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提前解除租房合同-展示頁(yè)

2025-04-13 22:39本頁(yè)面
  

【正文】 租房合同書(shū)。雙方的租賃合同已經(jīng)存在,中介方的責(zé)任就告一段落?! ∽饪吞崆巴俗?,雙方要求中介返還中介服務(wù)費(fèi)。這時(shí)糾紛產(chǎn)生了。通常,房東認(rèn)為租客提前退租應(yīng)視為違約,押金不該返還。按照一般的租賃付款方式,房東手里至少有等同于一個(gè)月租金的押金?! ∽庥梅课葸M(jìn)行違法活動(dòng)的?! 」室鈸p壞房屋的。在房屋租賃期間,承租人有下列行為之一的,出租人可以中途解除房屋租賃合同:  未征得出租人的同意擅自改變房屋用途的。提前解除租房合同提前解除租房合同1  近年來(lái),房屋租賃的普遍發(fā)生隨之帶來(lái)的便是房屋租賃合同中的一系列問(wèn)題,其中包括出租人提前解除租房合同的,也包括承租人提前退租的,還有轉(zhuǎn)租的,不交租金的,那么到底出租人可以提前解除租房合同嗎,承租人提前退租的話能要回押金嗎,轉(zhuǎn)租是否有效呢,這一系列問(wèn)題最好問(wèn)問(wèn)專業(yè)的房產(chǎn)律師,避免因租房引發(fā)不必要的糾紛?! ∫?、出租人可以提前解除租房合同嗎  出租人是可以提前解約的?! ∮馄诓恢Ц蹲饨鹄塾?jì)超過(guò)六個(gè)月的?! 》课葑赓U合同中沒(méi)有約定承租人可以轉(zhuǎn)租或者未征得出租人的書(shū)面同意而擅自轉(zhuǎn)租的?! 《?、提前退租能要回押金嗎  租客違約,提前退租。一旦遇到租客提前退租,房東可以用這筆押金來(lái)繳納由租客所造成的如水電煤等遺留費(fèi)用,或者用來(lái)支付尋找下一租客時(shí)所產(chǎn)生的中介服務(wù)費(fèi)。但有的租客認(rèn)為自己結(jié)清了水電煤等費(fèi)用,且未給房屋內(nèi)家具家電造成損壞,理應(yīng)拿回押金。關(guān)鍵是租賃合同中是否有約定違約金或是怎樣約定的。這類糾紛雖然也是由租客提前退租引起的,但卻轉(zhuǎn)變?yōu)榕c中介之間
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