【正文】 成租賃物毀損的除外)。對于乙方提交的裝修方案，甲方應(yīng)在15天內(nèi)給予明確的書面答復(fù)決定。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)作出決定。甲方的處理措施及費用必須合理。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產(chǎn)造成損壞，乙方應(yīng)立即予以修復(fù)或向甲方作出賠償。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應(yīng)按__________元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費。　　525甲方負責(zé)提供__________KW用電量(但中央空調(diào)用電量不包括在內(nèi))。　　523甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口?！　?2甲方交付的租賃物應(yīng)具備以下條件：　　521甲方負責(zé)在一樓大廳位置免費安裝一至二樓的樓梯。如整個租賃期限超過__________年的，超過部分按上述41條款的最后一期的租金標(biāo)準計算，即按每平方米每天__________元計。甲方不收取進場裝修日后6個月內(nèi)的租金。付款帳號：______________________________?！　?2甲乙雙方在本合同簽定后_________________日內(nèi)，乙方向甲方支付__________個月租金(以第一期租金計算)作為定金，正式開始計算租金后該定金抵作租金，以后每6個月支付一次，起租前7天內(nèi)交清下6個月租金，以此類推。第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________元__________天__________平方米)。第_________________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________元__________天__________平方米)。　　32租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。乙方經(jīng)營范圍進行調(diào)整的，該商鋪的使用范圍也可進行相應(yīng)調(diào)整，無須征得甲方同意。地下停車車位，經(jīng)雙方商議后，提供一定數(shù)量供乙方使用。　　(三)甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題　　(四)其他甲乙雙方認為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據(jù)：　　(一)有關(guān)該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求?！　?2甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔(dān)本租賃合同所保證的權(quán)利和義務(wù)。該商鋪建筑面積約為__________余平方米，現(xiàn)雙方約定按__________平方米標(biāo)準計算，最后實測面積多于或少于_______平方米的，均按__________平方米計算，不作調(diào)整。商鋪出租合同集合9篇商鋪出租合同 篇1　　出租方：__________集團有限公司(以下簡稱甲方)　　承租方：__________食品有限公司(以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同?！　∫?、租賃物的狀況　　11甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________街__________號“__________購物中心”B樓二層整個樓層(以下簡稱該商鋪)的在建建筑。附該商鋪的平面圖?！　?3以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明?！　?二)現(xiàn)有裝修標(biāo)準、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況。　　14甲方B樓地面車位，乙方均有權(quán)無償使用?！　《?、租賃物的用途　　21乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符?！　∪?、租賃期限　　31除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪租賃期限為______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止?！　∷?、租金支付　　41該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積____________平方米__________天或__________個月計算(第__________至第_________年優(yōu)惠__________平方米建筑面積按__________平方米計算)。第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________天___________平方米)。第__________年到第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________天__________平方米)。交款地點：甲方財務(wù)部門?！　?3進場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗收合格后發(fā)出的進場裝修通知書之日。如因進場裝修日后__________個月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的，則租金按實際承租期限及上述41條款各期租金標(biāo)準計算。　　五、租賃物的交付與返還　　51乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物?！　?22甲方負責(zé)安裝消防系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)及獨立的中央空調(diào)系統(tǒng)，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關(guān)部門的審批通過?！　?24甲方為二樓層安裝無框架落地白玻?！　?3乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日?！　?4商鋪返還前，乙方應(yīng)自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設(shè)施、物品及增添的附著物。　　55商鋪返還時遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)?！　×?、商鋪的裝修及維修　　61甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下，自行設(shè)計并裝修。乙方提交的設(shè)計圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書面認可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過的，乙方無權(quán)擅自進場裝修?！　?2租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時對租賃物進行維修?！　?3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，可自行進行，無須征得甲方的書面同意?！　∑摺⒓追降臋?quán)利、義務(wù)　　71甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金?！　?2因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅、費，由甲方承擔(dān)。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進入該商鋪?！　?5租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應(yīng)將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。甲方對此類協(xié)助不另行收費。　　82乙方負責(zé)申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。　　84乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)。乙方有權(quán)在二樓與三樓之間整圈外立面設(shè)置廣告牌。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某??！　?8沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。物業(yè)管理費按__________元/平方米月收取?！　?10租賃期內(nèi)，乙方必須提供甲方所在地單獨注冊的營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、稅務(wù)登記證給甲方，并按月向甲方上報統(tǒng)計報表?！　?2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：　　(一)甲方未按時交付商鋪，經(jīng)乙方書面催告后__________日內(nèi)仍未交付的?！　?二)甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。如因甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的，甲方還須同時雙倍返還乙方已交付的定金?！　?五)乙方逾期不支付租金，經(jīng)甲方書面通知超過三個月仍未繳的?！　?七)乙方利用商鋪從事非法活動的。　　93甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：　　(一)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的?！　?三)