【正文】 補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜?！　∫曳胶贤跐M后，不得拆除地磚和吊頂。　　縮另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛?！　「鶕覈逗贤ā芳捌溆嘘P法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：　　第一條 租賃范圍及用途：　　風險提示：明確房屋用途　　訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險；二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。具有同等法律效力。　　第十六條 爭議解決　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失?！　?3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。　　因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止?！　?3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。租賃期內甲方出賣租賃房屋時，應當提前_____個月書面通知乙方，雙方可協商解決后續(xù)問題。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金。租金支付方式為_________________________________________________________。所有復印件僅供本次租賃使用。協商不成時，申請由當地人民法院解決?！　∫曳讲坏秒S意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用?！　∈?、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金。　　本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款?！　〉诰艞l 違約的處理：　　甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導致中途合同終止，則視為違約，違約金雙方約定為伍萬元整?！　〉诹鶙l 租賃期間：　　甲方負責房屋保險及房屋稅費，乙方負責房內財產保險?！　〉诙l 房屋用途 該房屋用途為商用?！　”咀赓U合同附加條款及其附件視同本合同不可分割的一部分?！　〉谄邨l 乙方承租該房屋，營業(yè)執(zhí)照等一切證件乙方自行辦理?！　?號： ?！　∮猛荆阂曳桨凑諊矣嘘P法律法規(guī)允許的范圍內合法經營。　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。商業(yè)租房合同模板匯總七篇商業(yè)租房合同 篇1　　出租方： （以下簡稱甲方）__________　　承租方： （以下簡稱乙方）_______　　甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：　　一、甲方同意供給乙方經營用房 平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于*****　　二、該房屋租金經雙方商定為每月 元?！　∑摺⒃诔凶馄陂g，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任?！　〉诙l 租賃期限　　租期年月月日止。　　第四條 租賃期間房屋修繕　　甲方同意乙方在不影響承重結構的條件下對該商鋪及其附屬結構進行裝修。　　第八條 違約責任　　甲方不得單方解除合同，若甲方未經乙方同意，在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，由此造成的損失由甲方負責，甲方應當將租賃期內剩余的房租等相關費用退還給乙方?！　∽赓U期間，若因甲方原因及商鋪所有人造成的乙方損失的責任由甲方承擔?！　〉谌龡l 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止?！　〉谄邨l 乙方義務：　　在租賃期內保證在該租賃屋內的所有活動均能合乎國家及地方的法律法規(guī)，無任何違法行為。同時甲方有權收回房屋，房內的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有，并有權拒絕乙方的任何要求。　　本合同連附件共____頁，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均由同等法律效力，簽字后生效。如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。　　十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀?！　∑?、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效?！　〉谒臈l 租賃用途與租賃期限　　租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現合同目的的，乙方可以解除合同。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權利?！　?3)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。　　第十一條 房屋交付及收回的驗收　　甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)?！　∮捎诩追降∮诼男芯S修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證?！　?4)拖欠房租累計____個月以上的?！　〉谑臈l 免責條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的39。協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決?！　〕鲎馊?甲方)章： 承租人(乙方)章：　　住 所： 住 所：　　證照號碼： 證照號碼：　　法定代表人： 法定代表人：　　委托代理人： 委托代理人：　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日　　簽約地點：電話： 電話：