【正文】 方式給予乙方賠償?！　〉诎藯l 違約責任　　甲方不得單方解除合同，若甲方未經(jīng)乙方同意，在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，由此造成的損失由甲方負責，甲方應當將租賃期內(nèi)剩余的房租等相關費用退還給乙方。無論乙方與第三方如何約定，乙方的轉(zhuǎn)租行為不能免除本合同項下支付租金及其它約定的所有義務?！　〉诹鶙l 出租方與承租方的變更　　租賃期內(nèi)甲方未經(jīng)乙方同意不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移，該租賃合同對乙方繼續(xù)有效?！　〉谖鍡l 各項費用交納　　物業(yè)管理費：甲乙雙方約定?！　〉谒臈l 租賃期間房屋修繕　　甲方同意乙方在不影響承重結(jié)構的條件下對該商鋪及其附屬結(jié)構進行裝修?！　￠_戶名： 。(乙方須在合同到期前個月向甲方提出續(xù)約)?！　∽饨鹌鹚闳兆匀掌鹬寥罩??！　〉诙l 租賃期限　　租期年月月日止?！　『灱s前甲方須出示甲方合法身份證件、所租賃房屋產(chǎn)權證、甲方與房屋所有人簽訂之租房合同，并提供甲方合法身份證明復印件、所租賃房屋產(chǎn)權證復印件、甲方與房屋所有人簽訂之租房合同復印件，作為本合同之附件?！　∈?、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效?！　【?、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決?！　∑?、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。　　四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。　　三、租金于 交付，每延遲一天按總租金的計罰。商業(yè)租房合同模板匯總七篇商業(yè)租房合同 篇1　　出租方： （以下簡稱甲方）__________　　承租方： （以下簡稱乙方）_______　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：　　一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房 平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于*****　　二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元。該房屋總租金為 元。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金?！　∥濉⒎课葑赓U期為 ，從 年 月 日至 年 月日?！　×?、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力?！　〖追剑ê炚拢篲______________乙方（簽章）：_____________　　代表人（簽章）： ____________代表人（簽章）：____________　　簽訂時間： _______________ 簽訂時間：________________商業(yè)租房合同 篇2　　轉(zhuǎn)租方(以下簡稱甲方):　　地址:　　電話:　　證件類型： 證件號碼：　　地址:　　電話:　　證件類型： 證件號碼：　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，訂立本合同，具體條款如下：　　第一條 商鋪坐落地址及交付狀況　　商鋪地址：　　商鋪交付情況：商鋪狀況為 ?！　∮猛荆阂曳桨凑諊矣嘘P法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)合法經(jīng)營?！　〗环咳掌跒槟暝氯?以實際交房日為準)?！　『贤跐M后，如果商鋪所有人繼續(xù)租賃該商鋪，乙方享有優(yōu)先承租權?！　〉谌龡l 租金及交付方式　　租金共計￥元，人民幣大寫　　租金于合同簽訂日起7日內(nèi)支付，租金以　　開戶行： ?！　?號： ?！　∽赓U期間，乙方對其裝修的部分有自行維修的義務?！　∷娍照{(diào)等使用費用：甲乙雙方約定。　　租賃期間，乙方不經(jīng)甲方同意不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用。　　第七條 乙方承租該房屋，營業(yè)執(zhí)照等一切證件乙方自行辦理?！　∫曳讲坏脝畏浇獬贤粢曳轿唇?jīng)甲方同意，在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下解除合同，視為乙方違約，甲方有權要求乙方清空裝修及設備，將商鋪交還甲方。　　第九條 免責條件　　若租賃商鋪因不可抗力的自然災害或政府行為(征收、征用、拆遷等)導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任，但甲方有責任因為乙方裝修所從政府部門獲賠的裝璜、設備賠付款支付給乙方，并把乙方已交付的當年剩余租金退還給乙方?！　〉谑畻l 特別約定　　甲方必須保證所轉(zhuǎn)租商鋪權屬清晰，同時保證乙方租賃期內(nèi)對該商鋪的使用權，若因產(chǎn)權糾紛或債務原因影響乙方對該商鋪的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失?！　”咀赓U合同附加條款及其附件視同本合同不可分割的一部分。　　租賃期間，若因乙方原因?qū)е聯(lián)p失的責任由乙方承擔。　　第十二條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同共 頁，1式 份，甲執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，均有同等法律效力?！　〉诙l 房屋用途 該房屋用途為商用。　　第四條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣) /月。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準?！　〉谖鍡l 甲方義務：　　甲方應保證所出租的房屋權屬清楚?！　〉诹鶙l 租賃期間：　　甲方負責房屋保險及房屋稅費，乙方負責房內(nèi)財產(chǎn)保險。　　乙方應按合同之規(guī)定，按時支付租金。　　乙方應按本合同的約定全法使用租賃房屋，不得存在危險品及國家規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方承擔全部責任?！　〉诎藯l 終止及解除規(guī)定：　　在租賃期內(nèi)加以雙方均不能提前終止合同，加以雙方任何乙方提前終合同，均構成違約?！　〉诰艞l 違約的處理：　　甲乙雙方任何一方如未按照合同