【正文】 ，乙方按首筆操作資金的百分之五的標(biāo)準(zhǔn)作為履約保證金交付給甲方，待甲方首單 萬(wàn)元人民幣的資金進(jìn)入專(zhuān)用帳戶(hù)后，再進(jìn)行剩余貼息的交接。項(xiàng)目批文原件與復(fù)印件是否相符?！　?4)乙方按甲方通知的地點(diǎn)和時(shí)間安排甲方相關(guān)人員赴乙方所在地。貼息費(fèi)用憑證。乙方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件?！　?2)乙方向甲方提交：已確認(rèn)并簽署的本協(xié)議書(shū)。不管乙方是否及時(shí)還貸，存款受益人(甲方)將持貸款銀行簽發(fā)的書(shū)面“承諾書(shū)”追索存單，提取存款本息?！　∷?、辦理方式：甲方提供定期大額存單，為乙方在銀行按正常的質(zhì)押姐貸款程序進(jìn)行貸款，用于乙方的項(xiàng)目建設(shè)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、互惠、誠(chéng)信的原則下，就存單用于為乙方擔(dān)保貸款一事，達(dá)成如下操作協(xié)議條款，共同遵守：　　一、存款金額：人民幣 億元，分批操作，首批人民幣 萬(wàn)元?！　∈?、本合同正本一式 份，副本 份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證所公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起生效?！　∈?、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬(wàn)分之三的違約金?！　∈?、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開(kāi)立的住房基金存款戶(hù)或其他存款戶(hù)中扣收。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必須無(wú)條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息?！　　！　??！　【?、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)時(shí)抵押物進(jìn)行處理?！　“恕①J款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息，逾期一個(gè)月以?xún)?nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過(guò)兩次。　　六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款，本息 元?！　∥?、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止?！　∷?、甲方以(抵押物名稱(chēng))　　交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細(xì)清單附后)?！　《?、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購(gòu)買(mǎi)、建造翻建自用住房，不得挪作他用?！　〖追?印章)： 乙方(公章)：　　法定代表人或個(gè)人(簽字)： 法定代表人(簽字)：　　(或授權(quán)代理人)(或授權(quán)代理人)　　年 月 日 年 月 日　　附：抵押物清單(略)住房抵押貸款合同4　　合同編號(hào)：　　立合同單位：　　借款方(即抵押人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)　　貸款方(即抵押權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)　　現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě)) 元，用于購(gòu)買(mǎi)、建造自用住房，售房單位為(售房單位全稱(chēng))， 為維護(hù)甲乙雙方利益，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款?！　〉诙臈l 本合同正本一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份?！　〉诙粭l 其他約定事項(xiàng)：　　第二十二條 因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟?！　〉谑艞l 乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：　　1．支付處分抵押物所需的費(fèi)用；　　2．清償借款人所欠乙方貸款利息；　　3．清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等；　　4．支付其他費(fèi)用?！　〉谑藯l 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額__________％違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。　　第十六條 借款合同履行期限屆滿(mǎn)，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)?！　〉谑臈l 抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物?！　〉谑l 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶(hù)，抵押期間甲方不得動(dòng)用?！　〉谑粭l 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方?！　〉诰艞l 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。　　第七條 抵押擔(dān)保的范圍：貸款擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫(xiě))___________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)?！　〖追揭运?gòu)期房作抵押，在借款合同生效之日起把購(gòu)房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。　　第五條 甲方對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)?！　〉诙l 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況　　1．房地產(chǎn)坐落　　2．地號(hào)　　3．土地面積　　4．土地使用年限　　5．土地來(lái)源　　6．土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號(hào)　　7．國(guó)有土地使用證號(hào)　　8．房屋建筑面積　　9．共有權(quán)份額　　10．房屋所有權(quán)證號(hào)　　11．房屋預(yù)售、買(mǎi)賣(mài)契約號(hào)　　第三條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況　　1．抵押土地四至　　2．抵押土地面積　　2．抵押土地評(píng)估價(jià)值　　4．抵押房屋部位　　5．抵押房屋建筑面積　　6．抵押房屋評(píng)估總價(jià)值　　7．房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值　　8．在土地使用權(quán)抵押期間，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售?！　∈?、本合同正本一式　　份，副本　　份，由甲乙雙方及還款保證人（甲方所在單位）三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效?！　