【正文】 意：乙方付款后，甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方。 二、房屋價(jià)款：乙方經(jīng)實(shí)地查看房屋及驗(yàn)看房產(chǎn)證后，雙方協(xié)商同意，該該房屋交易總價(jià)為人民幣，（大寫）。 一、房屋的坐落、面積情況： 本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于房屋，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，房權(quán)證號(hào)。 乙方已知悉該房屋的辦證情況。 十二、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結(jié)束后，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。 十、本合同一期款人民幣 元，已在合同簽訂時(shí)當(dāng)場(chǎng)支付給甲方 ，同時(shí)甲方應(yīng)于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價(jià)款的2%支付違約金。同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的20%即 元作為違約金。 七、本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束(產(chǎn)權(quán)過(guò)戶)期間無(wú)任何擔(dān)保、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時(shí)交付之前該房屋的電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 六、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在國(guó)家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。 四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán)，同時(shí)權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。即人民幣小寫 。 甲方(賣方)： 推薦小區(qū)房屋買賣合同范本2021版 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落于上海市xx小區(qū) 幢 室房屋出賣給乙方，(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。 編號(hào)： 小區(qū)房屋買賣合同_房屋買賣合同_房屋買賣合同 [20XX]XX號(hào)（20 年 月 日至20 年 月 日止）（本模板為Word格式，可根據(jù)您的需要調(diào)整內(nèi)容及格式，歡迎下載。） 很多人在寫買賣合同的時(shí)候總是會(huì)遇到很多的問(wèn)題，只有把合同寫好了心里的石頭才能落地，那么優(yōu)質(zhì)的合同模板都有哪些呢？為此，我為您推薦《小區(qū)房屋買賣合同》，供您參考，希望對(duì)您了解合同撰寫起到一定的幫助。 二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫元。 三、乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款人民幣 元。 五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方向甲方付清全部房款余額 元。 八、本合同簽訂后，甲方未在國(guó)家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)則視為違約。 九、交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的維修基金等專屬款項(xiàng)所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有，同時(shí)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。 十一、甲、乙雙方均認(rèn)真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 房屋買賣合同 出賣人（甲方）： 姓名：_________________地址：__________郵政編碼：_____聯(lián)系電話：______ 姓名：_________________地址：_________郵政編碼：_____聯(lián)系電話：______ 買受人（乙方）： 姓名：_________________地址：__________郵政編碼：____聯(lián)系電話：________ 姓名：_________________地址：_________郵政編碼：____聯(lián)系電話：________ 鑒于： 甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，且其對(duì)該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意； 甲方愿意將房屋出賣給乙方； 乙方愿意購(gòu)買上述房屋； 本合同項(xiàng)下房屋已辦理《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購(gòu)買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。 該房屋建筑面積為平方米，架空層(貯藏室)建筑面積為平方米。 三、付款方式及期限：甲乙雙方同意，合同簽訂之日，乙方一次性付給甲方購(gòu)房款人民幣（大寫）。自乙方付款之日起40天內(nèi)甲方將房屋鑰匙及架空層(貯藏室)鑰匙交付給乙方。 五、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記 在乙方實(shí)際接收該房屋房產(chǎn)證之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。 六、過(guò)戶涉及稅費(fèi)承擔(dān)約定 雙方協(xié)商同意：甲方不承擔(dān)房屋過(guò)戶所涉及的包括甲方應(yīng)承擔(dān)的一切稅、費(fèi)用，即包括但不限于過(guò)戶所涉及稅務(wù)、房管、國(guó)土等部門的一切稅、費(fèi)。 七、違約責(zé)任 合同簽訂后，如一