【正文】 將其在本合同項下的任何義務轉(zhuǎn)讓給第三人。本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止?！　〉诙臈l抵押注銷：貸款人應在借款人償還貸款全部本息當日，協(xié)助抵押人到抵押登記機關(guān)辦理抵押注銷登記?！　∫虬l(fā)生本合同第十一條第二款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權(quán)根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。重新估價后，抵押物價值不足以擔保其債權(quán)的，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保，新抵押物的價值不少于合同約定的原抵押物價值與借款的差額?！　≡诘盅浩陂g，如遇國家征地拆遷，抵押人應及時通知貸款人，并以拆遷房作為新的抵押物，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。　　第十九條補充擔保：抵押期間，無論何種原因?qū)е碌盅何飪r值減少并影響擔保債權(quán)的，借款人或抵押人應在三十日內(nèi)向貸款人提供與抵押物所減少的價值相當?shù)牡盅旱葥！Ｈ绫槐ｋU房產(chǎn)在投保期內(nèi)出現(xiàn)理賠之情形，保險人應當承擔賠償責任的，貸款人有權(quán)從保險賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款?！　〉谑鶙l 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。抵押物的最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準?！　〗?jīng)由合法評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣 元，抵押率為 ?！　〉诙糠?抵 押　　第十三條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所擁有　　并有處分權(quán)的位于 、建筑面積為 平方米、建成年代 、產(chǎn)權(quán)證字號為 的合法房產(chǎn)抵押給貸款人，做為履行本合同的擔保，抵押財產(chǎn)共有人對此表示同意?！　〗杩钊宋窗春贤s定支付利息，經(jīng)催千。　　抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的?！　〗杩钊伺c其他自然人、法人或經(jīng)濟組織簽訂有損于貸款人權(quán)益的合同。　　借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查。并有權(quán)單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達借款人時解除：　　借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規(guī)定的用途使用。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定。　　對借款人提供的有關(guān)資料保密：　　按本合同約定的時間、數(shù)額發(fā)放貸款?！　J款人提供的有關(guān)資料給予保密：　　如實提供有關(guān)證件、證明或其它資料，并積極配合貸款人調(diào)查、審核與貸款有關(guān)的個人資信情況?！　”ＷC按本合同約定的時間、數(shù)額償還貸款本息?！　∪缳J款期限是三個月以內(nèi)的，提前還款另行協(xié)商?！　∪缣崆安糠诌€款，還款部分除按實際日數(shù)計息外，應按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補償，剩余未還款項利息均按本合同。　　第八條提前還款：　　借款人如提前全額還款，應提前十五日書面通知貸款人。最后還息日為 年 月 日。具體付息：　　第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內(nèi)付清，第二期利息于 年 月 日前付清，依次類推。利息自貸款發(fā)放之日起計算。　　貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，抵押登記機關(guān)允許領(lǐng)取他項權(quán)利證書兩日內(nèi)，貸款人必須辦理領(lǐng)取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款，否則視為違約?！　〉谖鍡l貸款期限：貸款自 年 月 日至 年 月 日止。　　?！　〉谌龡l貸款金額：人民幣 。　　第一部分 借 貸　　第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借款行為?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　≈凶C人：　　簽訂日期： 年 月 日民間房產(chǎn)抵押合同3　　借款人：　　抵押人：　　貸款人：　　借款人因資金需要，向貸款人抵押借款。協(xié)商不成，有權(quán)向人民法院提起訴訟?！　〉诰艞l：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即宣告終止。抵押物詳細情況如下：　　坐落：　　產(chǎn)權(quán)證號：　　產(chǎn)權(quán)人：　　建筑面積：　　結(jié)構(gòu)：　　抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外?！　〉诹鶙l：借款人可多次、部分提前還款?！　〉谒臈l：借款利率為，借款利息按 月/年支付。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。 元。本合同一式四份，甲乙雙方和公證部門，房管部門各執(zhí)一份。　　合同中末盡事宜，須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。乙方有權(quán)向管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行，甲方自愿接受人民法院的強制執(zhí)行。乙方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔?！　