∈?、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬(wàn)分之三的違約金。　　十二、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開(kāi)立的住房基金存款戶(hù)或其他存款戶(hù)中扣收。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必須無(wú)條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息?！　?；　　，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無(wú)力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的；　　?！　【拧⑷缬鱿铝星闆r之一者，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理?！　“?、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息，逾期一個(gè)月以?xún)?nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過(guò)兩次。　　六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月　　日前向乙方歸還貸款，本息　　元?！　∥濉⒔杩钇谙蕖　∧?，即由　　年　　月　　日起至　　年　　月　　日止?！　∷摹⒓追揭裕ǖ盅何锩Q(chēng)）　　交乙方作為借款的抵押（抵押物詳細(xì)清單附后）?！　《?、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購(gòu)買(mǎi)、建造翻建自用住房，不得挪作他用。為維護(hù)甲乙雙方利益，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。　　貸款人： 借款人：　　年 月 日住房抵押貸款合同2　　合同編號(hào)：　　立合同單位：　　借款方（即抵押人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）貸款方（即抵押權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）　　現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）　　元，用于購(gòu)買(mǎi)、建造自用住房。住房抵押貸款合同(13篇)住房抵押貸款合同1　　貸款人（抵押權(quán)人）： 身份證號(hào)：　　貸款人（抵押人）： 身份證號(hào)：　　雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特簽訂本合同：　　第一條：借款人（抵押人）_______向貸款人（抵押權(quán)人）_______貸款人民幣（大寫(xiě)）_______________用于資金周轉(zhuǎn)，借款期限從______________至______________　　第二條：借款人用證號(hào)為_(kāi)____________________________位于______________________________________________作為借款抵押擔(dān)保?！　〉谌龡l：本合一式三份，貸款人、借款人、房管局各持一份。售房單位為（寫(xiě)明售房單位全稱(chēng)）。　　一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定?！　∪⒓追降慕杩钣梢曳揭赞D(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時(shí)）在乙方開(kāi)立的存款戶(hù)。抵押物的現(xiàn)值為　　萬(wàn)元，擔(dān)?！　∪f(wàn)元貸款的償還?！　≠J款利率為月息 ‰?！　∑摺⑷缬鰢?guó)家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。逾期超過(guò)一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過(guò)的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬(wàn)分之三的罰息。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件償還。　　十、還款保證人（甲方所在單位）應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件地代為歸還借款本息?！　∈?、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對(duì)抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對(duì)抵押物作任何有損乙方利益的處理。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。　　十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行?！　∈⒀a(bǔ)充條款：　　甲方簽名（章）：　　地址：　　電話(huà)：　　乙方簽名（章）：　　地址：　　電話(huà)：　　還款保證人（甲方所在單位）簽名（章）：　　地址：　　電話(huà)：住房抵押貸款合同3　　┌───────────────────────────────────┐　　│ (中國(guó)建設(shè)銀行)個(gè)人住房貸款 │　　│ 抵 押 合 同 │　　│(封面) │　　│合同編號(hào)： 年 字第 號(hào) │　　│ │　　│抵押人(甲方)： 抵押權(quán)人(乙方)：│　　│住所： 住所： │　　│電話(huà)： 法定代表人(或授權(quán)代理人)： │　　│郵政編碼： 電話(huà)： │　　│開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)： 郵政編碼：│　　│ │　　└───────────────────────────────────┘　　為確保乙方與__________簽訂的__________號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：　　第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押?！　〉谒臈l 甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫(xiě))_________元，貸款期限自________年_______月_______日至_________年________月_______日，貸款用途為_(kāi)_________?！　〉诹鶙l 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。　　第八條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。　　第十條 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管?！　〉谑龡l 抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。　　第十五條 抵押期間，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)?！　〉谑邨l 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：　　1．甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；　　2．甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；　　3．借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