【正文】 列入該年的經(jīng)營費(fèi)用。某會計(jì)年度的虧損不 能向前或向后轉(zhuǎn)到另一個會計(jì)年度去。若業(yè)主方 要求，還應(yīng)向業(yè)主方提供經(jīng)營日報(bào)表、周報(bào)表、現(xiàn)金流量表。業(yè)主方 認(rèn)識到預(yù)算中的某些計(jì)劃會隨著市場而變化，業(yè)主方將對管理方可能發(fā)生 的偏離的情況表示理解。如果雙方未能在疑義產(chǎn)生后的30 日內(nèi)就有分歧的內(nèi)容 達(dá)成一致的話，上一會計(jì)年度所批準(zhǔn)的預(yù)算，通過按上一年度國家公布的 物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整后，依然繼續(xù)適用。 如果業(yè)主方未能在30 天內(nèi)批準(zhǔn)該預(yù)算或提出書面反對意見，那么該預(yù)算就 視作是已經(jīng)批準(zhǔn)的預(yù)算。 改變保險(xiǎn)計(jì)劃、調(diào)整職工工資福利計(jì)劃的建議。飯店的帳 11 薄和記錄應(yīng)按法定貨幣登錄，外幣收入要按匯率進(jìn)行換算。管理方要保持完整的會計(jì)帳薄和記 錄。所有應(yīng)付管理費(fèi)最遲應(yīng)于管理方提交報(bào)表后并經(jīng)業(yè)主方 確認(rèn)后1 個月內(nèi)匯出。管理方在發(fā)出這份報(bào) 表后10 天后，直接將業(yè)主方未持異議的本會計(jì)年度迄今為止經(jīng)營利潤部分， 減去本季度之前的年度經(jīng)營利潤（含上季度經(jīng)營利潤調(diào)整數(shù)[若有的話]）， 乘以第二十條第 2 款規(guī)定的費(fèi)率，從飯店經(jīng)營專用賬戶中匯出效益管理費(fèi) 至管理方指定賬戶。管理方在發(fā)出這份報(bào)表后10 天后，直接將業(yè) 主方未持異議的營業(yè)收入部分，加上上月營業(yè)收入調(diào)整數(shù)（若有的話），乘 以第二十條第 1 款規(guī)定的費(fèi)率，從飯店經(jīng)營專用賬戶中匯出基本管理費(fèi)至 管理方指定賬戶。 10 第二十一條 關(guān)于經(jīng)營賬目審核的約定。 管理方的基本管理費(fèi)從管理方經(jīng)營管理后獲得第一筆收入之營業(yè)日 開始計(jì)算收取，按營業(yè)收入的_____%計(jì)算。 第十九條 管理方有義務(wù)通過與業(yè)主方定期會晤的形式，向業(yè)主方通 報(bào)經(jīng)營管理狀況，聽取業(yè)主方對飯店經(jīng)營提出的評議、建議與指導(dǎo)，在本 合同的前提下盡可能地按照雙方利益一致性原則滿足業(yè)主方的要求。同時(shí)，管理方的子公司有義務(wù)向飯店提供ww 統(tǒng)一采購的各類 報(bào)價(jià)與信息、最新的技術(shù)發(fā)展信息，以幫助飯店享受規(guī)模效應(yīng)帶來的低成 本、低費(fèi)用、標(biāo)準(zhǔn)化和新科技在飯店領(lǐng)域推廣的好處。 第十七條 業(yè)主方與管理方協(xié)商一致，允許總經(jīng)理在飯店內(nèi)占用一定 的生活場所并配備必要的生活設(shè)施，以安排外派人員、外國雇員等在飯店 的生活起居事宜。 9 飯店總經(jīng)理及其它高級管理人員根據(jù)業(yè)務(wù)需要和事先規(guī)定，擁有向 飯店重要客戶、業(yè)務(wù)來往人員免費(fèi)或優(yōu)惠提供食宿、使用飯店設(shè)施的審批 權(quán)，以利于飯店經(jīng)營工作的開展，但客戶、人員名單后當(dāng)定期經(jīng)過業(yè)主方 審批方可生效。 （5）效益管理費(fèi)。盡其 所能收取各類到期應(yīng)收款項(xiàng)，對逾期應(yīng)收款要進(jìn)行催收、查問，直至在需 要或必須時(shí)，以管理方或業(yè)主方的名義對其進(jìn)行訴訟。 業(yè)主方同意總經(jīng)理在預(yù)算批準(zhǔn)范圍之內(nèi)及合同有效期內(nèi)，以飯店名 義獨(dú)立對外簽訂經(jīng)營所需的各類營銷與廣告合同、物品及設(shè)備的采購合同、 維修維護(hù)合同、服務(wù)合同等。 制定飯店各營業(yè)部門的價(jià)格和服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。