〗杩罘饺缬馄诓蝗~歸還借款，乙方有權(quán)追回借款，并加收違約金，違約金標準按借款總額的10%收取?！　〖追奖ＷC所抵押房產(chǎn)并非其撫養(yǎng)家屬的生活必需品，不得以此為由抗辯乙方對該抵押房產(chǎn)的執(zhí)行.　　第七條　　違約責任　　甲方不按借款合同規(guī)定的用途使用借款，乙方有權(quán)收回全部借款，且加收合同違約金，違約金的標準按借款總額的10%收取?！　〉诹鶙l　　甲方不得用此借款進行違法活動?！　〉谒臈l　　抵押擔保范圍：借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)清償借款所需費用等?！　〉谌龡l　　甲方 及抵押共有人 自愿將坐落于 的房產(chǎn) 作抵押擔保。利息按季支付?！　〉诙l　　借款期限： 個月。民間房產(chǎn)抵押合同(合集13篇)民間房產(chǎn)抵押合同1　　甲方:借款人 身份證號:　　住址:　　固定電話: 移動電話:　　抵押共有人: 身份證號:　　住址:　　固定電話: 移動電話:　　乙方:出借人 身份證號:　　住址:　　固定電話: 移動電話:　　甲乙雙方本著平等、互利、誠實、守信、遵紀守法的原則，經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽定本合同，以求共同遵守：　　第一條　　甲方 今借到乙方 現(xiàn)金￥： 萬元整。 人民幣 月利率 %，用于資金周轉(zhuǎn)。自 年 月 日至 年 月 日止，到期一次性還清本金。前 個月利息于 年 月 日前一次性付清。甲方按照相關(guān)規(guī)定辦理評估、公證、登記等相關(guān)手續(xù)，費有由甲方承擔?！　〉谖鍡l　　抵押期間甲方保證：未經(jīng)乙方同意，甲方不得抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置，若由此造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任?！　〖追匠兄Z能自行解決在抵押房產(chǎn)被執(zhí)行后的居住的問題。乙方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔。逾期時間的利息甲方須按同期中國人民銀行公布的借款利率的四倍支付給乙方?！　〖追匠兄Z：若不按合同規(guī)定金額償還借款本金及利息?！　〉诎藯l　　其它　　合同中任何一方當事人不得擅自變更或解除合同，當事人一方要求變更或解除借款合同時，應及時采取書面形式通知一方，并達成書在面協(xié)議?！　〉诰艞l　　合同生效及份數(shù)　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽章，自抵押登記之日起生效?！　〖追剑?乙方　　年 月 日民間房產(chǎn)抵押合同2　　甲方：　　身份證編號：　　乙方：　　身份證編號：　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：　　第一條：借款金額為人民幣 元整?！　〉诙l：借款期限為?！　〉谌龡l：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任?！　〉谖鍡l：甲方將全部借款金額按照借款人要求一次性發(fā)放借款。借款人需要提前還款的，應提前日通知甲方?！　〉谄邨l：乙方自愿用位于下面所訴房屋套，作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任。　　第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用?！　〉谑畻l：本合同履行中發(fā)生經(jīng)濟糾紛，合同各方應協(xié)商解決。　　第十一條：補充條款：　　第十二條：本合同一式份，雙方當事人各持份。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠信的原則，就貸款事宜，為明確責任，恪守信用，經(jīng)各締約人協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守?！　〉诙l貸款用途： 。￥ ?！　〉谒臈l貸款方式：貸款人于 年 月 日將本合同約定的貸款—次性足額發(fā)放給借款人。實際貸款日與上述記載貸款日期不一致，以借貸雙方辦理的借款借據(jù)上所記載的日期為準，實際還款日依次順延，借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉诹鶙l貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內(nèi)貸款利率按年利率百分之 執(zhí)行。借款人按期付息，每 個月為一期，共分 期，每期 。借款到期，還清本息?！　〉谄邨l貸款償還：借款人于 年 月 日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。如實際用款時間在三個月以內(nèi)的，除按實際日數(shù)計息外，應額外支付貸款人 利息，即 ：如實際用款時間超過三個月的，除按實際日數(shù)計息外，應額外支付貸款人利息，即 ?！　〉诰艞l規(guī)定計收?！　〉谑畻l借款人承諾：　　本合同項下貸款按照約定用途使用，并不用于非法活動。　　當借款人出現(xiàn)危及貸款安全的情況時，應最遲在事件發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知貸款人，并提前償還貸款本息。　　第十一條貸款人承諾：　　保證資金來源合法。　　第十二條 提前收回貸款：　　貸款人無正當理由不得提前收回貸款?！　∪绯霈F(xiàn)下列影響貸款安全的閃素，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息，而無須為正當行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責?！　〗杩钊说馁Y信惡化，危及貸款資金安全。　　借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件或資料。　　借款人發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以后無繼承人、受遺贈人，或繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人拒絕履行本合同。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的。