【正文】 成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。 第七條：免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同副本 份，送 單位備案。 出租方（甲方）：_________，男/女，________年____月____日出生，身份證號碼________________________ 承租方（乙方）：_________，男/女，________年____月____日出生，身份證號碼________________________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)___號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計___個月。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。 甲方（簽字）：_________乙方：（簽字）：_________ 聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________ 簽約日期：________年____月____日第六篇：利于房東的房屋租賃合同 出租方（以下簡稱甲方）：____________地址：____________電話：____________ 承租方（以下簡稱乙方）：____________地址：____________電話：____________ 甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議： 第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權(quán)（______市______區(qū)______街______號）的商鋪共______間，合同約定套內(nèi)面積______O的鋪面出租給乙方，作為______的經(jīng)營場所。 其余租金支付方式：______。 乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。 第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。 第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。 出租方：______承租方：______ 甲方經(jīng)辦人：____________乙方經(jīng)辦人：____________ 甲方開戶銀行及帳號：____________乙方開戶銀行及帳號：____________ ______年______月______日______年______月______日 甲方：_______（出租人） 乙方：_______（承租人） 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。遇以下情況應(yīng)順延： 發(fā)生不可抗力事由的； 甲方非正常原因逾期交付房屋的； 非乙方原因致使房屋無法居住的； 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。 第四部分相關(guān)費(fèi)用 第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。 第六部分房屋修繕 第17條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。 第20條對房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_______%計算。 第八部分乙方權(quán)利與義務(wù) 第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。 第33條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。 第十部分通知 第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。 第42條甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項手續(xù)。如果在15日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。 第46條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣元（大寫：_______）作為對乙方的間接損失補(bǔ)償。乙方如拖欠租金達(dá)60天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任 第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣_______元，但違約金累計不超過3個月的租金。 第52條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。— 1 —。 第53條本協(xié)議中的法律指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文；法規(guī)是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)；規(guī)章是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。 第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用（同第45條含義）甲方不予以補(bǔ)償。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 第十三部分違約責(zé)任 第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。 第十一部分爭議解決 第40條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。 第37條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。 第35條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。 第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_______%計算。 第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。 第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣_______元，累計不超過3個月的租金。 第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。 甲方?jīng)]有按以上約定告知