管理方應(yīng)代表業(yè)主方與上述人員簽訂勞動合同（上崗合同），并可 根據(jù)管理規(guī)章制度和運(yùn)營需要，開除、解聘或解雇上述人員。 由管理方負(fù)責(zé)設(shè)置飯店崗位定額，并據(jù)此負(fù)責(zé)招聘和培訓(xùn)各級管理人 員、服務(wù)人員和工作人員。如果業(yè)主方在 與總經(jīng)理人選會面或獲知其情況介紹后20 天內(nèi)，未以書面形式表示拒絕理 由，則由管理方聘任其為總經(jīng)理，作為管理方的代表和業(yè)主方的代理人行 使本合同賦予的職責(zé)和權(quán)力。 第十四條 委派飯店的總經(jīng)理。 設(shè)定飯店各功能運(yùn)作，包括市場營銷、房務(wù)、餐飲、財(cái)務(wù)、人力資 源、工程、保安、總經(jīng)理室的崗位設(shè)置、工作職責(zé)、工作與服務(wù)流程、工 作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制度與規(guī)范等。這一系統(tǒng)化工作主要包括： 與飯店、品牌相對應(yīng)的經(jīng)營管理的理念、政策、營銷戰(zhàn)略和策 略、個性化管理及服務(wù)項(xiàng)目的設(shè)置。自本合 同生效之日起，即視為業(yè)主方以法人授權(quán)性質(zhì)向管理方總經(jīng)理移交本合同 規(guī)定的飯店經(jīng)營管理權(quán)及與之相對應(yīng)的經(jīng)營管理責(zé)任，業(yè)主保證管理方委 派的總經(jīng)理在授權(quán)范圍內(nèi)對酒店的經(jīng)營有管理權(quán)。 管理方按照雙方商定的價(jià)格，將業(yè)主方在店使用場所和消費(fèi)計(jì)入內(nèi)部 帳目，作為計(jì)算基本管理費(fèi)和效益管理費(fèi)的依據(jù)。 管理方可按業(yè)主方的要求催收此類應(yīng)收賬款，并從收取的賬款或業(yè)主 方所有的資金中支付與飯店經(jīng)營管理相關(guān)的此類應(yīng)付賬款。 第十條 負(fù)責(zé)繳付包括土地使用費(fèi)在內(nèi)的一切應(yīng)由業(yè)主方承擔(dān)的費(fèi) 用。 業(yè)主方同意不直接或通過業(yè)主方的其他成員、代理人或代表參與飯店 的日常經(jīng)營管理，同時(shí)也不直接對其推薦人員進(jìn)行管理（財(cái)務(wù)總監(jiān)的任職 除外）。 業(yè)主方承諾:只要管理方不違反本合同，業(yè)主不根據(jù)其所有權(quán)人的權(quán)利 6 而提出要求，妨礙、排斥或滋擾管理方的經(jīng)營，保證采取一切其有能力采 取的行動保護(hù)本合同授予管理方在期限內(nèi)平靜地經(jīng)營管理酒店的權(quán)利和特 權(quán)；不采取任何有損或侵害管理方上述權(quán)利和特權(quán)的行為。 第七條 提出或?qū)徟芾矸教峤坏娘埖陻U(kuò)建、改建計(jì)劃及固定資產(chǎn)的 更新、改造方案，并監(jiān)督管理方執(zhí)行這些計(jì)劃方案。 第六條 審批管理方提交的飯店年度經(jīng)營計(jì)劃和年度財(cái)務(wù)預(yù)、決算， 并對預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。若費(fèi)用到期不支付會損害飯店經(jīng)營 時(shí)，管理方可以代表業(yè)主方從賬戶中支付應(yīng)由業(yè)主方支付的利息、保險(xiǎn)、 稅等費(fèi)用。管理方收到的與飯 店經(jīng)營和管理相關(guān)的所有款項(xiàng)均應(yīng)存入經(jīng)營專用賬戶。雙方商定，該營運(yùn)資金 不低于_____萬元人民幣。 第五條 業(yè)主方應(yīng)于開業(yè)日前為飯店開設(shè)經(jīng)營專用賬戶，提供足額的 營運(yùn)資金到該賬戶。 但因管理方的重大過失或故意過錯造成的情況除外。 （5）業(yè)主方應(yīng)在本合同簽署前，清除場地或酒店內(nèi)發(fā)現(xiàn)的有害物質(zhì)以 及被污染的工地、容器并應(yīng)賠償和防止管理方因場地或飯店出現(xiàn)的有害物 質(zhì)而產(chǎn)生的一切賠償、損失、責(zé)任、罰款、費(fèi)用、損害賠償，并使管理方 免于上述各項(xiàng)內(nèi)容的損害。 （4）業(yè)主方承諾在開業(yè)日期時(shí)酒店的任何部分均不得存在任何尚在進(jìn) 行中的施工、并且嚴(yán)重影響到通往酒店或酒店任何部分，嚴(yán)重的限制、禁 止、干擾或以其他方式阻礙管理方按本合同的標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營酒店。 盡管有前述規(guī)定，業(yè)主方不得同意或允許有可能導(dǎo)致下述情形發(fā)生的 任何情形存在： （1）禁止或限制管理方經(jīng)營管理飯店或飯店的任何部分（包括但不限 4 于被習(xí)慣地作為提供全方位服務(wù)的一流飯店的任何設(shè)施）； （2）允許除飯店客戶或來訪者或飯店雇員之外的人使用任何飯店設(shè)施 （如停車場）； （3）不利影響到在沒有該等限制存在的情況下根據(jù)合同飯店原本可獲 得的“總收入”或任何管理方原可以收取的任何費(fèi)用額。 第二章 業(yè)主的權(quán)利和義務(wù) 第三條 業(yè)主方保證，在_____年____月____日前將一個建設(shè)、裝潢、 布置、裝備、設(shè)施完成的，符合管理方經(jīng)營管理要求的飯店交給管理方， 并向管理方提供所有設(shè)施設(shè)備的全套目錄和技術(shù)資料。 管理期滿后，雙方經(jīng)協(xié)商可延長管理期限。 作為對管理方提供管理的補(bǔ)償報(bào)酬，除業(yè)主方一次性支付管理方管 理軟件及系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用之外，管理方將以基本管理費(fèi)和效益管理費(fèi)的方式 分享管理效益和成果。 雙方合作的目標(biāo)是： 在合理的時(shí)間段內(nèi)，將飯店的經(jīng)營、管理、服務(wù)水平提高并達(dá)到飯店 所在地同飯店的良好水平；努力使經(jīng)營費(fèi)用合理化和經(jīng)營利潤化， 3 實(shí)現(xiàn)對業(yè)主方的效益回報(bào)；確保飯店管理和服務(wù)達(dá)到和保持ww 模式的規(guī)定 要求及國家的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 管理方本著對業(yè)主方全面負(fù)責(zé)的態(tài)度，同意接受業(yè)主方的委托，以業(yè) 主方的名義來組織飯店的運(yùn)營。 這篇關(guān)于委托合同范文：委托管理酒店協(xié)議，是我編輯為您整理的，希望對您有所幫助！委托合同范文：委托管理酒店協(xié)議 第一章 委托事宜 第一條 合同雙方 業(yè)主方（委托方）：__________________酒店 法定地址：______________________________ 企業(yè)工商登記號碼：______________________ 法定代表人：____________職務(wù)：__________ 管理方（受托方）：ww 酒店管理有限公司 法定地址：______________________________ 企業(yè)工商登記號碼：______________________ 法定代表人：____________職務(wù)：__________ 第二條 委托事由及事項(xiàng) 鑒于業(yè)主方對地處____市____路____號____ m 2 土地?fù)碛衉_____年 以上使用權(quán)，并在該地塊上擁有一座建筑面積____m 2 左右的___________（暫 定名，以下簡稱“飯店”）；鑒于管理方為飯店管理專業(yè)化公司，具有飯店 經(jīng)營、管理、服務(wù)的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，業(yè)主方同意按照本合同的規(guī)定，全權(quán)委托 委托管理方為業(yè)主方的代理人對飯店進(jìn)行經(jīng)營、管理、監(jiān)督和指導(dǎo)， 并授予管理方履行本合同條款所需的全部授權(quán)。 編號： 委托合同：委托管理酒店協(xié)議_農(nóng)業(yè)委托管理協(xié)議_人員委托管理協(xié)議 [20XX]XX號（20 年 月 日至20 年 月 日止）（本模板為Word格式，可根據(jù)您的需要調(diào)整內(nèi)容及格式，歡迎下載。） 委托合同的出現(xiàn)就是對自己權(quán)益的一種保障，寫合同時(shí)嚴(yán)謹(jǐn)度跟細(xì)心是非常重要的，那么合同到底應(yīng)該怎么寫呢？