于到期日后十五日內(nèi)仍未支付的：　　借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：　　借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況。　　第十四條抵押房產(chǎn)價值采用第 方式確認?！　〔唤?jīng)評估，由締約各方協(xié)商確認市值為 元，抵押率為 。　　第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)，抵押人應持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)?！　〉谑邨l抵押物保險：若貸款人提出要求，借款人應對抵押房產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長投保期的手續(xù)?！　〉谑藯l抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監(jiān)督?！　〉诙畻l權(quán)利限制：　　抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務、饋贈、舍棄或者以任何方式處置設定其它負擔，經(jīng)貸款人書面同意的出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應首先用于償還貸款?！　〉诙粭l抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價抵押人應予以合作?！　〉诙l抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項下的還款義務，則貸款人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定及合同約定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償?！　〉诙龡l抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o效，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。　　第三部分 其他約定　　第二十五條合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本合同履行期間，任何一方不得擅門中方解除合同：如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同協(xié)商達成書面協(xié)議、書面協(xié)議達成之前，本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭議條款的效力?！　〉诙邨l在本合同履行期間，借款人、抵押人如發(fā)生如下情況，應在五日內(nèi)以書面的形式通過郵政特快專遞按合同預留地址通知其他締約人，否則視為違約并不得以此為抗辯理由：　　借款人、抵押人發(fā)生足以影響償還部分或全部貸款的情形：　　借款人、抵押人的公司/個人名稱、公司法人、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變更：　　第二十八條違約責任：　　貸款人不能按照本合同約定的時間、金額向借款人發(fā)放貸款的，應當向借款人支付未付貸款金額每日萬分之五的利息，并應支付貸款本金百分之二十的違約金，直至全部貸款本金發(fā)放完畢并協(xié)助借款人撤消抵押登記解除本合同為止，且承擔由此給借款人造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。　　拒絕辦理他項權(quán)證注銷手續(xù)。　　未向抵押人出具書面通知將上述他項權(quán)證轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的?！　∑渌阋杂绊懙盅鹤N的原因。　　本合同期滿借款人不能按時向貸款人歸還貸款本息的，逾期付息或還本，每口按未支付貸款本息金額的`萬分之五支付逾期利息，并向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十的違約金，償還約定本息，并承擔因此給貸款人造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。　　第三十條費用負擔范圍：因訂了立和履行本合同及實現(xiàn)債權(quán)司能產(chǎn)生的　　全部費用均由違約方承擔?！　〉谌l締約人同意：在抵押擔保期間，如借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務，又未能與貸款人簽訂延期履行協(xié)議，貸款人有權(quán)按下列辦法優(yōu)先受償處理該抵押房屋：　　貸款人可向簽約地人民法院訴請債權(quán)并申請強制執(zhí)行以處分抵押物變現(xiàn)受償，借款人、抵押人自愿接受強制執(zhí)行。　　第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議，締約人應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向簽約地人民法院提起訴訟。　　第三十五條聲明：貸款人、借款人和抵押人對本合同各項條款作了全面、準確的理解，對本合同的含義認識一致。　　第三十六條本合同一式——份，締約人各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〉谝粭l 甲方向乙方借款人民幣計5000000元整，伍佰萬元整?！　〉诙l 甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款期限為叁月，自xx年1月21日至xx年4月xx年1月21日向甲方提供本合同項下的資金，提供方式為下述第貳種方式：　　 現(xiàn)金交付。　　 其它方式： 。如遇國家對利息作政策調(diào)整，雙方對本合同約定的借款利息采取下述第 種方式：　　仍按本合同約定的利息執(zhí)行，不作調(diào)整?！　〉谒臈l 甲乙雙方約定，甲方還款方式采用下述第壹種還款方式：　　一次性還款方式?！　∑渌绞剑?。如甲方以自有的房產(chǎn)作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為甲方?！　〉诹鶙l 抵押房產(chǎn)的具體狀況為：　　房屋