【正文】 、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，須承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。 六、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿一個(gè)月，每月按租金額______%加收滯納金。 四、本房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金叁萬(wàn)元整，合同期滿后退還給乙方。乙方于每年 月 日前五天內(nèi)一次交清。 二、房屋租期從_________年________月______日起至_________年________月______日止。 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。 房屋租賃合同的內(nèi)容 根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》（建設(shè)部令第6號(hào)）第七條規(guī)定：房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。 甲方簽名：______乙方簽名：______ 電話號(hào)碼：______電話號(hào)碼：______簽約時(shí)間：___年___月___日 訂立房屋租賃合同的四點(diǎn)注意 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條： 房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向有關(guān)部門(mén)登記備案。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 _________________________________________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________ 十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。 十、補(bǔ)充條款：（明細(xì)清單）水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元） 九、違約處理： 如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒(méi)收剩余房款，如不足低過(guò)甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償； 如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金； 如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金； 如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒(méi)收剩余房租金及保證金。 八、乙方義務(wù)： 按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用； 未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人； 本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。 基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用（如有見(jiàn)補(bǔ)充各項(xiàng)） 六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。 五、付款方式： 乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方； 甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的39。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。 二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_(kāi)____使用；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。長(zhǎng)沙房屋租賃合同(推薦6篇)_租賃合同 我為你整理了多篇相關(guān)的《長(zhǎng)沙房屋租賃合同》，但愿對(duì)你工作學(xué)習(xí)有幫助，當(dāng)然你在還可以找到更多《長(zhǎng)沙房屋租賃合同》。第一篇：利于房東的房屋租賃合同 甲方（出租方）______身份證號(hào)：____________地址：____________________ 乙方（承租方）______身份證號(hào)：____________地址：____________________ 經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議： 一、租房地點(diǎn)：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。 三、租期：自201__年__月__日起至201__年__月__日止。 四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個(gè)月租金。卡、證、鑰匙等交給乙方。 七、甲方義務(wù)： 甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用； 室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)； 甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)，后果自負(fù)。 如乙方租賃期已超過(guò)，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。防盜門(mén)鑰匙_____把，電子門(mén)鑰匙_____把，車(chē)庫(kù)鑰匙_____把。 十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。 訂立房屋租賃合同4注意： 應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同 基于防止租賃糾紛、保護(hù)當(dāng)事人利益的角度考慮，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同。 房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： （一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所； （二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況； （三）租金和押金數(shù)額、支付方式； （四）租賃用途和房屋使用要求； （五）房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能； （六）租賃期限； （七）房屋維修責(zé)任； （八）物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納； （九）爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任； （十）其他約定。 進(jìn)行出租登記或合同備案 房屋租賃合同訂立后應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地相關(guān)部門(mén)進(jìn)行出租登記或合同 甲方： 乙方： 日期：第二篇：長(zhǎng)沙房屋出租合同 出租方：________________身份證號(hào)碼：_____________________________________ 承租方：________________身份證號(hào)碼：_____________________________________ 根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意，簽訂房屋租賃合同如下： 一、甲方將座落于建筑面積____________平方米的房屋，出租給乙方，作_______________使用。 三、租金繳納方式為上打租金，一年一繳，年租金為_(kāi)___________元整。房屋租金每?jī)赡暾{(diào)整提高一次，調(diào)整幅度隨行就市。 五、出租房屋的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方負(fù)責(zé)交付。如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。 八、租賃期間房屋如因不可抗力導(dǎo)致毀損，本合同則自然