以下是為您整理出的委托合同范文：委托管理酒店協(xié)議，供大家參考，希望能夠幫助到大家。 鑒于管理方的專業(yè)及特色的經(jīng)營管理模式，本合同確定管理方的模式 為ww 模式。管理方按本合同進(jìn)行的一切活動均為代理 業(yè)主方而為，除本合同明確規(guī)定之外，管理方對業(yè)主方不承擔(dān)其他責(zé)任。 為使飯店運(yùn)營有一個清晰的管理權(quán)責(zé)，以達(dá)到雙方期望的管理目標(biāo)， 除本合同另有規(guī)定之外，業(yè)主方將經(jīng)營管理權(quán)充分委托給管理方，保證酒 店的管理僅由管理方監(jiān)督、指導(dǎo)、控制并同意不干涉飯店的經(jīng)營管理， 管理方可全權(quán)決定和控制有關(guān)酒店經(jīng)營管理的所有事宜；而管理方對飯店 的經(jīng)營管理權(quán)受本合同規(guī)定及相關(guān)協(xié)議、附件的限制。 本合同規(guī)定的委托管理期限為 年，自 起算。 管理方在履行本合同時(shí)，僅作為業(yè)主所委托的管理人，由業(yè)主負(fù)擔(dān) 一切經(jīng)營飯店之費(fèi)用（包括相關(guān)的訴訟費(fèi)用等），而且本合同對管理方不能 構(gòu)成為與業(yè)主之任何租賃、合伙、合資、合營或其他關(guān)系的約束。 業(yè)主并保證，在開業(yè)過程中或整個合同期限內(nèi)不會有影響到飯店經(jīng)營 管理的任何契約、條件或限制的存在，但經(jīng)營管理方事先書面同意的除外。根據(jù)或由于任何 上述限制而使飯店或業(yè)主方、管理方或他們的任何“關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)”產(chǎn)生的所 有財(cái)務(wù)責(zé)任均應(yīng)由業(yè)主方以其自有資金支付履行，除非管理方事先書面同 意承擔(dān)上述限制所產(chǎn)生的費(fèi)用并動用營業(yè)收入進(jìn)行支付，或者該財(cái)務(wù)責(zé)任 是由于管理方的原因所造成。如果少量未 完工的安裝項(xiàng)目不會對管理方按本合同的標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營酒店，并且如果業(yè)主同 意及時(shí)完成上述項(xiàng)目，開業(yè)日不得因上述理由被推遲。如果在場地或飯店的任何部分發(fā)現(xiàn)有害物質(zhì)， 而這種違反不是因?yàn)殚_業(yè)前存在的條件引起的，那么管理方應(yīng)立即安排、 清除該有害物質(zhì)以及全部受污染工地和容器，產(chǎn)生的所有費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。 第四條 業(yè)主方保證在管理方的配合下在開業(yè)日前辦妥飯店經(jīng)營所需 的各種權(quán)證和手續(xù)，包括但不僅限于： 《工商企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》（列明飯店運(yùn)營所需的經(jīng)營項(xiàng)目）； 《消防驗(yàn)收合格證》（或消防局準(zhǔn)許開業(yè)批復(fù)）； 5 《特種行業(yè)許可證》； 《治安合格證》； 《涉外批復(fù)》（若需要經(jīng)營涉外長包房出租業(yè)務(wù)）； 《食品衛(wèi)生許可證》； 《文化娛樂經(jīng)營場所許可證》； 其它應(yīng)辦的權(quán)證及手續(xù)。該資金不包括業(yè)主方應(yīng)為飯店開業(yè)所購置的營運(yùn)物品、 存貨，以及開業(yè)之后改造或重置固定資產(chǎn)的費(fèi)用。 業(yè)主方保證在該營運(yùn)資金不敷用時(shí)予以及時(shí)補(bǔ)足。 所有經(jīng)營性費(fèi)用在該賬戶中開支。 如果管理方預(yù)付了應(yīng)由業(yè)主方支付的經(jīng)營性費(fèi)用的話，可按第十六條 第6 款操作規(guī)定，在結(jié)余超過營運(yùn)資金的款項(xiàng)轉(zhuǎn)入業(yè)主賬戶前扣除。 在不影響飯店正常經(jīng)營的前提下，可隨時(shí)對飯店財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)。