【正文】 面積）為準。 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__；位于第___層，共___（套）（間），房屋結構為__，建筑面積_____平方米（其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米），房屋用途為___；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為__. 第二條 房屋面積的特殊約定。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 利害關系人承諾：本人已知悉乙方實際出資以甲方名義購房一事，并表示認可該房實際歸乙方所有，本人不對該房提出權利主張。 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至上述房屋按乙方意愿通過買賣、贈與、繼承等方式轉到乙方或其他乙方指定的名下后，本協(xié)議自動失效。 如因甲方或與甲方有關的原因導致乙方無法按本協(xié)議約定的條款行使對房產的權利，甲方除按權利受損時房屋市場價格(雙方認定的價格不一致，以評估價為準)給予乙方賠償外，應按受損時房屋市場價格的的10%為標準，支付違約賠償金給乙方。 甲方方應當恪守誠信，受乙方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益。 因辦理本條上述1至3的相關事項，所產生的一切費用，由乙方承擔，因處分該房所得收益，也歸乙方所有，產生的糾紛，也由乙方負責處理。 如乙方需要出售該房，由乙方確定買家和相關交易事項，甲方配合辦理房屋出售等相關手續(xù)，售房所得款項歸乙方所有。出租所得收益歸乙方所有，但因此產生的稅費及出租產生的一切需要由產權人承擔的費用，均由乙方實際承擔。 因該房所產生的所有費用，包括物業(yè)費、水電費、裝修費、維護費等，包括將來可能發(fā)生的因持有該套房產所產生的所有稅費，均由乙方實際承擔。由乙方實際占有使用該房。 如因本次購房與賣方或中介等相關方產生糾紛，由乙方承擔相關費用并代為處理，甲方提供相應手續(xù)配合，一切后果實際由乙方承擔。 如因購房需要以甲方名義貸款，甲方同意配合，但乙方應保證按時償還銀行貸款，如未按時歸還銀行貸款給甲方造成損失，由乙方負責賠償。 乙方以甲方名義與賣方簽訂房屋買賣協(xié)議后，包括但不限于購房款、契稅、個人所得稅、中介費等一切與購房相關的所有費用支出均由乙方承擔。 上述手續(xù)，視情況由甲方親自出面辦理，或由甲方出具授權委托書給乙方，由乙方具體辦理。 基于以上事實，雙方特簽訂本協(xié)議，明確相關權利義務，和具體操作方案，共同遵守。 甲方：(夫) 身份證號碼： ：(妻) 身份證號碼： 乙方：(夫) 身份證號碼： (妻) 身份證號碼： 甲乙雙方經協(xié)商一致，自愿就乙方以甲方名義購房事宜達成一致，訂立如下條款，共同遵照執(zhí)行： 一、基本事實 乙方因故不便以自己名義購買新的住房，現(xiàn)委托甲方以甲方名義購買位于 室房屋一套。 編號： 借名購房協(xié)議范本甲 方 乙 方 簽訂日期 年 月 日 XXXXXX公司（本合同模板為Word格式，可根據(jù)您的需要調整內容及格式，歡迎下載。） 為大家提供購房合同有關的撰寫指南以及格式，寫合同的時候一點錯誤都是不能夠出現(xiàn)的，那么怎么寫合同才能夠不出現(xiàn)錯誤呢？為您精心挑選和推薦《借名購房協(xié)議范本》，供您參考，收藏跟閱讀，希望能夠幫助您解決您現(xiàn)在遇到的問題。 甲方接受乙方的委托，以甲方名義簽訂房屋買賣合同，但實際購房款及相關費用全部由乙方支付，乙方是實際出資人和房屋的實際所有人。 二、購房手續(xù) 甲方愿意配合乙方辦理上述相關購房手續(xù)，包括：簽訂購房協(xié)議和中介服務協(xié)議在內的相關協(xié)議，也包括辦理繳納和支付相關稅費手續(xù)、申請辦理房產證過戶等手續(xù)。相關協(xié)議的內容所涉及的條件及相關手續(xù)辦理條件等，由乙方決定。與此房相關的購房合同、房產證、房款收據(jù)、契稅憑據(jù)等所有付款憑據(jù)和證件均由乙方持有和保管。在無實際損失或損失不好確定的情況下，甲方有權根據(jù)乙方延期支付時間，按每日 元的標準要求乙方支付違約金。 三、房屋的所有權和使用情況 該房登記在甲方名下，包括房屋及將來的相關裝修及相關附屬設施，其實際所有權歸乙方所有。即乙方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利。 乙方有權將該房出租，需要時甲方可配合辦理相關手續(xù)。 四、房屋所有權的處分 該房的實際處分權歸乙方，視乙方意愿，甲方配合乙方按以下方式處分該房： 乙方認為可以將該房轉移到乙方或乙方指定的其他人名下時，甲方配合按買賣或贈與等方式將該房過戶給乙方或乙方指定的其他人。 在房屋登記在甲方名下期間，可根據(jù)乙方需要將該房產抵押給乙方或乙方指定的其他人，用于辦理借款、貸款或相關乙方認為需要的事項。 五、費用及違約責任 甲方代理乙方購房，并同意乙方使用甲方名義登記該房產，基于上述事項，乙方同意因上述事項支付給甲方 萬元，該款項于房產登記辦理完畢，乙方取得房產證當天由乙方一次性支付給甲方。如甲方或與甲方有關的原因導致該房產權益受損，甲方應負責按實