【正文】 應對超出違約金以外的損失進行賠償。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！　∫曳綉诜课葑赓U期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方?！　◎炇諘r雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙е潞贤瑹o法履行的，合同終止。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。拖欠房租累計 個月以上。利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的?！　〉诰艞l 合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。　　向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：　　依附于房屋的裝修歸甲方所有。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務?！　〖追教岢鲞M行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。　　第七條 房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全?！　∫曳浇患{以下費用：　　租賃期間使用水電產(chǎn)生的水費、電費以及其他應當由乙方支付的費用?！　〉诹鶙l 租賃期間相關(guān)費用及稅金　　甲方應承擔的費用：　　租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納?！　》课葑饨鹬Ц斗绞綖椋??！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。所有復印件僅供本次租賃使用?！　〉谌龡l 甲方應提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件?！　〉诙l 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況　　甲方出租給乙方的房屋位于　　出租房屋面積共 平方米　　該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件?！　〖追剑阂曳剑骸　〖追酱砣艘曳酱砣薩_____　　甲方代理人身份證號________乙方代理人身份證號_______　　地址______________地址______________　　電話___________電話______________長沙房屋租賃合同2　　出租方：　　承租方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補?！　∫勒照课葑赓U政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的?！　×?、免責條件　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：　　甲乙雙方協(xié)商一致的?！　∫蚣追椒课輽?quán)屬問題而導致本合同無效時，甲方應按合同年租金20%的額度向乙方支付違約金?！　∩米愿淖儽竞贤?guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有?！　≡摲课菟鶎僭O施的日常維護由乙方負責，各種意外引起后果自負。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。第二次起付款匯入以下賬戶：　　四、保證金　　乙方于合同生效之日向甲方支付該房屋保證金 元，大寫，甲方向乙方提供保證金收據(jù)，合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應在合同到期當日將保證金無息退給乙方。　　其他費用___________________________　　支付方式為：租金每季度付一次，第二次付款，即新季度月初10號之前支付。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為辦公使用，不得作為其他用途?！　《?、租賃期限、用途　　該房屋租賃期共月月日止，合同租賃期滿后乙方享有同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán)，雙方約定在下一個租賃期內(nèi)，根據(jù)市場行情租金漲跌幅度的10%范圍內(nèi)協(xié)商決定?！　∫?、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況　　甲方將其擁有的坐落于___________________的房屋出租給乙方使用。長沙房屋租賃合同12篇(長沙房屋買賣合同)　　下面是我整理的長沙房屋租賃合同12篇，以供借鑒。長沙房屋租賃合同1　　出租方：　　甲方代理人：　　承租方：　　乙方代理人：_________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，訂立本合同?！　? 該房屋情況如下：_____________________　　以上作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。租賃期滿后，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，將甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還并搬離其所屬物品。　　三、租金及其他費用　　該房屋年租金人民幣 )。以上費用首次付款共計元，合同簽訂時乙方以現(xiàn)金交付甲方代理人?！　∥濉⒎课菥S護與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的結(jié)構(gòu)使用安全。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償?！　∫曳揭蚴褂眯枰诓挥绊懛课萁Y(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工?！　∥?、違約的處理　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋。　　未經(jīng)甲方同意，擅自變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正修復的?！　⊥锨贩孔饫塾?5天以上的?！　≡谧赓U期內(nèi)，甲方因非乙方違約的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋，甲方應退還剩余租金，同時按合同年租金的20%向乙方支付違約金?！　∽匀粸暮Φ炔豢煽沽χ率贡竞贤荒芾^續(xù)履行的?！　∫勒照课莶疬w公告規(guī)定時間需要拆除房屋的?！　∑?、其他　　本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)商不成時，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟?！　〉谝粭l 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。甲乙雙方驗證后可復印對方文件備存?！　〉谒臈l 租賃期限、用途　　該房屋租賃期共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還?！　〉谖鍡l 租金及支付方式　　該房屋每月租金為 元，租金總額為 元。　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔?！　∽赓U期間，物業(yè)管理費用由 方承擔并支付。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務?！　∫曳綉侠硎褂闷渌凶獾姆课菁捌涓綄僭O施?！　∫曳饺绺淖兎课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?！　∫笠曳交謴驮瓲??！　〉诎藯l 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　〖追匠鍪鄯课?，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　〖追接幸韵滦袨橹坏模曳接袡?quán)解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住?！　》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的?！　∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方?！　∽赓U期滿合同自然終止?！　〉谑畻l 房屋交付及收回的驗收　　甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。當場難以檢測判斷的，應于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝??！　∫曳浇贿€甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用?！　〉谑粭l 甲方違約責任　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而導致乙方解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金?！　∪缫曳揭蠹追嚼^續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。　　由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證?！　〖追揭蚍课輽?quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。拖欠房租累計 個月以上的?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同租金總額 %的比例向甲方支付違約金。　　乙方如逾期支付租金,每逾期一日,　　租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。　　因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任?！　〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A見、不能避免并不能克服的客觀情況”。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決：　　提請 仲裁委員會仲裁?！　〉谑鶙l 其他約定事項　　第十七條 本合同自甲乙雙方簽字后生效?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日長沙房屋租賃合同3　　出租人： 證件類型及編號： 承租人： 證件類型及編號：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　房屋坐落于長沙市 區(qū) 街道辦事處 ，建筑面積 平方米。　　第二條 房屋租賃情況及登記備案　　租賃用途： 。　　第三條 租賃期限　　房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。甲乙雙方應對房屋和附屬