業(yè)主方設(shè)立專人或委 托管理方對飯店固定資產(chǎn)進(jìn)行造冊管理，并定期對飯店固定資產(chǎn)狀況進(jìn)行 核定。 第八條 業(yè)主方可推薦人員擔(dān)任飯店業(yè)務(wù)崗位的工作，但須經(jīng)過管理 方的統(tǒng)一考核，由管理方聘用上崗。 第九條 業(yè)主方通過與管理方的總經(jīng)理定期會晤的方式，對飯店的經(jīng) 營提出評議、建議和指導(dǎo)，就涉及雙方利益的所有事務(wù)進(jìn)行討論，為經(jīng)營 管理環(huán)境的不斷改善共同創(chuàng)造條件。開業(yè)之前或管理方接手之前的應(yīng)付賬款或應(yīng)收賬款由業(yè)主方負(fù)責(zé)。 第十一條 業(yè)主方可單獨(dú)使用飯店的經(jīng)營場所及在飯店消費(fèi)，這一場 所的位置與面積，以及在店的消費(fèi)，須經(jīng)管理方同意（以不影響經(jīng)營需要 為前提）。 第十二條 業(yè)主方作為飯店法人，將獨(dú)立承擔(dān)飯店的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)及其他 風(fēng)險(xiǎn)，但由于管理方重大過失或者故意的行為所造成的風(fēng)險(xiǎn)除外。 7 第三章 管理方的權(quán)利和義務(wù) 第十三條 管理方以其通行的ww 模式，結(jié)合飯店的實(shí)際制定和建立運(yùn) 作標(biāo)準(zhǔn)和程序，對飯店進(jìn)行管理。 以ww 服務(wù)宗旨為指導(dǎo)，建立服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與服務(wù)質(zhì)量控制系統(tǒng)。并對這些功能運(yùn)作的質(zhì)量和數(shù)量，包括對營 業(yè)收入與費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)控與指導(dǎo)。 由管理方選定的總經(jīng)理在委派之前，先介紹給業(yè)主方。 第十五條 飯店副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理、各部門總監(jiān)或稱部門經(jīng)理（財(cái) 務(wù)總監(jiān)除外），包括業(yè)主方推薦到飯店擔(dān)任職務(wù)的人員，經(jīng)管理方考核、認(rèn) 可后，由總經(jīng)理聘任。管理方還可在批準(zhǔn)的預(yù)算范圍內(nèi)，聘用外國高 級雇員。 第十六條 總經(jīng)理享有組織飯店經(jīng)營的權(quán)力，此種權(quán)力包括但不僅限 8 于： 制定飯店經(jīng)營計(jì)劃，編制年度預(yù)算，經(jīng)業(yè)主方認(rèn)可后組織實(shí)施。 根據(jù)飯店產(chǎn)品組合的需要，在業(yè)主方認(rèn)可下，負(fù)責(zé)飯店內(nèi)餐廳、娛 樂場所、商場等經(jīng)營空間的對外租賃及承包事宜的洽談，并簽訂租賃、承 包合同。 決定信用政策，并對客戶的信用做好限制、授予及操作工作。 從飯店經(jīng)營專用帳戶中直接支付下列款項(xiàng)（優(yōu)先次序如下所列）： （1）基本管理費(fèi)； （2）管理方及 ww 系統(tǒng)相關(guān)公司為飯店提供服務(wù)的規(guī)定費(fèi)用、人員工 資福利及為飯店墊付的款項(xiàng)； （3）除上述費(fèi)用之外的經(jīng)營成本和經(jīng)營費(fèi)用； （4）其他業(yè)主成本費(fèi)用，其支出的優(yōu)先次序?yàn)椋海?a、重置固定資產(chǎn)費(fèi)用； b、業(yè)主方租賃經(jīng)營設(shè)備的租金； c、與經(jīng)營相關(guān)的、應(yīng)由業(yè)主方交納的年度稅、保險(xiǎn)費(fèi)及其他費(fèi)用。 支付上述款項(xiàng)后，若飯店經(jīng)營專用賬戶的結(jié)余超過雙方商定的營運(yùn)資 金額，則超出的款項(xiàng)須打入業(yè)主賬戶；如有不足之?dāng)?shù)，業(yè)主方須按照本合 同第五條規(guī)定立即加予以補(bǔ)足。 負(fù)責(zé)經(jīng)營所需的其它工作。 第十八條 管理方