【正文】 二條條文：　　甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。其中第一款為《房屋所有權證》記載的主要事項，第二款為房屋的《國有土地使用權證》記載的權益，第三款為甲乙雙方商定的或有關規(guī)定直接規(guī)定的與房屋所有權和房屋正常使用相關聯(lián)的權益。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。　　甲 方（簽名或蓋章）：　　乙 方（簽名或蓋章）：　　鑒證方（簽名或蓋章）　　簽訂日期：_________年______月_______日二手房購買合同2　　第一條條文：　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋?！　〉诎藯l 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。　　第六條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起______日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。　　第五條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更?！　〉谌龡l 付款方式：　　乙方于本合同簽訂當日內向甲方支付交首付款 萬元（）元（大寫 拾 萬 仟 佰 元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。二手房購買合同7篇二手房購買合同1　　賣 方 (以下簡稱甲方)：　　姓 名:　　地 址：　　聯(lián)系電話：　　買方 (以下簡稱乙方)：　　姓 名：　　地 址：　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地　　產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋的基本情況：　　層 戶，房屋結構為 ，房產證登記面積 平方米，房屋所有權證編號： 。　　第二條 價格：　　元（大寫拾 萬仟佰元整），（含附屬設施費用）；　　 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔?！　〖追椒课葑溆谖挥诘? 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 （大寫 拾 萬 仟 佰 元整），余款 1　　第四條 房屋交付期限：　　房屋合同由社區(qū)各位領導鑒證，交納稅費20xx元整，由乙方負責交納。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關?！　〉谑畻l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　〉谄邨l 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。均具有同等法律效力。該房屋具體狀況如下：　　（一）座落于南京市區(qū)，建筑面積平方米；　?。ǘ┏鍪鄯课莸乃袡嘧C證號為，丘號為；　?。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至范圍見附件一；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。　　注解：本條是對房屋的客觀和主觀描述。　　指南：第一款直接參照《房屋所有權證》即可正確簽填，與第三款相關聯(lián)的是第五條和附件三，當事人在商議買賣標的過程中應全面參考其他條款。注解：本條規(guī)定了甲方的權利保證責任和其他保證責任。除第一條已經列明的房屋狀況外，乙方還需向甲方了解附件二所列內容，并謹慎了解房屋的共有權、是否查封凍結等情況。上述定金□在乙方最后一次付款時充抵房款□在時由甲方退還乙方。　　指南：第一款采用填空格式，直接填入雙方商定的定金金額即可；需要注意的是定金條款的生效必須以定金的實際支付為條件，即使雙方約定了定金條款但沒有實際支付定金的，該條款不生效?！　〉谒臈l條文：　　該房屋房價款為（幣種）（大寫）元，（小寫）元?！　　跻曳接馄谥Ц斗績r款超過天，且所欠應付到期房價款超過元的`，甲方有權解除本契約?！　∽⒔猓罕緱l內容為房價款及其支付方式和時間，以及乙方逾期付款的違約責任。以建筑面積為計價單位的，雙方最好在補充條款中特別另行約定。實踐中主要區(qū)分現(xiàn)金、支票兩種付款方式，一次性付款、分期付款、按揭付款三種付款時間。第三款為單選或多選格式?！　〉谖鍡l條文：　　甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。　　□甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的　　□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。甲方應在乙方解除契約后天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之支付違約金?！　≈改希旱谝?、二、三款均為填空格式，可以是絕對日期，也可以以雙方約定的事件為依據(jù)；其中第二款對附加值較大的房屋尤其重要，第三款對學區(qū)房或外地戶籍等急于落戶的買方尤其重要?！　〉诹鶙l條文：　　甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。我市房屋產權交易過戶采取了“憑證交易”的登