寫字樓用房租賃合同-展示頁
2025-04-15 01:08本頁面
【正文】 方) 法定代表人：___________________________ 地址：_________________________________ 電話：_____________________________ 傳真：_______________________ 一、乙方因辦公之需現向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業(yè)權益可供出租的________________________房產，租賃面積______________平方米(以下簡稱“該房產”)。新規(guī)定執(zhí)行?！ 〉诰艞l 本協議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可通過人民法院解決?！ 〉诎藯l 本協議書未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定執(zhí)行?！ ?．本協議期滿或乙方需中途退房，應按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。乙方如無意續(xù)簽，則應在本協議終止前一個月內，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本協議終止后5天內遷出。若乙方不按時遷出，則從協議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協議所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收?！ ?．乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達1個月，則作乙方自行終止協議處理?！ ?．乙方在使用期內必須自覺遵守國家有關法律、法令，依法經營。否則，甲方有權收回乙方的電話機，并按電信局有關規(guī)定處以罰款。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。本協議終止后，其墻面（含門、窗）、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網等不動產均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。若需對房間裝修的，乙方須按_________執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù)，經甲方批準后方可組織施工。 3．乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有?！ 〉谖鍡l 乙方的責任 1．本協議在甲乙雙方簽字后生效。 4．在本協議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變?！ ?．甲方為乙方提供電話通訊設備（以下簡稱TEL），TEL的所有權歸甲方，乙方只有使用權?！ ?．乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部?！ ?．甲方向乙方提供電話使用（不代辦查閱電話費用明細賬）、供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費__________________（小寫：_________元）?！ 〉诙l 租用期限 乙方租用期為_______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止?！ ?．用途：____________________________________________。寫字樓用房租賃合同 乙方：___________________________ 甲方為支持乙方開展業(yè)務，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經雙方協商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守?！ 〉谝粭l 租用工作用房地址、用途、面積 1．地址：_________市_________路_________號_________房?！ ?．使用面積（按建筑面積計，下同）_________平方米，內含廚房_________間，衛(wèi)生間________間；房內設備有：電表_____個，檢漏開關_________個，電話線_________條，電話機_________臺，（號碼：_________），洗手盆______個，抽水馬桶______個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個?！ 〉谌龡l 費用及交納期限 1．乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________（小寫：_________元），在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。乙方必須在當
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