出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱本合同）正式簽訂后___日內(nèi)，____市（縣）土地管理局會(huì)同開發(fā)企業(yè)依出讓宗地圖各界址點(diǎn)實(shí)地核定所示座標(biāo)的界樁；面積無誤后，雙方在出讓宗地圖上簽字認(rèn)定?！ ￠_發(fā)企業(yè)投資建設(shè)區(qū)域內(nèi)自備電站、熱力站、水廠等生產(chǎn)性公用設(shè)施的，可由開發(fā)企業(yè)自主經(jīng)營，也可交地方公用事業(yè)企業(yè)經(jīng)營?！ ?，在該開發(fā)區(qū)域內(nèi)為政府行政、司法管理部門無償提供公用設(shè)施，如辦公用房等。第 11 頁 共 11 頁?！ ∥?、設(shè)計(jì)、施工、竣工 、建筑用途等必須符合土地利用要求及成片開發(fā)規(guī)劃，涉及交通、管線、消防、環(huán)保、人防、綠化等，須報(bào)中國政府有關(guān)主管部門審批后建設(shè)，交由地方政府派出機(jī)構(gòu)管理?！ ㈦?、熱等資源，提供接點(diǎn)和服務(wù)的，須與中國政府有關(guān)部門另簽合同，并由地方公用事業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)經(jīng)營。 三、土地利用要求 ?！ 〉谒氖鍡l本合同于____年__月__日在中國____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）___市（縣）簽訂?！ 〉谑峦ㄖ 〉谒氖畻l本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到時(shí)起生效。 第十一條違約責(zé)任 第三十四條如果一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 第二十八條依據(jù)第二十七條而取代乙方抵押權(quán)人或第三人，享有并承擔(dān)合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)?！ 〉诙臈l土地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物出租，出租人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理有關(guān)登記手續(xù)?！ 〉谑藯l土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓人除
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