項(xiàng)目委托管理服務(wù)合同-展示頁
2025-04-13 00:44本頁面
【正文】 、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬和額外工作報(bào)酬：（報(bào)酬=附加工作日數(shù)﹡200元/人日）。若建安工程造價(jià)出現(xiàn)調(diào)整（上下浮動(dòng)超過20%的，則增減部分的`項(xiàng)目管理費(fèi)用及費(fèi)率由雙方另行協(xié)商確定。 六、 項(xiàng)目管理費(fèi)用 計(jì)算依據(jù) ?、?根據(jù)財(cái)政部《基礎(chǔ)建設(shè)財(cái)務(wù)管理若干規(guī)定》和上海市財(cái)政局《上海市地方國(guó)有建設(shè)單位若干財(cái)務(wù)問題補(bǔ)充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定； ?、?借鑒浦東新區(qū)財(cái)政局的浦財(cái)城（XX）11號(hào)文《浦東新區(qū)政府投資項(xiàng)目代理建設(shè)單位管理費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)的若干規(guī)定》，計(jì)算本項(xiàng)目的管理費(fèi)。未經(jīng)委托人書面許可，管理人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。 三、 下列文件均為本合同的組成部分： 項(xiàng)目管理建議書（投標(biāo)書）； 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件； 本合同專用條件； 在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件?！ ?合同管理 ① 負(fù)責(zé)施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查； ② 負(fù)責(zé)合同之條款費(fèi)用和付款方式的初步審核； ③ 負(fù)責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使； ④ 負(fù)責(zé)合同糾紛的處理； ?、?負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)的合同管理工作。項(xiàng)目委托管理服務(wù)合同項(xiàng)目委托管理服務(wù)合同1 工程項(xiàng)目名稱：wto研究中心樓和外籍教師招待所 委托人：上海xxxxx學(xué)院 管理人：上海xxxxx咨詢有限公司 簽定地點(diǎn)：上海市 簽訂日期： 年 月 日 建設(shè)工程委托項(xiàng)目管理服務(wù)合同 委托人 上海對(duì)外貿(mào)易學(xué)院 與項(xiàng)目管理人 上海建科建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！ ∫?、 委托人委托管理人管理的工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）概況如下： 工程名稱：wto研究中心樓和外籍教師招待所 工程地點(diǎn)：古北路620號(hào) 工程規(guī)模： 建筑面積8，000平方米 總投資： 1，256萬元人民幣 二、 項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容： 前期管理： ?、?辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證； ?、?負(fù)責(zé)項(xiàng)目各個(gè)階段可研性報(bào)告、設(shè)計(jì)文件的申報(bào)、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關(guān)的施工許可證； ③ 配合學(xué)校做好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提供相關(guān)服務(wù)； ?、?協(xié)助學(xué)校進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學(xué)校要求； ?、?協(xié)助學(xué)校對(duì)施工單位、主要設(shè)備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和能力考察； ⑥ 項(xiàng)目的其他前期管理工作； 全過程項(xiàng)目協(xié)調(diào) ?、?編制項(xiàng)目管理的工作內(nèi)容和控制方法； ?、?負(fù)責(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報(bào)季度年度的工作報(bào)表報(bào)告的編寫整理和分析工作； ?、?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作； ④ 其他項(xiàng)目管理工作?！ ?后期管理： ?、?負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收 ② 負(fù)責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對(duì)竣工圖、竣工資料及時(shí)審核； ③ 負(fù)責(zé)各配套專業(yè)部門、職能部門 和物業(yè)使用部門驗(yàn)收手續(xù)的辦理； ?、?負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的竣工決算事宜并配合做好項(xiàng)目審計(jì)工作； ⑤ 負(fù)責(zé)項(xiàng)目文檔、影像等資料的編寫、整理、編冊(cè)，以及向有關(guān)部門的移
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