【正文】 第__________個月起，月利息則按__________利率計算。　　第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任?！　≠I受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　〗K止合同，買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同?！　≠I受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息?！　〕鲑u方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方。具體付款方式可由雙方另行約定?！　〉谖鍡l 付款方式?！　〉谒臈l 價格?！　≡摲课菹鄳耐恋厥褂脵?quán)取得方式為__________；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。　　______________________________________________________________。__________%）時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：　　買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息?！　嶋H面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。__________%（不包括177。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。　　第二條 房屋面積的特殊約定。 二手房購房合同1　　出賣方：__________　?。ū救耍ǚǘù砣耍　⌒彰篲_________　　國籍：__________　?。ㄉ矸葑C）（護照）　?。I業(yè)執(zhí)照號碼）：__________　　地址：__________　　郵政編碼：__________　　聯(lián)系電話：__________　　委托代理人：__________　　國籍：__________　　電話：__________　　地址：__________　　郵政編碼：__________　　買受方：__________　　（本人）（法定代表人）　　姓名：__________　　國籍：__________　?。ㄉ矸葑C）（護照）　　（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________　　地址：__________　　郵政編碼：__________　　聯(lián)系電話：__________　　委托代理人：__________　　國籍：__________　　電話：__________　　地址：__________　　郵政編碼：__________　　第一條 房屋的基本情況。本文格式為Word版，下載可任意編輯二手房購房合同二手房購房合同 　　在當今不斷發(fā)展的世界，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是我?guī)痛蠹艺淼亩址抠彿亢贤?，僅供參考，歡迎大家閱讀。　　出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________；位于第__________層，共__________（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米），房屋用途為__________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為__________。　　本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積?！　≡摲课萁桓稌r，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。__________%）時，房價款保持不變。__________%（包括177?！　∶科椒矫變r格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。　　第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。　　按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（ 幣）每平方米__________元，總金額為（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整?！　≠I受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方?！　〉诹鶙l 交付期限?！　〉谄邨l 買受方逾期付款的違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。屆時，出賣方有權(quán)按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償?！　_____________________________________________________________?！　〕肆Σ豢煽咕艿淖匀粸暮Φ忍厥馇闆r外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償?！　_____________________________________________________________?！　≡谫I受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)?！　〉谑畻l 出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥?！　〉谑粭l 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。協(xié)